Norrhamragatan 3, Kisa

VÄLSKÖTT VILLA FÖR FAMILJEN MED STORT GARAGEINTRESSE!

Pris ej angivet

Friliggande villa Kisa

Rum: 5 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1941

Boarea: 99 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 57 m2

Tomtarea: 1 200m2

Trevligt hus i Egna hemsområdet med ett åtråvärt garage med möjlighet till fyra bilplatser. Idag har garaget två höga portar och en skiljevägg som delar av de främre två platserna från garagets bakre hälft. Väggen skall inte ha någon bärande funktion. Vidare har den plana och lättskötta tomten en förrådsbyggnad som är möjlig att inreda till gäststuga etc. Själva boningshuset har genomgått omfattande invändig renovering det senaste åren. I källarplan finns en fräsch klädvårdsavdelning samt ett nytt och mycket påkostat badrum med både duschhörna och badkar samt ett nyinrett sovrum/gästrum. De båda sovrummen på övre plan är rymliga och det ena är stort nog att kunna dela av i framtiden.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Ann-Sofie Wissmar

    Reg. Fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-84 79 13

    Ann-Sofie.Wissmar@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Josefine Ihreskog

    Mäklarassistent

    Mobil: 013-24 40 38

    josefine.ihreskog@lansfast.se

    Planritning Entréplan Övre plan Källarplan Garage Förråd/Gårdshus

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Rumsbeskrivning

    Det tidigare vindfånget utanför hallen byggdes under 80-talet in och ger en första tambur, vidare finns öppen avhängning och förvaring i garderob och fristående byrå i den "rätta" hallen. Från hallen tar man sig vidare mot köket som vetter ut mot gården. Fönster i två väderstreck. Entréplanet har en mycket generös takhöjd vilket ger en trivsam rymd. Vidare har en öppning gjorts mellan matrum och vardagsrum vilket gör att rummet har fönster i tre väderstreck och upplevs mycket ljust. Nylagt golv och tapetserade väggar. Köket har vitmålade snickerier och en nyare maskinpark bestående av kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn med induktionshäll, spisfläkt samt diskmaskin. Förlängningen av entréhallen fungerar som ett nav för våningsplanet. Härifrån har man källarnedgången, WC, köket och så utgång till den fina altanen. Det stora altandäcket vetter i sydost och har sol större delen av dagen. Övre plan är inrett i två bra sovrum. Det ena med en takkupa och fönster ut mot gatan. Det större har ett brett fönsterparti och de båda sidovindarna möjliggör en framtida indelning där man med hjälp av dem kan bredda rummet ytterligare och sätter en skiljevägg och därmed skapa tre sovrum på detta våningsplanet. Källarplan I källarplan finns en fräsch och nymålad tvättstuga med tvättmaskin från 2014 och torkskåp. Vidare finns ett nyrenoverat badrum våren 2017 med stilfullt mörkt golvklinker och ljust helkaklade väggar. Påkostat med badkar och separat dusch, WC och kommod. Ett svalt och skönt sovrum/gästrum har i det senaste inretts i källarplanet. Groventré till pannrummet och god förvaring i passagen mellan badrum och pannrum.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 ½ plan med källare

    Byggår

    1941

    Rum

    5 rok varav 3 sovrum

    Boarea

    99m2

    Biarea

    57m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Grund

    Gjuten källare

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Fasad

    Plåt

    Tak

    Tegelpannor

    Utvändigt plåtarbete

    Lackerad plåt

    Uppvärmning

    Vattenburet system - kombipanna CTC 1100 (Olja/El) - 97, kopplad till pellets och el. Luftvärmepump

    Fönster

    Vridbara 3-glas isolerfönster med alu-båge 2017

    Ventilation

    Självdrag

    Energideklaration:

    Energideklaration är inte utförd

    Renoveringar

    Vardagsrum och entréhall 2019.

    Bredband

    Fastigheten har lämnat intresseanmälan för anslutning till fiber.

    Övriga byggnader

    Gäststuga/förråd i separat byggnad på tomten. Byggår ca 1990.

    Fastighetsbeteckning

    Blåklinten 7

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    1 200m2

    Övrigt om tomt

    Tomtarea 1 200 m² (friköpt).

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Parkering

    Stort garage med två höga garageportar. Astfalterad uppfart med ställplats för 3 bilar i bredd. Drygt 80 kvm och byggår ca 1987.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Norrhamragatan 3, Kisa

    Kommun Kinda

    Församling Kisa Församling

    Möjligt tillträdesdatum Enligt överenskommelse

    Boendeform Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Utgångspris: Pris ej angivet

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 706 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 511 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 195 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 11 st om totalt 1 389 750 kr

    Driftkostnad: 48 315 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 6 000 kr/år

    Elkostnad: 29 178 kr/år

    Vatten & avlopp: 5 340 kr/år

    Sotning: 1 506 kr/år

    Renhållning: 1 836 kr/år

    Försäkring: 4 455 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 5 295 kr/år

    Kommentar till driftkostnad: Driftskostnaderna baseras på säljaren uppgifter. Dessa kan komma att variera mellan olika levnadsvanor. Obs att fastigheten har 20 A samt att man drivit kyla på luftvärmepumpen om somrarna samt värmefläkt i garaget och kupévärmare till bilen vintertid.

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Linköping

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder