Objektbild

Fridarpsvägen 8, Hanaskog

Välskött enplanshus

Pris:

795 000 kr

Friliggande villa - Hanaskog

Rum: 4 rok

Typ: 1 plan

Byggår: 1968

Boarea: 100 m2

Biarea: 18 m2

Tomtarea: 974 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

I den här villan kan du njuta av två uteplatser, väldisponerade ytor och en lättskött trädgård. Det finns gott om plats för bilar på uppfarten och ett garage med elektrisk port. Huset har gott om förvaring både inne och ute. Välkomna på visning!

Högsta bud

800 000 kr

Budgivning pågår

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tis 09 Mars

    15:00 - 16:00

    Ansvarig mäklare

    Stina Bruno

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0736-55 54 41

    stina.bruno@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Fridarpsvägen 8 till dig.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Groventré

        I Groventrén finns plastmatta och tapet på väggarna. Här finns gott om plats, och många möjligheter till förvaring. Härifrån nås bastun. I rummet finns även en dusch men våtrumstapet och våtrumsmatta. I utrymmet är det förberett för centraldammsugare som ännu ej är installerad. Dammsugaren finns.

        Hall

        Från groventrén nås hallen. Här finns parkettgolv med bred list. Från hallen nås gästtoaletten, bredvid finns tvättstugan med tvättmaskin, handfat, torkskåp och avlastningsyta. Här finns plastmatta på golvet och målade väggar. I hallen finns avhängningsmöjlighet och garderober. Från hallen nås en korridor från vilken man når det första sovrummet.

        Stora toaletten

        Även den större toaletten som tidigare använts som badrum (duschen och avloppet är pluggat) nås från korridoren. Här finns handfat, bidé och toalett. Här finns våtrumsmatta och våtrumstapet.

        Sovrum 1

        Sovrummet har parkettgolv och fem inbyggda garderober.

        Sovrum 2

        Bredvid sovrum 1 finns sovrum två som även detta rum har parkett på golvet, tapeter på väggarna och fem inbyggda garderober.

        Vardagsrum

        Vardagsrummet har stavparkett och tre stora fönster som vetter ut mot det inglasade uterummet. Uterummet från 1991 når du genom en altandörr.

        Kök

        Köket är i original med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Här finns en kyl, spis, fläkt och vask. Från kökets altandörr nås en altan med tak. Altanen är byggd 1993.

        Sovrum 3

        Sovrum tre nås både från köket och vardagsrummet. Här finns parkettgolv och tapeter på väggarna.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan

        Byggår

        1968

        Boarea

        100m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        18m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2020-12-17
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 109 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 215 kWh/m2 och år

        Fasad

        Eternit

        Stomme

        Trä

        Fönster

        Kopplade tvåglas och treglas

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Eternitplattor

        Grundläggning

        Krypgrund

        Uppvärmning

        Frånluftsvärmepump och samt vattenburen värme

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        1987

        Fastighetsbeteckning

        Spjutet 11

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        974m2

        Övrigt om tomt

        Lättskött trädgårdstomt med fin gräsmatta. Fristående förråd.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Uppfarten är asfalterad och har gott om parkeringsplatser. Garage med elektrisk dörröppnare.

        Planbestämmelser

        Stadsplan

        Hanaskog

        Allmänt om området

        Den franska golvtillverkaren Tarkett har en av världens största produktionsanläggningar för tillverkning av trägolv i orten. Fabriken har anor från början av 1940 och har successivt byggts ut. Hanaskog är kommunens sydligaste by. Här bor omkring 1.200 personer. Mitt i centrum ligger både friluftsbad och en minigolfbana som drar mycket folk. Byn har täta turer med buss in till Kristianstad. En bit utanför Hanaskog ligger Ballingstorp som är en stråtäckt, knuttimrad och fyrlängad gammal gård som är Skånes bäst bevarade och den är idag byggnadsminnesförklarad.

        Kommunikation

        Busstrafik till och från Kristianstad

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Fridarpsvägen 8, Hanaskog

        Kommun: Östra Göinge

        Område: Hanaskog

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 795 000 kr

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 382 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 283 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 99 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 7 st om totalt 223 500 kr

        Driftkostnad: 26 447 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elförbrukning: 13 000 kWh/år

        Elkostnad: 21 000 kr/år

        Renhållning: 2 711 kr/år

        Försäkring: 2 736 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 865 kr (totalt 29 312 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Säljaren bor ej längre i huset och har därmed en lägre drift.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Hässleholm

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Andra Avenyen 14 i Hässleholm, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Hässleholm!

        Läs mer

        Bobutiken i Hässleholm

        Hitta din mäklare i Hässleholm

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder