Objektbild

Wilhelm Wibergs gata 110, Norrköping

RADHUS MED TVÅ UTEPLATSER & BALKONG!

Pris:

2 200 000 kr

Utgångspris

Radhus - Norrköping

Rum: 4 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 1 plan i souterräng

Byggår: 1979

Boarea: 100 m2

Biarea: 28 m2

Tomtarea: 133 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Nu ges chansen att förvärva ett välplanerat radhus i soutteräng om cirka 100+28 kvm med tomträtt & ett mycket bra läge i övre Klockaretorpet. Här finns goda möjligheter att sätta er personliga prägel och stil då radhuset är i behov av renovering av sina ytskikt. Praktisk planlösning med kök, duschrum samt tre sovrum varav ett med utgång i balkong på entréplan. På souterrängplan finner ni rymligt vardagsrum som enkelt kan göras om till två extra sovrum, badrum, tvättstuga samt förrådsrum. Från vardagsrummet tar ni er ut till husets baksida med lummig uteplats. Tomträtten, om cirka 133 kvm har två uteplatser och balkong vilket gör att ni kan njuta av solen större delen av dagen. Här blir ni en del av populära samfälligheten Mandolinen. I samfällighetskostnaden ingår vatten, kabel-tv, renhållning, snöröjning, fjärrvärme, garage, p-platser, lek- och grönytor. I övre Klockaretorpet bor ni med närhet till affär, skola, förskola och kommunikationer. Detta boende är perfekt för er som söker ett lättskött boende för er som vill bo billigt och med grönområde intill knuten! Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Läs mer

Pris

2 200 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Johan Ahlén

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0703-32 33 02

    johan.ahlen@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Ebba Wernhede

    Mäklarassistent

    Mobil: 0705-13 93 38

    ebba.wernhede@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Wilhelm Wibergs gata 110 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        ENTRÉPLAN

        Hall

        Hall med laminatgolv. Klädkammare.

        Kök

        Kök från -05 med laminatgolv, skafferiskåp. Maskinell utrustning i form av spis med induktionshäll och ugn, fläkt, kyl, mindre frys och diskmaskin. Matplats.

        Duschrum

        Duschrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Wc, tvättställ samt duschplats.

        Sovrum

        Sovrum med laminatgolv samt garderob.

        Sovrum

        Sovrum med laminatgolv samt skjutdörrsgarderob.

        Sovrum

        Sovrum med laminatgolv samt utgång till balkong. Möjligt att öppna upp.

        SOUTERRÄNGPLAN

        Vardagsrum

        Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till uteplats. Här finns möjlighet att dela av rummet till exempelvis två sovrum.

        Badrum

        Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, tvättställ, badkar.

        Tvättstuga

        Tvättstuga med våtrumsmatta. Tvättmaskin, torktumlare och ett torkskåp, (maskiner och torkskåp av äldre modell, funktion okänd). Städskåp och rostfri tvättho.

        Förråd

        Förrådsrum med plastmatta samt flera garderober. Äldre frys i befintligt skick.

        Uteplats/Balkong

        - En uteplats på husets framsida respektive baksida. - Balkong.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan i souterräng

        Byggår

        1979

        Boarea

        100m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        28m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-06-08
        Energiklass:
        Energiprestanda Primärenergital: 87 kWh/m2 och år

        Fasad

        Stående träpanel

        Stomme

        Betong/trä

        Fönster

        2 glas isolerrutor + enkelruta

        Bjälklag

        Betong

        Tak

        Låglutande tak, papp

        Grundläggning

        Souterrängkällare med betongplatta

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Mekanisk frånluft (F)

        TV

        Fiber

        Bredband

        Fiber

        Fastighetsbeteckning

        Mandolinen 63

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        133m2

        Övrigt om tomt

        - Tomträtt om cirka 133 kvm med två uteplatser och balkong samt mindre gräsyta.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        - Garage i länga.

        Servitut och andra rättigheter

        Gemensamhetsanläggning: Norrköping Mandolinen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt Förvaltas av Mandolinens Samfällighetsförening.

        Planbestämmelser

        Stadsplan

        Övrigt

        OBS! Radhuset kommer inte att flyttstädas i samband med frånträde.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Wilhelm Wibergs gata 110, Norrköping

        Kommun: Norrköping

        Område: Klockaretorpet

        Möjligt tillträdesdatum: Flexibelt tillträde

        Boendeform: Radhus - Tomträtt

        Ekonomi

        Pris: 2 200 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 412 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 1 044 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 368 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 6 st om totalt 1 050 000 kr

        Driftkostnad: 36 581 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elförbrukning: 2 964 kWh/år

        Elkostnad: 5 300 kr/år

        Samfällighet: 27 648 kr/år

        Försäkring: 3 633 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 45 105 kr)

        Kommentar till driftkostnad: I posten samfällighetsavgift ingår kostnaden för vatten, fjärrvärme, kabel-tv, renhållning, snöröjning, garage, p-platser, lekplatser och grönytor. Driften avseende kall- och varmvatten är schablonbaserad och regleras en gång per år. Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Samfälligheten har två trivseldagar per år och medlemmar turas om att klippa gräs på sommaren. Den som hjälper till får en slant.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Tomträttsavgäld: 9 568 kr/år

        Tomträttsavgäld gäller t.o.m: 2029-12-31

        Avgäldsperiod: 10 år

        Karta & område

        Norrköping

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, kommersiella fastigheter eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Hospitalsgatan 3 eller Koppargatan 17 i Norrköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Norrköping!

        Läs mer

        Bobutiken i Norrköping

        Hitta din mäklare i Norrköping

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder