Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Landsvägen 1949, Trelleborg

Pris:

1 250 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Trelleborg

Rum: 5 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1909

Boarea: 88 m2

Biarea: 12 m2

Tomtarea: 802 m2

Ett projekt för den händige beläget strax utanför Anderslöv. Välplanerat hus med 3-4 sovrum, stor trädgård och fri utsikt över den skånska slätten. Det är cirka två kilometer in till byn där det finns skola, förskola, närbutik och mycket annat. Observera att huset är i behov av modernisering. Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Pris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Maria Lundh

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0708-35 35 88

    maria.lundh@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entréhall

      Entréhall med laminatgolv och panel på väggarna, ingång finns till stor klädkammare.

      Kök

      Från hallen ansluter köket, här ligger laminat på golvet och väggarna är vita. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis och fläkt. Bra med utrymme för matbord framför fönster i västerläge.

      Vardagsrum

      Köket öppnar upp mot vardagsrummet med laminatgolv, målade väggar, synliga takbjälkar och utgång till en liten veranda. Härifrån leder trappan till ovanvåningen.

      Sovrum

      På denna våning finns två rymliga sovrum, båda med parkettgolv.

      Badrum och pannrum

      I huset andra del med ingång från hallen finns pannrummet och badrummet. I badrummet består inredningen av handfat, toalett och dusch. I denna del av huset står aven hydroforen.

      Ovanvåning

      Trappan upp mynnar i en möblerbar hall och på varje gavel finn ett sovrum. I båda rummen ligger laminat på golvet.

      Uteplats/Balkong

      Stenlagd uteplats på husets västra sida.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan

      Byggår

      1909

      Boarea

      88m2 (Areauppgifter enligt säljaren)

      Biarea

      12m2

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Puts

      Stomme

      Sten

      Fönster

      2-glas

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Plåt

      Grundläggning

      Betongplatta?

      Uppvärmning

      Pellets - vattenburet system

      Ventilation

      Självdrag

      TV

      Parabol och tv-antenn

      Övrigt om byggnad

      Fastigheten säljs med "FRISKRIVNING", fråga mäklaren vad detta innebär för dig som köpare. Det enskilda avloppet består av en trekammarbrunn som inte är godkänd (inget föreläggande finns idag) För mer information kontakta Trelleborgs kommun 0410-733000. Säljaren har inte utfört någon energideklaration inför försäljningen, säljaren ser till så att detta blir gjort innan tillträdet om köparen av fastigheten begär detta. Den taxerade boytan är 60 kvm och biytan 32. Enligt säljarens uppmätning är boytan 88 kvm och biytan 12 kvm. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man göra en uppmätning av bostaden. Den finns en mindre fuktskada i klädkammaren och avloppet från köket är inte kopplat till avloppsbrunnen.

      Övriga byggnader

      Förråd

      Fastighetsbeteckning

      Ugglarp 4:38

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      802m2

      Övrigt om tomt

      Trädgård med gräsmatta, planteringar, träd och plats för både odlingar och andra aktiviteter.

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

      Parkering

      Uppfart men plats för ett fleratl bilar

      Servitut och andra rättigheter

      Last: Avtalsservitut: Brunn Mm, 12-IM2-80/117.1

      Avtalsservitut Brunn Mm

      Anderslöv

      Allmänt om området

      Anderslöv är en liten, mysig handelsort söder om Landsvägen med ca 1700 invånare Det finns Ica, matöppet, pizzeria, blomsteraffär, gym, frisör och Gästis. Sommaren 2016 invigdes det nya friluftsbadet. Här finns en 25-metersbassäng och en barnpool med sluttande botten, duschar, omklädningsrum, boulebana, beachvolleybollplan, sandlåda, grill och grönområde. Buss 144 går från torget till tågstationen i Östra Grevie. Närhet till grönområde i Sörby, Grönby, Norra Grönby och Havgårdssjön. Fotboll, gymnastik/friidrott, scouterna finns i byn. En lördag i mitten på augusti är det Anderslövs marknad med knallar och hantverks/godisstånd mm.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Landsvägen 1949, Trelleborg

      Kommun: Trelleborg

      Område: Anderslöv

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 250 000 kr
      utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 795 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 441 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 354 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 11 st om totalt 870 000 kr

      Driftkostnad: 24 102 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 11 000 kr/år

      Elförbrukning: 4 516 kWh/år

      Elkostnad: 8 314 kr/år

      Vatten & avlopp: 2 000 kr/år

      Renhållning: 2 788 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 962 kr (totalt 30 064 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Uppvärmningskostnaden avser inköp av pellets och är en uppskattade kostnad då inga räkningar finns att tillgå. V/A kostnad avser tömning av brunn samt kostnad för vattenfilter. Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, levnadsrutiner och individuella avtal tecknade med leverantör. Förbrukade kwh/år är 4 518 enligt Eon.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Trelleborg

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Algatan 40 i Trelleborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Trelleborg!

      Läs mer

      Bobutiken i Trelleborg

      Hitta din mäklare i Trelleborg

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder