Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Vi Viborg, Stora Sundby

Välskött villa med tillhörande lada

Pris:

1 250 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Stora Sundby

Rum: 7 rok varav 3-6 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1954

Boarea: 100 m2

Biarea: 63 m2

Tomtarea: 2 587 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Söker ni ett lugnt och naturnära område? Eller drömmer ni om en lada att förädla? Då kan det här vara ert nya hem. Huset är byggt -54 och är om 100 + 63 kvm, som fördelats på 1 ½ plan och källare. Det är välskött och har en tilltalande planlösning där entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med matrum intill och vardagsrum i fil med det, här finns också en öppen spis (ej i bruk) och bevarande dubbeldörrar. Detta våningsplan har också två sovrum och duschrum. Ytterligare två rum finns på övre plan. Källaren har ett perfekt arbetsrum, stort garage, tvättrum, wc och matkällare. Och för er som då drömmer om att förädla en lada så finns den möjligheten här! Ladan består idag av ett snickarrum och förvaring, samt gjuten platta på baksidan. Viboöns natursköna badplats finns på ca 3 km avstånd. Härifrån har ni närhet till både Eskilstuna, Kungsör och Arboga. Busshållplats finns ca 200 meter från huset. Till Stora Sundby är det ca 5,6 km och där finns mataffär, pizzeria, elljusspår och Hammargärdet som erbjuder förskola, skola (fk - åk 6) och idrottshall. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Läs mer

Pris

1 250 000 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

1 20/11 kl: 10:09 1 000 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Caroline Bentsen

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0702-44 30 59

    caroline.bentsen@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Marie Larsson

    Mäklarassistent

    Mobil: 0706-77 11 22

    marie.larsson@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkomnande hall med platsbyggd förvaring genom två garderober med överskåp. Plastmatta och tapet.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med bevarade pardörrar, vacker originalparkett och ståtlig öppen spis (ej i bruk).

      Kök

      Trivsamt kök delvis renoverat -07 med lättgående lådor i underskåp. Här är gott om både arbetsyta och förvaring. Fönster åt två väderstreck skänker fint ljus. Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro samt kyl (frys finns i källaren).

      Matrum

      Matrummet nås från både kök och vardagsrum har har utgång till uteplats. Korkmatta och bröstpanel med tapet ovan.

      Sovrum ett

      Det här sovrummet nås från vardagsrummet och har fin originalparkett, tapetserade väggar och tre garderober.

      Sovrum två

      Nås från hallen och har fint ljus via fönster från två håll. Korkmatta, tapetserade väggar och generös förvaring i en dubbelgarderob samt två enkla garderober.

      Duschrum

      Äldre ytskikt i form av plastmatta och våttapet med kakel/klinker bakom.

      Två rum - övre plan

      På övre plan finns två rum, här är isolerat och rummen lämpar sig perfekt som sovrum. Gott om förvaring i kattvindar.

      Källarplan

      I källaren finns ett arbetsrum, stort garage, tvättstuga, wc, snickarrum och matkällare.

      Lada

      Ladan är belägen i utkanten av tomten och har ett lertegeltak. Idag inrymmer den ett snickarrum, redskapsförvaring med loft och vedbod. Bakom finns en gjuten platta som förr använts som gödselplatta.

      Uteplats/Balkong

      I anslutning till entrén kan man slå sig ned på verandan och njuta av härlig kvällssol och vill man sitta i morgonsolen finns en uteplats för det också.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med källare

      Byggår

      1954

      Boarea

      100m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      63m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-10-23
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 113 kWh/m2 och år

      Fasad

      Puts

      Fönster

      2-glas/3-glas

      Tak

      Lertegel

      Grundläggning

      Källare

      Uppvärmning

      Luft/vatten värmepump -18

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      Fönster år 2003 Kök delvis renoverat år 2007 Luft/vatten värmepump år 2018 Hydrofor år 2020

      TV

      TV via antenn

      Bredband

      Mobilt bredband

      Övrigt om byggnad

      Blåbetong förekommer i huset, radon mätningen gjordes -08 (450 Bq/m3).

      Övriga byggnader

      Lada i fint skick med lertegel tak. Består idag av ett snickarrum, förvaring och vedförråd. Gödselplatta finns bakom ladan.

      Fastighetsbeteckning

      Vi 2:23

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      2 587m2

      Övrigt om tomt

      Fin trädgård med frodig murgröna, vackert pilträd och flera fruktträd så som klarbär, päron och tre äppelträd. Här växer även björnbär och vinbär.

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten via borrad brunn och enskilt avlopp med slamavskiljare från -54 och gemensam anläggning som delas på sex fastigheter.

      Parkering

      In under huset finns ett rymligt garage.

      Servitut och andra rättigheter

      Last: Officialservitut Väg, 04-VÄO-412.2

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Vi Viborg, Stora Sundby

      Kommun: Eskilstuna

      Område: Västermo

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 250 000 kr
      Utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 746 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 510 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 236 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 3 st om totalt 200 000 kr

      Driftkostnad: 18 070 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 13 792 kr/år

      Vatten & avlopp: 1 429 kr/år

      Renhållning: 2 849 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 595 kr (totalt 23 665 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Två skriftliga pantbrev om totalt 75 000 kr är förkomna och kommer att tas bort. Det kommer därefter finnas pantbrev på ett totalbelopp om 125 000 kr.

      Karta & område

      Eskilstuna

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Libergsgatan 8 i Eskilstuna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Eskilstuna!

      Läs mer

      Bobutiken i Eskilstuna

      Hitta din mäklare i Eskilstuna

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder