Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Rödkindavägen 21, Farsta

Sjönära drömvilla med närhet till allt.

Pris:

8 600 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Farsta

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 2010

Boarea: 170 m2

Tomtarea: 667 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till en av Farstas absolut bästa villor, belägen på sjönära adress i slutet av lugn återvändsgata. Med sin moderna och stilrena arkitektur och takhöjd på upp till 4 meter erbjuder detta hus ett boende utöver det vanliga, med vacker putsad fasad och fina glaspartier. Här finner ni påkostade och smakfulla material, samt en otroligt väl genomtänkt planlösning med stora sociala ytor såväl som 4 sovrum. Detta fantastiska hus erbjuder gott om plats för familjen och den lättskötta trädgårdstomten lämnar mycket tid till umgänge och fritidsintressen. Härlig takterrass med spabad och utsikt mot sjön. För den aktiva familjen finns i närområdet möjlighet till ett stort antal varierade aktiviteter. Ett stenkast ifrån huset ligger Magelungen med sitt glittrande vatten och vackra strandpromenad längs bryggor och gångvägar. Varför inte ta ett morgon- eller kvällsdopp vid nyrenoverade Farsta Strandbad endast några minuter bort? Här finns sandstrand, stora gräsytor samt badbryggor. Vill ni hellre simma inomhus finner i närheten även Farsta sim- och idrottshall och Farsta IP med konstgräsplan och ishall. Vintertid plogas skridskobana på Magelungen och i Ågesta friluftsområde finner ni både golf sommartid samt skidspår vintertid. Läget är oslagbart med närhet till Farsta centrum med sitt stora utbud av butiker, restauranger och annan service såsom vårdcentral m.m. Här finner ni också tunnelbanans gröna linje som tar er till city på ca 20 minuter. Vid Farsta strand finns också Pendeltåget som tar er in till stan på kort tid. I Farsta finns ett stort antal förskolor samt skolor från F-9.

Läs mer

Pris

8 600 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Andreas Johansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-241 34 82

    andreas.johansson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      HALL

      Ljus och inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och fönster från golv till tak välkomnar er in i bostaden. Här finns bra plats för avhängning samt ett praktiskt kapprum med plats för ytterkläder, skor m.m .

      VARDAGSRUM

      Stort och fint vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för sittmöblemang samt en stilren öppen spis med insats.

      KÖK/MATSAL

      Härligt socialt kök i öppen planlösning med en köksö som inrymmer spis samt ugn och även erbjuder ett skönt barhäng. Köket har mycket bra förvaring samt arbetsytor och är även utrustat med takhängd köksfläkt, diskmaksin, micro, vinkyl samt kyl och frys. Köket ligger i anslutning till den ljusa och fina matsalsdelen med hel fönstervägg mot baksidan. Här sitter utan problem 10 personer till bords och härifrån nås även den skyddade uteplatsen under tak.

      SOVRUM/ARBETSRUM

      Fint rum med hörnfönster och bra plats för säng, skrivbord samt förvaring. Rummet har en egen entré vilket gör det perfekt som tonårsrum eller kontorsutrymme/mottagning för egenföretagaren.

      BADRUM

      Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar i smakfulla färger. Här finns dusch med vikbara duschväggar, toalett samt handfat med kommod. Badrummet har också ett praktiskt fönster för ljusinsläpp samt vädring.

      TVÄTTSTUGA

      Praktisk tvättstuga med groventré och gott om förvaring samt arbetsytor. Här finns tvättmaskin (2019), torktumlare, torkskåp och ett utrymme som erbjuder förvaring samt torkplats.

      VARDAGSRUM ÖVRE PLAN

      Via den gedigna och stilrena trappan når ni det övre vardagsrummet med sin påtagliga rymd och takhöjd. Rummet har stora fönsterpartier som gör att dagsljuset flödar in. Härifrån når ni också den magiska terrassen i västerläge där ni njuter av solen och det härliga spabadet med utsikt över vattnet.

      SOVRUM 2

      Fint sovrum med höga fönster och plats för dubbelsäng. Även härifrån når ni terrassen som sträcker sig runt huskroppen. I anslutning till sovrummet ligger en lyxig walk-in closet med plats för det mesta.

      SOVRUM 3

      Fint sovrum med snedtak och väl tilltagen takhöjd. Gott om plats för säng samt skrivbord och förvaring i inbyggda garderober. Vackert fönsterparti med fönster i två väderstreck.

      SOVRUM 4

      Rymligt rum med fönster mot baksidan och gott om plats för säng, skrivbord m.m. Här finns också förvaring i inbyggda garderober.

      BADRUM/RELAX

      Stort och lyxigt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns både badkar, dusch, toalett, handfat samt en fin bastu. Fönster i två väderstreck ger härligt ljus till badrummet.

      Uteplats/Balkong

      Trädäckad uteplats under tak samt stenlagd uteplats på baksidan. Båda i söderläge. Takterass i vinkel med spabad och sjöutsikt. Terrassen har väster-samt norrläge.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan

      Byggår

      2010

      Boarea

      170m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-03-17
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 115 kWh/m2 och år

      Fasad

      Puts

      Stomme

      Betong

      Fönster

      3-glas

      Tak

      Plåt

      Grundläggning

      Betongplatta på mark

      Uppvärmning

      Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

      Ventilation

      Mekanisk frånluft med återvinning

      Övriga byggnader

      Förråd delvis isolerat.

      Fastighetsbeteckning

      Kroksö 11

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      667m2

      Övrigt om tomt

      Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta samt planteringar. På tomten finns en förrådsbod, delvis isolerad. Här står en extra frysbox.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Carport med plats för en bil samt uppfart med plats för ytterligare två bilar.

      Servitut och andra rättigheter

      Last: Ledningsrätt Underjordiska Ledningar Mm, 0180-A99/1995.1

      Planbestämmelser

      Stadsplan Stadsplan Fastighetsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Rödkindavägen 21, Farsta

      Kommun: Stockholm

      Område: Farsta

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 8 600 000 kr
      Utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 6 030 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 3 775 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 2 255 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 5 st om totalt 6 570 000 kr

      Driftkostnad: 55 504 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 36 097 kr/år

      Elkostnad: 4 921 kr/år

      Vatten & avlopp: 2 646 kr/år

      Renhållning: 1 890 kr/år

      Försäkring: 9 950 kr/år

      Antal personer i hushållet: 5 st

      Karta & område

      Stockholm - Farsta

      Funderar du på hur du ska välja mäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, villa eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Stadsbudsvägen 3 i Farsta, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Farsta

      Hitta din mäklare i Stockholm - Farsta

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder