Objektbild

Gipvägen 3, Trosa

Pris:

1 295 000 kr

Accepterat pris/högstbjudande

Friliggande villa - Trosa

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1967

Boarea: 92 m2

Tomtarea: 2 719 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till arrendestället Gipvägen 3 i vackra Hökeberga strax utanför centrala delarna av Trosa! Här bor ni i ett bekvämt åretruntboende med naturen in på knuten, närhet till kommunikationer och gångavstånd till Ica Trossen. Stor plan trädgårdstomt om 2 719 kvm med sol hela dagen. På tomten finns bostadshuset, gästhus, vedeldad bastu, 2 förråd/verktygsbodar.Bostaden består av en stor hall med god avhängningsmöjligheter, 2 väl tilltagna sovrum samt 1 mindre sovrum, stort vardagsrum med eldstad, rymligt kök med plats för familj och vänner. Med utgång från kök så finns en stor altan där ni kan njuta av solen hela dagen.

Läs mer

Pris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Michael Lundholm

    Kontorschef/Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0737-53 53 32

    michael.lundholm@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Gipvägen 3 till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Stor och rymlig hall som tidigare vart inglasat uterum. Här har det isolerats för att hålla en boendestandard. Hallen har gott om utrymme för avhängning och övrig förvaring. Här är vitmålad träpanel på väggarna och golv av slittålig laminat.

        Hall, Sovrum

        I anslutning till hallen så finns även ett sovrum med plats för säng. Här är vita väggar och golv laminat. Sovrummet har idag inga fönster men det är förberett i konstruktionen för installation av två stycken fönster.

        Vardagsrum

        Stort och luftig vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Här finner ni vita väggar, golv av laminat och en mysig eldstad med kasset som ger en härlig värme i hela bostaden.

        Innerhall

        Innerhall med gott om förvaring i garderober.

        Kök

        Bostadens kök är mycket rymligt med plats för familj och vänner. Här finner ni gott om förvaring i över- och underskåp, skafferi och goda arbetsytor. Köket består av kakel ovan bänkskiva, bänkskiva av värmetålig laminat, målade väggar, golv av laminat, köksfläkt, kombinerad spis/ugn, kombinerad kyl/frys, bänkdiskmaskin och tvättmaskin. Från köket tar ni er ut till bostadens underbara altan.

        Sovrum

        Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Här finner ni fönster, vita väggar, golv av oljade furutiljor och förvaring i garderob.

        Sovrum

        Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här är fönster i två väderstreck, vita väggar, golv av plastmatta och förvaring i garderob.

        WC/D

        Praktisk WC- och duschutrymme med våtrumstapeter och våtrumsmatta. Här finner fönster, handfat, spegelskåp, pax-fläkt och en snålspolande toalett.

        GÄSTHUS

        Allrum/rum

        Trevligt gästhus med allrum och ett separerat rum. Här finns gott om plats för soffgrupp i allrummet och en säng i det andra rummet. Målade väggar och golv av oljade furutiljor.

        Uteplats/Balkong

        Stor och fin trädäckad altan i bästa solläge från söder till väst.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan

        Byggår

        1967

        Boarea

        92m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-03-31
        Energiklass:

        Fasad

        Träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glasfönster

        Tak

        Plåttak

        Grundläggning

        Plintar

        Uppvärmning

        Luftvärmepump, eldstad, elelement

        Ventilation

        Självdrag, mekanisk frånluft i kök, badrum (PAX)

        TV

        Fiber fram till tomtgräns (anslutningsavgift tillkommer)

        Bredband

        Fiber fram till tomtgräns (anslutningsavgift tillkommer)

        Fastighetsbeteckning

        Del av fastigheten Trosa Överåda 3:55

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        2 719m2

        Övrigt om tomt

        På tomten finns utöver bostadsbyggnad och gästhus även en vedeldad bastu i anslutning till bostaden, lekstuga, 2 stycken arbetsbodar/förråd och goda möjligheter till odling i trädgårdsland.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgräns, äldre avloppsanläggning finns och är i funktion samt gemensamt vatten för området finns indraget i huset.

        Parkering

        Grusad infart med plats för flertalet bilar.

        Övrigt

        OBS! Området är under utveckling med kommunalt V/A, fiber, gatubelysning, gångvägar mm. Tvingande kostnad kommer att falla på den nya köparen enligt nedan: - Anslutning till kommunalt V/A: 207 077 kr Fiber kommer även att dras fram till tomtgräns, anslutningsavgift till fiber är 18 900 kr och är inte tvingande. Utöver framdragningar så kommer det även att byggas en ny väg som kommer att löpa längs ena tomtgränsen, se fastighetskarta.

        Vägbeskrivning

        Från Vagnhärad, kör mot Trosa. Strax innan du kommer in i Trosa svänger du upp till vänster till Torpavägen, efter ca 100 meter så fortsätter ni rakt fram in på Hökebergsvägen och fortsätter den vägen ca 600 meter fram till Gipvägen på vänster sida. Välkomna!

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Gipvägen 3, Trosa

        Kommun: Trosa

        Område: Hökeberga

        Boendeform: Friliggande villa - Arrende

        Ekonomi

        Pris: 1 295 000 kr
        Accepterat pris/högstbjudande

        Typ: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

        Taxeringsvärde: 410 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 410 000 kr

        Taxeringsår: 2020

        Driftkostnad: 30 000 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 16 803 kr/år

        Vatten & avlopp: 7 500 kr/år

        Renhållning: 2 325 kr/år

        Försäkring: 3 372 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 075 kr (totalt 33 075 kr)

        Kommentar till driftkostnad: VA om 7000 kr/år är en snittkostnad för förbrukning av vatten och avlopp för en normalstor familj.

        Antal personer i hushållet: 4 st

        Arrende: 20 544 kr/år

        Arrende gäller t.o.m: 2025-04-01

        Karta & område

        Trosa

        Funderar du på hur du ska välja mäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela
        tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan
        erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare
        och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, villa eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring eller mejla så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.


        Välkommen till din lokala mäklare i Trosa!

        Läs mer

        Bobutiken i Trosa

        Hitta din mäklare i Trosa

        Liknande bostäder