Objektbild

Abborrvägen 19, Linköping

Fräsch 50-talare

Utgångspris

2 950 000 kr

Radhus Linköping

Rum: 4 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1958

Boarea: 101 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea: 319m2

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkomna till Abborrvägen 19 i Åleryds genuina och trivsamma femtiotalsmiljö. Här finns ett fräscht enplansradhus byggt 1958. Ett bekvämt boende som passar såväl ungdomar som seniorer. Boyta 101 m². Ljust kök i vitt med gott om arbetsytor och all maskinell utrustning man behöver, öppen planlösning mellan hall och vardagsrum med öppen spis med insats centralt placerat mitt i huset. Vardagsrummet är idag inrett med heltäckningsmatta och ljuddämpat innertak, perfekt för den som är film och musikintresserad. Från vardagsrummet når man den trevliga uteplatsen och trädgården. Huset har idag 2 stycken sovrum men med möjlighet att dela av vardagsrummet vid behov. Helkaklat badrum med både badkar och duschhörna samt en tvättavdelning. Huset har under senare år fått nyare fönster, nydragen el och fiber installerat. Lättskött tomt 319 m² med lugnt läge i området. Nära till populära Hagbyskolan och Nya Munken, förskola, golfbana och Ekholmen centrum. Välkommen till ditt nya boende.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Kristian Lindgren

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-03 17 67

    kristian.lindgren@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Sandra Stein Eklund

    Mäklarassistent

    Mobil: 013-24 40 39

    Sandra.SteinEklund@lansfast.se

    Planritning Planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Planlösning

    Hall Ljusa väggar, laminatgolv och praktisk skjutdörrsgarderob. Kök Med vita luckor, induktionshäll -17, varmluftsugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin -18, takspotlights. Matrum Ljusa väggar, laminatgolv. Vardagsrum Med högt till tak, ljusa väggar, heltäckningsmatta, takspotlights, stora fönster samt utgång till altan. Möjlighet att sätta upp vägg om man behöver ha ett extra rum. Sovrum Ljusa väggar, laminatgolv och skjutdörrsgarderob. Badrum/tvättstuga Hel kaklat våtutrymme med golvvärme, toalett, handfat, extra djupt badkar, duschhörna, takfönster samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum Laminatgolv och vita väggar.

    Uteplats/Balkong

    Dubbla uteplatser.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 plan

    Byggår

    1958

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Energideklaration

    Energideklaration är inte utförd

    Fasad

    Trä

    Stomme

    Betong/Trä

    Fönster

    3-glasfönster

    Bjälklag

    Betong/Trä

    Tak

    Papp

    Grundläggning

    Platta

    Uppvärmning

    Luftvärmepump + braskamin

    Renoveringar

    Fasad målad på framsida samt uterummet på baksidan 2019 Platonmatta under alla golv förutom i matrum.

    Bredband

    Fiber.

    Övriga byggnader

    Garage

    Fastighetsbeteckning

    Timmerhuggaren 2

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    319m2

    Övrigt om tomt

    Lättskött trädgård med eget växthus.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Parkering

    Garage.

    Servitut och andra rättigheter

    Gemensamhetsanläggning: Linköping Tröskaren GA:1 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0580K-87/87.1

    Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0580K-87/87.1

    Planbestämmelser

    Ytvattenskydd (2018-03-15) Ytvattenskydd (2017-01-27) Stadsplan (1957-06-27)

    Åleryd

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Abborrvägen 19, Linköping

    Kommun: Linköping

    Område: Åleryd

    Församling: Linköpings Johannelunds Församling

    Boendeform: Radhus - Friköpt

    Ekonomi

    Utgångspris: 2 950 000 kr Utgångspris

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 2 356 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 1 492 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 864 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 16 st om totalt 2 398 000 kr

    Driftkostnad: 30 546 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 11 097 kr/år

    Elkostnad: 7 244 kr/år

    Vatten & avlopp: 4 500 kr/år

    Sotning: 250 kr/år

    Renhållning: 2 891 kr/år

    Försäkring: 4 564 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 8 349 kr/år

    Antal personer i hushållet: 4 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Dokument

    Frågelista

    Karta & område

    Bobutiken i Linköping

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder