Objektbild

Värmlandsgatan 13, Valla

Villa i Valla intill skola

Pris:

1 350 000 kr

Eller högstbjudande

Friliggande villa - Valla

Rum: 4 rok varav 2-3 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1957

Boarea: 108 m2

Biarea: 66 m2

Tomtarea: 981 m2

Perfekt bostad för barnfamiljen intill skola i Valla. Friliggande villa på återvändsgata med enskilt läge och fantastisk utsikt över levande landsbygd. Underhållsfri tegelfasad och 3-glas isolerfönster ger lite underhåll. Underbar uppväxt trädgård med flera fruktträd, lusthus m.m.

Pris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Michael Carpman

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-570 77 78

    michael.carpman@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Värmlandsgatan 13 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréplan

        HALL, laminatgolv, trätak, liten öppen spis (ej i bruk). DUSCHRUM, plastmatta, delvis kakel på vägg, wc, kommod, dusch med fällbara glasdörrar. VARDAGSRUM, parkettgolv, öppet till MATRUM med laminatgolv. KÖK med matplats, laminatgolv, vitt IKEA-kök -18, spotlights i tak, fläkt, diskmaskin, kyl, ugn och micro i arbetshöjd, klädkammare, utgång till ALTAN med trätrall, plasttak, skjutbara plastfönster.

        Övre plan

        Liten HALL, plastmatta, trätak. SOVRUM 1, plastmatta, garderob, vindsgarderob. TOALETT, laminatgolv, wc, tvätställ, vindsgarderob. SOVRUM 2, plastmatta, garderob, garderob.

        Källarplan

        HALL, betonggolv, förråd under trapp. GARAGE, betonggolv, automatisk portöppnare -11. FÖRRÅD/KONTOR, laminatgolv. PANNRUM, betonggolv, CTC vedpanna -57 med pelletsbrännare -19, pelletsförråd. TVÄTTSTUGA -18, klinkergolv, helkaklade väggar, tvättho, tvättmaskin, torktumlare. GÄSTRUM, laminatgolv, trätak, matkällare.

        Uteplats/Balkong

        Altan med trätrall -20

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan med källare

        Byggår

        1957

        Boarea

        108m2 (Areauppgifter enligt säljaren)

        Biarea

        66m2

        Kommentar area

        Fastigheten är taxerad som boarea 16 m² och biarea 66 m².

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2012-06-19
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 127 kWh/m2 och år

        Fasad

        Mexisten

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glasfönster isoler + 2 glas

        Bjälklag

        Betong + trä

        Grundmur

        Murad

        Tak

        Tegel

        Grundläggning

        Betongplatta

        Uppvärmning

        Vattenburen värme gm pelletspanna

        Ventilation

        Självdrag

        TV

        TV-antenn.

        Bredband

        Fiber via Telia

        Övriga byggnader

        Lusthus i trä med plasttak.

        Fastighetsbeteckning

        Fältet 1

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        981m2

        Övrigt om tomt

        Tomtarea 981 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd (bl.a. äppelträd, päronträd, körsbärsträd, vinbärsbuskar m.m.).

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Servitut och andra rättigheter

        Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 04-IM3-18/416B.1

        Avtalsservitut Kraftledning Mm

        Planbestämmelser

        Stadsplan

        Valla

        Allmänt om området

        Ca 1 mil från Katrineholm ligger Valla med förskola och skola upp till årskurs 6. Här finns idrottshall, fritidsverksamhet samt bibliotek. Vid idrottsplatsen i Valla har det byggts en ny multiarena där det erbjuds konstgräsplan, motorikbana, multisportplan för bollsporter samt löparbanor.

        Kommunikation

        I Valla finns bra bussförbindelser till Katrineholm och Flen.

        Tjänster i området

        I samhället finns pizzeria och mataffär.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Värmlandsgatan 13, Valla

        Kommun: Katrineholm

        Område: Valla

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 350 000 kr
        eller högstbjudande

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 296 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 117 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 179 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 4 st om totalt 600 000 kr

        Driftkostnad: 39 060 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 20 000 kr/år

        Elkostnad: 7 258 kr/år

        Vatten & avlopp: 7 025 kr/år

        Renhållning: 2 200 kr/år

        Försäkring: 2 577 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 220 kr (totalt 41 280 kr)

        Karta & område

        Katrineholm

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Stortorget 2 i Katrineholm, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Katrineholm!

        Läs mer

        Bobutiken i Katrineholm

        Hitta din mäklare i Katrineholm

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder