Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Farmen 2 (Sörgården), Munsö

Charmig villa byggd 1909 om tillbyggt 1975 samt 2006

Pris:

3 990 000 kr

Som utgångspris

Friliggande villa - Munsö

Rum: 6 rok varav 4-5 sovrum

Typ: 2 plan med källare

Byggår: 1909

Boarea: 130 m2

Biarea: 20 m2

Tomtarea: 1 996 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Ett mycket charmigt hus med anor från 1700-talet enligt uppgift. 1975 byggdes huset om och ut och 2006-2007 gjordes en genomgripande renovering interiört och exteriört. Högt i tak med synliga bjälkar. Stort vindskyddad terrass. Plan tomt med fristående garage. C:a 150m till bussplats och 5 minuters gångväg till badplats

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Fredrik Drougge

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-560 1970

    fredrik.drougge@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entré

      Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Slipat furugolv och ljusa väggar

      Gäst Wc

      WC och tvättställ. Mörkt marmorgolv med värme och vitmålade väggar

      Kök / Allrum

      Härligt kök som renoverades 2006, c:a 5 meter till tak och synliga bjälkar. Mörkt marmorgolv med värme och öppenplanlösning mot matplats samt vardagsrum. Utgång till stort trä däck.

      Kontor

      Mindre arbetsrum som med fördel kan användas till sov/gästrum

      Tvättstuga / Groventré

      Trevlig tvättstuga med flera fönster och egen utgång. Mörkt marmorgolv med värme

      Vardagsrum

      Härligt vardagsrum med stor öppenspis med kassett. C:a 5 meters takhöjd och utgång till terrass. Furugolv och vita väggar.

      Hall utanför sovrum 1 och 2

      Charmig hall med vedkamin.

      Sovrum 1

      Bra sovrum med furugolv och vitmålade väggar

      Sovrum 2

      Bra sovrum med furugolv och vitmålade väggar

      Badrum

      Fräscht badrum med badkar, Wc och kommod. Mörkt marmorgolv med värme och stora vita kakelplattor på vägg.

      ÖVRE PLAN

      Hall

      Stor möblerbar hall med takfönster och separat teknikrum

      Sovrum 3

      Sovrum 3 Härligt sovrum med snedtak och synliga bjälkar.

      Sovrum 4

      Mindre sovrum med takfönster

      KÄLLARE

      Källarrum

      Här finns 3st mindre källarrum.

      Uteplats/Balkong

      Stor vindskyddad terrass

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan med källare

      Byggår

      1909

      Kommentar till byggår

      Tillbyggt 1975 och totalrenoverat 2006

      Boarea

      130m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      20m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-10-22
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 326 kWh/m2 och år

      Fasad

      Puts

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Plåt

      Tak

      Tegel

      Grundläggning

      Platta och plintgrund

      Uppvärmning

      Luft/vatten värmepump med golvvärme och radiatorer

      Ventilation

      Köksfläkt

      Renoveringar

      1975 Utbyggnad 2006-2007 gjordes en omfattande renovering med bla. Renovering av badrum Nytt kök Nya el dragningar Nya vatten och avloppsrör Ny Nibe värmeanläggning med ytterdel Nytt mekaniskt ventilations system Tilläggsisolering Nya fönster Ny putsfasad.

      TV

      Antenn

      Bredband

      mobilt

      Övriga byggnader

      Garage

      Fastighetsbeteckning

      Munsö-Söderby 4:83

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 996m2

      Övrigt om tomt

      Plan tomt

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

      Parkering

      Fristående garage samt plats för flertalet fordon.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Ekerö Munsö-Söderby GA:12, Samfällighet: Ekerö Munsö-Söderby S:1, Samfällighet: Ekerö Munsö-Söderby S:3

      Förmån: Officialservitut Avlopp, 0125-07/84.1

      Vägbeskrivning

      Kör mot Munsö, sväng vänster på söderbyvägen och sedan första vänster.

      Munsö

      Allmänt om området

      Munsö är en lugn och lantlig idyll med naturen och Mälaren som granne. Här bor du nära vackra vandringsstråk och avkopplande motion. Här kan du uppleva de fyra årstiderna på allra bästa sätt. Ta en promenad till Mälaren. Dessutom finns det många kulturminnesmärken på Munsö vilket gör ön intressant ur ett historiskt perspektiv. Vid Munsö Kyrka finns skola, förskola och fritidshem. Munsö skola har årskurs F-6.

      Kommunikation

      Buss 311 och 312 tar dig enkelt och smidigt mot Brommaplan via Ekerö Centrum. Från Brommaplan finns T-bana gröna linjen. Man kan även ta den härliga pendelbåten från Tappström in mot stan och i Tappström finns även infartsparkering.

      Tjänster i området

      Närmaste matbutik finns i Nyckelby. Vidare mot Brommaplan finns Ekerö Centrum med ett stort utbud av butiker, Ica supermarket, café, systembolag, banker, apotek, restauranger kläd/ presentaffärer, optiker samt vårdcentral/tandläkare. Man passerar även en stor Lidl på väg mot Bromma vid Träkvista idrottsplats.

      Övrigt

      FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: För mer info om skolor och förskolor inom Ekerö kommun gå in på www.ekero.se och välj Självservice Skolor alternativt Förskolor.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Farmen 2 (Sörgården), Munsö

      Kommun: Ekerö

      Område: Munsö

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 3 990 000 kr
      Som utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 2 422 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 387 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 1 035 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 4 st om totalt 3 000 000 kr

      Driftkostnad: 57 500 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 24 000 kr/år

      Elförbrukning: 34 000 kWh/år

      Elkostnad: 24 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 600 kr/år

      Sotning: 800 kr/år

      Samfällighet: 1 200 kr/år

      Renhållning: 1 400 kr/år

      Försäkring: 5 500 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 65 849 kr)

      Antal personer i hushållet: 5 st

      Karta & område

      Ekerö

      Funderar du på hur du ska välja mäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, villa eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Ekerövägen 53 i Ekerö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare på Ekerö!

      Läs mer

      Bobutiken i Ekerö

      Hitta din mäklare i Ekerö

      Liknande bostäder