Objektbild

Stenhammarsgatan 4, Flen

Rymligt hus med 3 sovrum och generösa umgängesytor.

Pris:

2 195 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Flen

Rum: 6 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källardel

Byggår: 1909

Boarea: 185 m2

Tomtarea: 1 106 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

Välkommen till denna rymliga familjevilla med generösa umgängesytor. Här erbjuds ett hus i fint skick med stort kök renoverat 2011 med helt nytt golv, fungerande vedspis, köksö, gott om plats för matbord samt vitvaror bestående av kyl, frys, induktionshäll (-20), diskmaskin (-21) samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Från köket nås den inglasade altanen i västerläge och vidare access till trädäckad altan och trädgården. På entréplanet ligger vardagsrummet och matrummet i fil, här finns en täljstenskamin, AC samt utgång till altanen. Det moderna duschrummet renoverades 2014 med klinkergolv med vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, dusch med vikbara väggar, bubbelbadkar, wc samt tvättställ. På det övre planet ryms husets 3 sovrum, en möblerbar hall samt duschrum/tvättstuga. Husets värms upp med vattenburen värme gm bergvärme, husets tak byttes 2011 och fiber finns indraget. På den 1106 kvm stora tomten finns en grusad uppfart, en stor förrådsbyggnad med vedbod och under huset finns en källardel. Här bor du med promenadavstånd till Flens centrum med buss- och tågstation, livsmedelsbutiker och affärer. I närområdet finns förskola, skola och Hammarvallen med sim- och sporthall, bowlinghall, allvädersbanor för friidrott, gräsplan och hockeyhall. I anslutning till området finns även fina promenadstråk runt sjöar och Stenhammars slott.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Maja Guthammar

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-091 01 22

    maja.guthammar@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entréplan

      Hall: Välkommen in i huset via hallen med klinkergolv med golvvärme. Kök: Stort kök med matplats renoverat 2011 och nytt golv 2021. Vita IKEA-luckor, kyl, frys, induktionshäll (-20), diskmaskin (-21), inbyggd ugn och mikro, vedspis, utgång till inglasad altan. Vardagsrum: Inrett med laminatgolv och kamin. Matrum: Inrett med laminatgolv, AC samt utgång till altan. Duschrum: Renoverat 2014 med klinkergolv, helkaklade väggar, bubbelbadkar, dusch, wc, tvättställ

      Övre plan

      Möblerbar Hall: Laminatgolv. Sovrum 1: Inrett med laminatgolv, AC och klädkammare. Duschrum: Inrett med plastmatta, målad vävtapet, tvättmaskin (-11), torktumlare (-11), dusch, wc samt tvättställ. Sovrum 2: Laminatgolv, klädkammare. Sovrum 3: Laminatgolv, stor garderob med skjutdörrar.

      Källardel

      Bergvärmepump (-06)

      Uteplats/Balkong

      Stor ALTAN i sydvästläge där halva delen är inglasad.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med källardel

      Byggår

      1909

      Boarea

      185m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2021-08-31
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 54 kWh/m2 och år
      Energiprestanda Primärenergital: 97 kWh/m2 och år

      Fasad

      Träpanel (målad -12)

      Stomme

      Timmer

      Fönster

      2-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Betongtakpannor (-11)

      Grundläggning

      Torpargrund + källardel

      Uppvärmning

      Vattenburen värme gm bergvärmepump (-06)

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      Nytt tak 2011. Ny el i hela huset. Nästan alla fönster har renoverats. Murstockarna har putsats och skorstenarna har renoverats. Nya innetak i nästan hela huset och nya golv i alla rum. Husets målades 2012.

      Bredband

      Fiber

      Övriga byggnader

      UTHUSLÄNGA med förråd.

      Fastighetsbeteckning

      Passaren 12

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 106m2

      Övrigt om tomt

      Tomtarea 1 106 m² (friköpt).

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Grusad uppfart

      Planbestämmelser

      Stadsplan Stadsplan Tomtindelning Detaljplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Stenhammarsgatan 4, Flen

      Kommun: Flen

      Område: Flen

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 2 195 000 kr
      Utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 292 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 036 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 256 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 8 st om totalt 1 445 000 kr

      Driftkostnad: 48 434 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elförbrukning: 16 335 kWh/år

      Elkostnad: 29 800 kr/år

      Vatten & avlopp: 8 300 kr/år

      Sotning: 574 kr/år

      Renhållning: 3 500 kr/år

      Försäkring: 6 260 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 56 958 kr)

      Karta & område

      Katrineholm

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Stortorget 2 i Katrineholm, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Katrineholm!

      Läs mer

      Bobutiken i Katrineholm

      Hitta din mäklare i Katrineholm

      Liknande bostäder