Objektbild

Blåklintsgatan 19, Linköping

Centralt parhus med öppen planlösning

Utgångspris

6 495 000 kr

Friliggande villa Linköping

Rum: 5 rok varav 3 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 2010

Boarea: 165 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea: 414m2

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkommen till Blåklintsgatan 19, ett rymligt parhus med öppen planlösning och lugnt läge mitt i populära Valla. Huset byggdes 2010, är välplanerat med hela 165 kvm boyta fördelat i två plan, två fina trädäck för att följa solens alla timmar, ett isolerat garage och förråd samt en lagom stor lättskött trädgård. Här bor Ni bredvid mysiga Gamla Linköping med gång och cykelavstånd till det mesta så som Linköpings centrum, Mjärdevi Science park, Universitetet, Linköpings Golfklubb och Valla fritidsområde. Nära till bra skolor, dagis och förskolor. Tillträde första kvartalet 2022.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Marcus Winter

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0730-39 12 12

    marcus.winter@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Anna Sturesson

    Mäklarassistent

    Mobil: 013-24 40 36

    anna.sturesson@lansfast.se

    Planritning Planlösning Planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Interiör

    Hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder i skjutdörrsgarderob. Badrum med kakel och klinker, utrustat med handfat i kommod, dusch med vikväggar och en handdukstork. Grovéntre/tvättstuga med klinkersgolv och delvis kaklade väggar i övrigt ljust målat. Bra förvaring med diskbänk och flera skåp, utrustat med tvättmaskin och torktumlare. . Stort förvaringsutrymme innanför tvättstugan. Ett stort härligt vardagsrum i vinkel med utgång till altanen och trädgården. Parkettgolv och ljust målade väggar. Köket är öppet mot hall och vardagsrum. Gott om skåp och praktiska arbetsytor med lyxig granitbänkskiva. Utgång till stenlagd framsida. Utrustat med stor kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, spis med induktionshäll och diskmaskin. Under trappen ett förråd. Övre plan med allrum, två klädkammare varav ett inrett som kontor , ett badrum och tre sovrum. Master bedroom har en skjutdörrsgarderob med speglar och inredning längs med ena väggen. Ljust målade väggar och en fondtapet, parkett på golvet. De andra två sovrummen har målade väggar, fondtapet och parkett på golvet. Badrum med både dusch och hörnbadkar. Handfat i kommod, wc och handdukstork. Kaklade väggar och klinkers på golvet. Vind med utökad golvyta för extra förvaringsutrymme.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    2 plan

    Byggår

    2010

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd
    Energiprestanda: 78 kWh/m2 och år

    Fasad

    Puts med inslag av träpanel

    Stomme

    Trä

    Fönster

    3-glasfönster

    Bjälklag

    Trä

    Tak

    Betongpannor

    Grundläggning

    Betong, platta på mark

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Renoveringar

    2010 Isolering förråd. 2012 Altan baksida. 2018 Målning utsida.

    TV

    Digitaltv-kanaler via samfällighet.

    Bredband

    Samfällighet med bredband/fiber (Telia)

    Övriga byggnader

    Isolerat garage och förrådsbyggnad.

    Fastighetsbeteckning

    Idegranen 12

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    414m2

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Servitut och andra rättigheter

    Gemensamhetsanläggning: Linköping Ilbudet GA:1

    Planbestämmelser

    Detaljplan (2008-09-25)

    Valla

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Blåklintsgatan 19, Linköping

    Kommun: Linköping

    Område: Valla

    Församling: Linköpings Domkyrkoförsamling

    Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Utgångspris: 6 495 000 kr

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 5 222 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 3 715 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 1 507 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 1 st om totalt 2 500 000 kr

    Driftkostnad: 36 446 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 11 432 kr/år

    Elkostnad: 11 074 kr/år

    Vatten & avlopp: 5 162 kr/år

    Vägsamfällighet: 3 000 kr/år

    Renhållning: 1 133 kr/år

    Försäkring: 4 645 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 8 349 kr/år

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Linköping

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder