Objektbild

Tuvhättevägen 4, Nyköping

Välkommen hem till Tuvhättevägen 4!

Pris:

3 295 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Nyköping

Rum: 6 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1975

Boarea: 137 m2

Biarea: 12 m2

Tomtarea: 493 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Smakfullt hus som uppfyller barnfamiljernas krav på funktion och bekvämlighet. Välkommen till detta välskötta hem på Tuvhättevägen 4! Insidan bjuder på trevliga sociala ytor där kök, matrum och vardagsrum utgör kärnan i bostaden. Med både öppen och runtgående planlösning infinner sig en luftig och hemtrevlig känsla. Köksdelen innehar tidlös inredning, med all önskvärd utrustning och yta för att kunna leverera i köket. I vardagsrummet finns en täljstenskamin som skänker både värme och förhöjer mysfaktor. Sällskapsytan förlängs av inglasat uterum som med fördel kan nyttjas större delen av året. I entréplan finns det största sovrummet med praktisk garderobsvägg. Sovrummet ansluter till hallen därifrån det helkaklade badrummet med golvvärme finns. De ytterligare två sovrummen finns på övervåningen tillsammans med allrum med otrolig rymd genom tak upp till nock. Här finns alla möjligheter för att anpassa antalet sovrum efter smak och behov. Perfekt för såväl lilla som stora familjen. Utöver detta finns ett ytterligare duschrum samt tvättstuga/grovingång. Vidbyggd carport samt förrådsutrymme precis utanför huset. På baksidan har nuvarande ägare skapat sin egen oas med altandäck och trevlig tomt som vetter mot söder. Alldeles intill finns naturreservatet Labro ängar. Attraktiv boendemiljö med närhet till Bryngelstorpsskolan. Bra busskommunikation, affär finns i närområdet och till Rosvalla eventcenter cyklar du på ca en kvart. En bostad med alla rätt, att trivas och längta hem till!

Läs mer

Pris

3 295 000 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

2 26/04 kl: 10:04 3 750 000 kr

1 26/04 kl: 10:00 3 650 000 kr

2 26/04 kl: 09:41 3 500 000 kr

1 25/04 kl: 16:18 3 400 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Victoria Englund

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0707-85 25 71

    victoria.englund@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Inbyggd garderob med skjutdörrar.

      Badrum

      Badrum med klinker och kakel. Golvvärme. Toalett, handfat med kommod, badkar.

      Kök

      Kök med enstav ekparkett och tapetserade väggar. Köksutrustning: spishäll, inbyggnadsugn, inbyggadsmicro, kyl och frys och diskmaskin.

      Tvättstuga

      Tvättstuga med klinker och målade väggar. Golvvärme. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

      Matrum

      Matrum med enstav ekparkett och tapetserade väggar.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med enstav ekparkett och tapetserade väggar. I rummet finns en täljstenskamin. Utgång till inglasat uterum.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Hel garderobsvägg med skjutdörrar.

      Allrum

      Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

      Duschrum

      Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett, handfat och dusch.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Inbyggd garderob.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan

      Byggår

      1975

      Boarea

      137m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      12m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2021-04-21
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 72 kWh/m2 och år
      Energiprestanda Primärenergital: 81 kWh/m2 och år

      Fasad

      Lättbetong samt trä

      Stomme

      Trä samt lättbetong

      Fönster

      Isolerglas

      Bjälklag

      Trä

      Grundläggning

      Platta på mark

      Uppvärmning

      Luft-vattenvärmepump samt braskamin

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      2011 - Kylskåp och frys Miele 2012- Tvättstuga renoverad med klinkergolv och målade väggar. Torktumlare LG. 2013 - Nya fönster till samtliga rum och två altandörrar. 2012 - Badrum med kakel och klinker. Nytt tvättställ, badrumsskåp med speglar och toalett. 2015 - Nytt kök IKEA. Diskmaskin Asko. Ugn, spishäll och fläkt IKEA. Microvågsugn. Trägolv ek enstav i kök och vardagsrum. 2016 - Nyinstallation av luft/vattenuppvärmning. Installation av täljstenskamin. Målat om hus. förråd samt carport. 2018 - Insatt fasta garderober med skjutdörrar i sovrum i entréplan. Reparerat och byggt ut uterum samt byggt altandäck. 2019 - Tvättmaskin. Nytt trägolv i ek i ett av sovrummen på övre plan. Målning av väggar och tak.

      Fastighetsbeteckning

      Tuvhättan 2

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      493m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Planbestämmelser

      Stadsplan Stadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Tuvhättevägen 4, Nyköping

      Kommun: Nyköping

      Område: Bryngelstorp

      Boendeform: Friliggande villa - Tomträtt

      Ekonomi

      Pris: 3 295 000 kr
      Utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 2 023 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 410 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 613 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 15 st om totalt 1 623 000 kr

      Driftkostnad: 29 919 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 14 760 kr/år

      Vatten & avlopp: 10 200 kr/år

      Sotning: 444 kr/år

      Försäkring: 4 515 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 38 443 kr)

      Antal personer i hushållet: 3 st

      Tomträttsavgäld: 11 212 kr/år

      Tomträttsavgäld gäller t.o.m: 2024-04-30

      Avgäldsperiod: 10 år

      Karta & område

      Nyköping

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Västra Storgatan 4 i Nyköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Nyköping!

      Läs mer

      Bobutiken i Nyköping

      Hitta din mäklare i Nyköping

      Liknande bostäder