Objektbild

Levrasjövägen 182-3, Bromölla

1-plans med ljus öppen planlösning. Stort kök. Ekonomibyggnad med kaklat badrum, bastu, relax......

Pris:

1 700 000 kr

Eller enligt överenskommelse

Friliggande villa - Bromölla

Rum: 4 rok varav 2-4 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Byggår: 1939/1977/2008

Boarea: 112 m2

Biarea: 110 m2

Tomtarea: 1 426 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till denna fina villa med boyta i ett plan, ljus och fräsch interiör i öppen planlösning. Stort kök med utgång till uterum och altan. Vardagsrum/matrum och tv-rum i öppen planlösning. Två fina sovrum, finns behov av fler är det lätt att ordna genom att sätt upp väggar. Badrum som säljarna tänkt renovera (fungerar bra idag, inköpt material följer med vid försäljning). Ekonomibyggnad med kaklat badrum, vedeldad bastu och relax. Tvättstuga. Förråd. Vedförråd och stor carport. Källare under del av huset med bra förvaringsutrymmen. Välplanerad trädgårdstomt med växthus och stengärden. Fiber. Fint läge på landet nära både Bromölla, Sölvesborg samt badplats och småbåtshamn i Valje.

Läs mer

Pris

1 700 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Ons 10 Mars

    14:00 - 14:30

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Agneta Roos

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0708-73 10 40

    agneta.roos@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Nina Andersson

    Mäklaradministratör

    Mobil: 0731-44 82 51

    nina.andersson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Levrasjövägen 182-3 till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréplan

        Hall - laminat - gråmålad bröstpanel/målad väv - vitlaserat paneltak. Sovrum - laminat - tapet. Vardagsrum/matrum - trägolv - tapet. TV-rum (fd. sovrum) - målad väv - vitlaserat paneltak. Badrum - våtrumsgolv/vägg - paneltak, WC, inbyggnadstvättställ, dusch. Nuvarande ägare hade tänkt renovera badrummet inköpt material ingår i köpet (tvättställ med kommod samt väggmaterial). Sovrum (har varit 2 sovrum) - laminat - målad väv - vitlaserat paneltak, många garderober. Stort kök med utgång till uterum - laminat - tapet - vitlaserat paneltak, allmogeluckor, kakel, spis med häll 2014, fläkt, diskmaskin 2018, kyl 2014, frys 2014, micro 2014.

        Källare

        Ett stort förråd samt ett något mindre, hall och matkällare, varmvattenberedare 2008. Krypgrund under nya delen.

        Ekonomibyggnad

        Stor carport, förråd ca 15 kvm isolerad väggar och tak. Badrum - klinker - kakel - laserat paneltak, WC, inbyggnadstvättställ, dusch, badkar. Relax - klinker - vitlaserad panel väggar och tak. Vedeldad bastu med glasdörr - klinker - liggande panel på väggar - paneltak. Tvätt - klinker - målad väv, tvättbänk, tvättmaskin 2008, torktumlare 2008, varmvattenberedare 2008. Vedförråd.

        Uteplats/Balkong

        Uterum och altan

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan med källare

        Byggår

        1939/1977/2008

        Boarea

        112m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        110m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-01-25
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 96 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 189 kWh/m2 och år

        Fasad

        Tegel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        Isolerglas, 2-glas i köket mot altan

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Plåt

        Tak

        Betongpannor

        Grundläggning

        Källare, krypgrund

        Uppvärmning

        El, luft/luft 1988 servad 2007.

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        1976/77 tillbyggnad 50 kvm

        TV

        Fiber via OKTV

        Bredband

        Fiber via OKTV

        Övriga byggnader

        Ekonomibyggnad

        Fastighetsbeteckning

        Grödby 8:20

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 426m2

        Övrigt om tomt

        Välplanerad trädgårdstomt med växthus

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Carport

        Övrigt

        Fristående garderober och villalarm ingår EJ.

        Grödby

        Kommunikation

        Bil. Buss, Öresunds och Pågatåg från Bromölla

        Tjänster i området

        Fullservice i Bromölla och Sölvesborg

        Övrigt om området

        Lantligt läge

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Levrasjövägen 182-3, Bromölla

        Kommun: Bromölla

        Område: Grödby

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 700 000 kr
        eller enligt överenskommelse

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 749 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 577 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 172 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 13 st om totalt 968 000 kr

        Driftkostnad: 42 756 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 28 106 kr/år

        Vatten & avlopp: 8 300 kr/år

        Renhållning: 2 350 kr/år

        Försäkring: 4 000 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 618 kr (totalt 48 374 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Uppvärmning är inklusive hushållsström 18 737 kWh/år á 1,50/kWh V/A är 90 kbm a´24 kr/kbm samt fast avgift 6 140 kr/år Renhållning är lilla kärlet, ny 4-facksskärlen kommer att kosta 2 470 kr/år.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Bromölla

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 42 i Bromölla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Bromölla!

        Läs mer

        Bobutiken i Bromölla

        Hitta din mäklare i Bromölla

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder