Stationsvägen 2, Glimåkra
Villa med två lägenheter
Pris:
600 000 kr
Friliggande villa - Glimåkra
Rum: 8 rok
Typ: 1 ½ plan med källare/souterräng
Byggår: 1923
Boarea: 203 m2
Biarea: 61 m2
Tomtarea: 1 570 m2
Villa med två uthyrningsbara lägenheter. Ny Luft/vattenvärmepump samt nya fönster. I bottenplan finns en lägenhet med två sovrum, på de övre två våningsplanen ett större boende med kök, vardagsrum och 4 sovrum. I söderläge finns ett inglasat uterum med plasttak om ca 15 kvm.
Bilder
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Källarplan
Från källarentrén nås hallen som har klinkergolv och vita väggar. Tidigare har det funnits en trappa upp till övre plan, denna är bortmonterad för ett rymligare utrymme och för att kunna hyra ut bottenvåningen som en separat lägenhet. Här finns två sovrum med parkettgolv och vita väggar. Köket och vardagsrum i öppen planlösning har vita väggar och parkettgolv. Badrummet är äldre. Via separat ingång på husets baksida kommer du till pannrum och tvättstuga. I pannrummet har ägaren installerat en luft/vatten värmepump. Tvättstugan är inte renoverad ännu.
Bottenvåning/ovanvåning
Från entréhallen nås de två övre våningsplanen. Här finns ett större boende med kök, vardagsrum och 4 sovrum. I söderläge finns ett inglasat uterum med plasttak om ca 15 kvm.
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare/souterräng
Byggår
1923
Boarea
203m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
61m2
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Treglas
Tak
Eternit och plåt
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
Renoveringar
Fasaden är delvis bytt.
Övrigt om byggnad
Energideklaration saknas, om så efterfrågas införskaffas den av eventuell köpare.
Övriga byggnader
Förråd om ca 30-35 kvm med stengrund. Träkonstruktion med träfasad och pannor på taket. I byggnaden finns en källardel och en del i markplan och en vindsdel. Källardel med betonggolv och i övrigt trägolv. Byggnaden är inte isolerad. El finns indragen.
Fastighetsbeteckning
Boalt 3:40
Allmänt om fastigheten
Tomtarea
1 570m2
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Servitut och andra rättigheter
Förmån: Avtalsservitut: Tillfart, 12-IM8-2000/7517.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Allmänt
Adress: Stationsvägen 2, Glimåkra
Kommun: Östra Göinge
Område: Glimåkra
Boendeform: Friliggande villa - Friköpt
Ekonomi
Pris: 600 000 kr
Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 714 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 576 000 kr
Taxeringsvärde för mark: 138 000 kr
Taxeringsår: 2018
Pantbrev: 3 st om totalt 300 000 kr
Driftkostnad: 71 446 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elförbrukning: 35 696 kWh/år
Elkostnad: 50 075 kr/år
Vatten & avlopp: 13 043 kr/år
Renhållning: 2 700 kr/år
Försäkring: 5 628 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 355 kr (totalt 76 801 kr)
Kommentar till driftkostnad: Svårt att få en rättvis bild då det varit uthyrt till två olika familjer.
Antal personer i hushållet: 9 st
Länkar
Objektbeskrivning
Karta & område
Hässleholm
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Andra Avenyen 14 i Hässleholm, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Hässleholm!