Frislandsvägen 25, Bromma

Utgångspris

6 450 000 kr

Friliggande villa i Bromma

Rum: 5rok varav 3 sovrum

Typ: 1-plan med källare/suterräng

Byggår: 1938

Boarea: 73 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 64 m2

Tomtarea: 519m2

SOLIG TOMT - NÄRA TILL ALLT - BARA ATT FLYTTA IN Längtar ni efter en solig tomt samtidigt som ni inte vill ge upp stadens puls? Då är Frislandsvägen 25 ett perfekt boende för er, med tunnelbanans gröna linje endast en kort promenad bort. Äntligen ett rymligt hus om 137 kvm (73+64) mitt i trädgårdsstaden, där både den äldre charmen och det modernas bekvämlighet harmoniserar på ett svårslaget sätt. Den gedigna om omfattande tillbyggnaden samt renoveringen ihop med väl genomtänkta lösningar ges ett hem att flytta in och trivas i. Med kort avstånd till det mesta återfinns detta vackra och uttrycksfulla hem med byggår 1938. Via yttertrappan når ni entréplanet som förutom en välkomnande hall erbjuder sociala ytor och ett ljusflöde utöver det vanliga. Vidare finner vi ett väl tilltaget kök, matplats vardagsrum, 2 sovrum samt wc. Nedre plan erbjuder gott om sociala ytor och här återfinns bl.a. ett sovrum, ett stort allrum, tvättstuga samt förvaringsmöjligheter. På detta plan finns också ett lyxigare badrum med bubbelbadkar. Den trivsamma trädgården erbjuder stor variation med plana gräsytor som inbjuder till lek. Här finner vi även de karaktäristika fruktträden och altanen som nås från köket/matplatsen blir en naturlig samlingsplats på soliga eftermiddagar. Huset ges ett lika vackert som tilltalande uttryck där den utbyggda delen knyts samman på ett smakfullt sätt. Ett boende med detta läge i Norra Ängby är ur många aspekter bland det bästa som finns att erbjuda med sin närhet till service, förskolor samt några av Stockholms bästa grundskolor. Närheten till naturen och vattnet ger också möjlighet till härliga utflykter med båt, sköna bad och promenader längs med Mälaren som blir en naturlig del av boendemiljön. Här bor ni med det centrala lägets bekvämligheter samtidigt som läget är lugnt och mysigt. En promenad bort så finner ni allt ni skulle behöva så som mataffär, kvarterskrog, bageri eller varför inte två fina naturområden med badmöjlighet. För den träningsintresserade så finns det nyrenoverad simhall/gym fem minuter bort.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Tobias Sandseth

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-10 12 03

    tobias.sandseth@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Christopher Maurie

    Kontorschef/Fastighetsmäklare

    Mobil: 0701-62 71 76

    christopher.maurie@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Inbjudande och rymlig hall med stilfullt golv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Komfortvärme.

    Kök

    Stort och stilfullt kök från HTH. Detta är verkligen ett kök med det lilla extra och öppenheten mot matplats och vidare utgång till solig altan gör detta till en naturlig samlingsplats för hela familjen. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen och den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad ugn samt ångugn/varmluftsugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt vinkylen som grädden på moset.

    Matplats

    Trevlig matplats i anslutning till köket och här ryms det stora sällskapet. Utgång till den soliga altanen.

    Vardagsrum

    Ljust vardagsrum med lättmöblerade ytor och trivsamt ljusinsläpp genom flera fönster. Gott om plats för all den sällskapsmöblering som kan tänkas. Det fina trägolvet och de ljusa väggarna andas kvalitet. Öppet upp till nock ger en känsla av rymd.

    WC

    Stilfull wc med handfat och tillhörande kommod.

    Sovrum 1

    Mysigt sovrum som idag används som barnrum.

    Sovrum 2

    Väl tilltaget sovrum som idag disponeras som ett lyxigt barnrum men som mycket väl kan användas som master bedroom.

    Nedre plan

    Det nedre planet nås både genom groventré samt genom trappa från entréplan. Här här man lyckats kombinera funktion och det stilfulla på ett exemplariskt sätt. Gott om förvaring genom mer än generösa klädkammare inbyggda garderober, förråd och den stora groventrén. Här finner vi även mysigt allrum, bostadens master bedroom och stort badrum, här återfinn även pannrum med tvättstugedel.

    Groventré

    Den praktiska groventrén är ett måste för barnfamiljen. Gott om plats för kläder och skor.

    Allrum

    Här finner vi även mysigt allrum som är perfekt för sociala samkväm samt lugna filmkvällar.

    Sovrum 3

    På det nedre planet återfinns detta rogivande och rymliga master bedroom, en fristad.

    Badrum

    På nedre plan hittar vi detta väl tilltagna badrum. Här finns duschplats och badkar, wc, dubbla handfat och kommod med spegel ovanför samt handdukshängare.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1-plan med källare/suterräng

    Byggår

    1938

    Rum

    5 rok varav 3 sovrum

    Boarea

    73m2

    Biarea

    64m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Grundmur

    Betonghålsten

    Grund

    Suterrängkällare

    Stomme

    Lättbetong/trä

    Bjälklag

    Trä

    Fasad

    Trä/plåt

    Tak

    Sadeltak med berongpannor

    Uppvärmning

    Luft/vattenvärmepump.

    Fönster

    2-glas med kopplade bågar

    Ventilation

    Självdrag

    Energideklaration:

    Energideklarationen är utförd den 2019-07-02
    Energiklass:
    Energiprestanda Primärenergital: 120 kWh/m2 och år

    Renoveringar

    1951

    Bredband

    Fiber.

    Fastighetsbeteckning

    Drakskeppet 10

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    519m2

    Övrigt om tomt

    Tomtarea 519 m² (friköpt).

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Parkering

    Plats för 2 bilar på grusad uppfart.

    Planbestämmelser:

    Vattenskyddsområde (2008-11-25) Ändring Av Dp (1981-11-03) Tomtindelning (1932-03-30) Stadsplan (1931-05-08)

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Frislandsvägen 25, Bromma

    Kommun Stockholm

    Församling Bromma Församling

    Boendeform Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Pris: 6 450 000 kr utgångspris

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 5 643 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 1 426 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 4 217 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 8 st om totalt 5 025 800 kr

    Driftkostnad: 33 137 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 11 866 kr/år

    Elkostnad: 15 471 kr/år

    Renhållning: 2 700 kr/år

    Försäkring: 3 100 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 8 049 kr/år

    Antal personer i hushållet: 4 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Stockholm - Bromma

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder