Objektbild

Olofströmsvägen 620-2, Näsum

1,5 plans villa på lantlig tomt som gränsar till åkern på baksidan med fantastiska vyer.

Pris:

850 000 kr

Friliggande villa - Näsum

Rum: 5 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1909

Boarea: 129 m2

Tomtarea: 1 560 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Tegelvilla från tidigt 1900-tal som är om/tillbyggd 2001. Entréplan erbjuder ett stort och rymligt sovrum med god plats för förvaring, även ett stort vardagsrum med fina sällskapsytor, kök med kamin och badrum med tvättmöjligheter. En trappa upp finns ett allrum, badrum, klädkammare och ett stort sovrum. På gården finns även en ekonomibyggnad med garage med elektriskport, snickarbo, gästrum, stort uterum med spabad. På tomten idag står ett växthus och flera odlingslådor för den som har gröna fingrar. Baksidan av fastigheten har en otrolig utsikt över åkrarna och Näsums bokskog. Välkommen att anmäla er på visningen! I dessa tider har vi spridit ut tiderna för att inte skapa trängsel, vi ber er därför att respektera era tider.

Läs mer

Pris

850 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Wickie Olsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0709-99 66 45

    wickie.olsson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Nina Andersson

    Mäklaradministratör

    Mobil: 0731-44 82 51

    nina.andersson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Olofströmsvägen 620-2 till dig.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Uteplats/Balkong

        Uteplats 1: Friliggande uteplats under tak Uteplats 2: Stort glasat uterum med spabad.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan

        Byggår

        1909

        Boarea

        129m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2016-07-19
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 82 kWh/m2 och år

        Fasad

        Kalksandsten

        Stomme

        Trä

        Fönster

        Isoler & 2-glas

        Tak

        Plåt

        Grundläggning

        Platta på mark

        Uppvärmning

        Elradiatorer & kamin

        Renoveringar

        Om/tillbyggt 2001 1988 - byggt garage 2005 - spabad

        Övriga byggnader

        På gården finns även en ekonomi byggnad med garage med elektriskport, snickarbo, gästrum, stort uterum med spabad.

        Fastighetsbeteckning

        Gonarp 18:2

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 560m2

        Övrigt om tomt

        Tomtarea 1 560 m² (friköpt). Välplanerad trädgårdstomt med växthus och trädgårdsland

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Garage med fjärrmanövrerad port med plats för 1 bil.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Olofströmsvägen 620-2, Näsum

        Kommun: Bromölla

        Område: Näsum-Gonarp

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 850 000 kr

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 595 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 466 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 129 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 3 st om totalt 500 000 kr

        Driftkostnad: 36 413 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elförbrukning: 12 134 kWh/år

        Elkostnad: 20 390 kr/år

        Vatten & avlopp: 9 116 kr/år

        Sotning: 352 kr/år

        Renhållning: 2 350 kr/år

        Försäkring: 4 205 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 462 kr (totalt 40 875 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Renhållning: 14-dagarstömning Försäkring: inklusive husbock Elkostnaden är beroende av hur mycket som eldas i kaminen.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Sölvesborg

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmansgatan 6c i Sölvesborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Sölvesborg

        Läs mer

        Bobutiken i Sölvesborg

        Hitta din mäklare i Sölvesborg

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder