Objektbild

Sörgårdsvägen 18, Sollentuna

Hörntomt i populära Fågelsången!

Pris:

4 600 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Sollentuna

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Typ: 1-plans villa med källare

Byggår: 1929

Boarea: 126 m2

Tomtarea: 941 m2

Nu finns möjlighet att förvärva en hörntomt om 941 kvm i Fågelsången. Bostaden har omfattande renoveringsbehov eller om du väljer att riva och bygga helt nytt. På tomt som omfattar med F betecknat område (se karta) får huvudbyggnad icke upptaga större areal än 150 m samt uthus eller andra gårdsbyggnader icke större sammanlagda areal än 50 m. På med I eller II betecknat område (se karta) får byggnad uppföras med respektive högst en och två våningar. Utöver två våningar får vind ej inredas. För mer information se dokument "stadsplan" och "karta". Denna fastighet har ett bra läge i ett mysigt villaområde med varierande bebyggelse, samtidigt som det är nära till barnomsorg, centrum och kommunikationer samt friluftsområden och badmöjligheter. Vardagspusslet blir enkelt tack vare flera förskolor på promenadavstånd och bra skolor i området. Med bil når du Sollentuna centrum på några minuter eller så promenerar du på ca en kvart. I fina Sollentuna Centrum finns ett stort utbud av både restauranger, butiker och allehanda service samt gym (SATS) och mataffär (ICA Kvantum). Stinsen har både shopping, Friskis & Svettis, Systembolaget och flera närliggande stormarknader som Ica Maxi, Willys och Coop Forum. Till macken på andra sidan Turebergsleden går du på några minuter och där finns 7elevens sortiment för snabbhandling. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken. När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer med flera alternativ. Till busshållplatserna vid Lillebovägen är det ca 300 m varifrån du åker till Sollentuna eller Helenelund och vidare in till city med pendeltåg. Till hållplatsen Amorinavägen är det knappt 600 m och därifrån kommer du till Sollentuna station på 5 minuter. Från samma hållplats på andra sidan gatan går bussar mot bl.a, Kista, som har anslutning till t-bana (blå linje), Jakobsberg och Vällingby. Tar du inte bussen kan du promenera till Sollentuna centrum på en dryg kvart. Med bil tar det - tack vare närheten till E4:an - runt en kvart in till city och ungefär lika länge till Arlanda beroende på trafikläget. Välkommen att skapa ditt drömhem !

Läs mer

Pris

4 600 000 kr

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 01 Mars

    12:00 - 12:30

    Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

    2020-03-01 12:00:00 2020-03-01 12:30:00 40 Bostadsvisning Sörgårdsvägen 18, Sollentuna 59,4169527000479, 17,9414570331574 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Ansvarig mäklare

        Victoria Nyblom

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 0768-64 70 00

        victoria.nyblom@lansfast.se

        Värdera din bostad kostnadsfritt*

        Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

        *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1-plans villa med källare

        Byggår

        1929

        Boarea

        126m2

        Areakälla

        Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        Tillbyggnad 1969

        Bredband

        TV/Bredband ansluts med fördel till Sollentuna Stadsnät. Anslutningskostnad är ca 16.900 kr. För mer information se länk "Sollentuna stadsnät".

        Övrigt om byggnad

        Byggnadssätt är ej relevant då fastigheten behöver rivas eller totalrenoveras. energideklaration är ej utförd och kommer ej utföras då relevansen i en energideklaration saknas med hänsyn till fastighetens skick.

        Fastighetsbeteckning

        Hytten 7

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        941m2

        Övrigt om tomt

        Hörntomt i högt läge.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Servisen ut till gatan behöver bytas.

        Parkering

        Uppställningsplats för flera bilar.

        Servitut och andra rättigheter

        Last: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM3-25/246.1

        Avtalsservitut Villa Mm

        Planbestämmelser

        Stadsplan (1973-07-17)

        Fågelsången

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Sörgårdsvägen 18, Sollentuna

        Kommun: Sollentuna

        Område: Fågelsången

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 4 600 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 3 272 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 907 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 2 365 000 kr

        Taxeringsår: 2015

        Pantbrev: 5 st om totalt 2 350 000 kr

        Kommentar till driftkostnad: Driftskostnaderna hänförliga till fastigheten är ej rättvisande.

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Bobutiken i Sollentuna

        Hitta din mäklare i Sollentuna

        Liknande bostäder