Objektbild

Svalegatan 12, Osby

Trevligt 1 1/2-planshus

Utgångspris

995 000 kr

Friliggande villa Osby

Rum: 5 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1909

Boarea: 130 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea: 1 034m2

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Nu har du chansen att skapa ett boende helt efter egen smak! Här finns nämligen ett trevligt och mysigt hus som skulle må bra av omvårdnad. Ett barnvänligt hus i två plan med bra förvaringsmöjligheter, platsbyggda garderober och härlig atmosfär. Här finns det stor potential!  Här kommer du in i en praktisk och lättmöblerad hall med klädhängare. Fortsätt in till ett stort, socialt och praktiskt kök med gott om plats för matbord och stolar. Huset har också ett ljust och mysigt vardagsrum i anslutning till köket samt tre sovrum. Badrummet är fräscht och funktionellt med toalett, dusch, handfat och golvvärme. Till huset hör en rogivande, härlig och vacker trädgårdstomt med ett förråd, växthus, bärbuskar och uthus. Från huset når du också en mysig och takbeklädd terrass med trätrall och vindstilla läge, samt en rymlig, charmig och takbeklädd uteplats med lättmöblerade ytor, plats för matbord och stolar och plats för soffgrupp. Här finns också ett stort garage med arbetsbänk, bra förvaringsmöjligheter, ställ för cyklar och gott om hyllor och garderober. Detta hem har ett sällsynt attraktivt läge i närheten av det bästa Osby har att erbjuda – perfekt för familjen som ställer höga krav på sin boendemiljö! En promenad på 1,5 km når ni Osbysjön och ni når lika enkelt och snabbt Coop, Klockarskogsskolan och restaurang Borgen.Välkomna!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Stina Bruno

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0736-55 54 41

    stina.bruno@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Det första vi möts av när vi kommer in i huset är en praktisk och lättmöblerad hall med klädhängare. Hallen har vita väggar och plastmatta.

    Kök

    Ett stort, socialt och praktiskt kök med gott om plats för matbord och stolar.

    Vardagsrum

    Mindre vardagsrum som är ljust och mysigt som är i anslutning till köket. Detta rum har vita väggar och ljust golv.

    Sovrum 1

    Från sovrum 2 når du detta sovrum med vita väggar och ljust golv. Ett ljust rum med utmärkta förvaringsmöjligheter.

    Sovrum 2

    Ett lite mindre och mysigt sovrum med vita väggar och ljust golv. Här erbjuds dessutom plats för exempelvis bäddsoffa, skrivbord eller plats för säng och nattduksbord.

    Sovrum 3

    Ett lagom stort rum med ljust. Detta sovrum har vita väggar och ljust golv. Rummet passar utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

    Badrum

    Ett funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat och golvvärme. Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet.

    Gästtoalett

    Husets gästtoalett är utrustad med handfat, kommod och badrumsskåp.

    Uterum

    En mysig och takbeklädd terrass som erbjuder trätrall och vindstilla läge.

    Uteplats

    En uteplats med lättmöblerade ytor, plats för matbord och stolar eller plats för soffgrupp.

    tvättstuga

    Praktisk tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Tvättmaskin och torktumlare ingår EJ.

    Uteplats/Balkong

    Uteplats med inglasade sidor och tak.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Byggår

    1909

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd den 2019-08-27

    Fasad

    Tegel

    Stomme

    Trä

    Fönster

    2-glasfönster

    Bjälklag

    Trä

    Grundmur

    Natursten

    Tak

    Tegelpannor

    Grundläggning

    Delvis källare

    Uppvärmning

    Kombipanna

    TV

    Parabol, kanal digital

    Bredband

    Fiber finns i gatan, men är ej inkopplat.

    Fastighetsbeteckning

    Bokbindaren 7

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    1 034m2

    Övrigt om tomt

    Gräs med odlingspallar. Trädgårdsland med odlingar.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Nya rör och vattenmätare 2016.

    Parkering

    Lång väg upp till huset som används som bilplats.

    Planbestämmelser

    Tomtindelning (1985-07-05) Stadsplan (1977-11-28) Stadsplan (1972-01-12)

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Svalegatan 12, Osby

    Kommun: Osby

    Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Utgångspris: 995 000 kr

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 650 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 509 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 141 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 5 st om totalt 498 000 kr

    Driftkostnad: 41 076 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 16 800 kr/år

    Elkostnad: 9 689 kr/år

    Vatten & avlopp: 8 215 kr/år

    Sotning: 1 057 kr/år

    Renhållning: 1 300 kr/år

    Försäkring: 4 015 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 4 875 kr/år

    Antal personer i hushållet: 2 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Hässleholm

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder