Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Brinkvägen 36, TÄBY

Enplansvilla med källare om totalt 233 kvm med egen oas med pool i barnvänligt och populärt område!

Pris:

7 395 000 kr

Eller högst bjudande

Friliggande villa - TÄBY

Rum: 11 rok varav 7-8 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Byggår: 1968

Boarea: 118 m2

Biarea: 115 m2

Tomtarea: 879 m2

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till denna fantastiska familjevilla med uthyrningsdel och egen oas med pool på baksidan samt möjligheten till många rum för stora familjer. Uteplatsen är något utöver det vanliga, här njuter du av lugnet på ett unikt och mycket ovanligt sätt för att vara i Täby. Huset har under 2015/2016 fått hela utsidan renoverad med nytt tak samt ny panel. Huset har stora sociala ytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fyra bra sovrum på entréplan varav master bedroom och sovrummet i tidigare garage har egen utgång till den lummiga och insynsskyddade altanen. I källaren går det att möblera lite som ni vill, önskar ni går det att ha en uthyrningsdel eller bara sovrum/ hobbyrum. Huset passar perfekt för dig som även är i behov av att ha en kontorsdel eller kontorsrum för oväntade händelser. Välkommen till Brinkvägens finaste hus!

Läs mer

Pris

7 395 000 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

2 09/04 kl: 19:06 7 426 000 kr

3 09/04 kl: 15:49 7 425 000 kr

1 09/04 kl: 12:21 7 395 000 kr

2 07/04 kl: 20:34 7 350 000 kr

1 07/04 kl: 19:53 7 300 000 kr

2 07/04 kl: 19:41 7 250 000 kr

1 07/04 kl: 17:00 7 200 000 kr

2 07/04 kl: 16:30 7 150 000 kr

1 07/04 kl: 11:45 7 100 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Marcus Hermanson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-655 49 15

    marcus.hermanson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      ENTRÉ

      Välkomnande entré med vitmålade väggar och klinkers på golv med underliggande el-golvvärme. Gott om plats för avhängning.

      VARDAGSRUM

      Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot kök och matplats. Braskamin skänker vardagsrummet värme och en stark mysfaktor året runt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett klinkergolv med underliggande el-golvvärme.

      KÖK

      Kök med en fantastisk utsikt över den lummiga baksidan och stora ytor att arbeta på. Planlösningen är öppen mellan matplats och vardagsrum vilket gör köket mycket socialt. Vid matplatsen sitter utan problem upp till 12 personer. Stor köksö med ek-bänkskiva och bardel som underlättar matlagningen och passar perfekt när gästerna står med i köket. Utrustning i köket är följande: Kyl och frys, diskmaskin, fläkt, spishäll samt ugn. Från köket når ni även den härliga baksidan genom den stora skjutdörren. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett klinkergolv.

      BADRUM

      Helkaklat badrum från ca 05/06 med badkar med dusch. Fönster skänker badrummet ett härligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, kommod, badkar med dusch, golvvärme samt handdukstork.

      MASTER BEDROOM

      Master bedroom med inbyggda garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Från Master bedroom når ni den härliga altanen och kan direkt ta ett morgondopp i poolen.

      SOVRUM

      Sovrum med ekparkett på golv och vitmålade väggar. Fönster som vetter mot öster skänker sovrummet ett härligt ljusinsläpp.

      SOVRUM

      Sovrum med vitmålade väggar och ekparkett på golv. Fönster mot öst ger sovrummet ett härligt ljus.

      SOVRUM/ TIDIGARE GARAGE

      Stort sovrum eller allrum i tidigare garage med klinker på golv och vitmålade väggar. Här kan ni ha hobbyrum/gym eller ett stort sovrum/ gästrum. Möjligheterna är många!

      ALLRUM

      Allrum i källare som passar perfekt för barnen eller som biorum, eller varför inte ett till sovrum om så behövs. Här ligger ekparkett golv och väggarna är vitmålade.

      SOVRUM

      Sovrum i källaren med källarfönster som skänker sovrummet ett härligt ljus. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett furugolv.

      SOVRUM

      Sovrum med ekparkett på golv och vitmålade väggar.

      SOVRUM

      Sovrum med vitmålade väggar, ekparkett på golv och fönster i två väderstreck. Här får ni utan problem plats med dubbelsäng.

      PENTRY / TVÄTTSTUGA

      Önskar ni hyra ut delar av eller hela källaren går detta då entrén mellan entréplan och källaren är förberedd för detta ändamål. Om så är fallet finns eget kök och gemensam tvättstuga i källaren som idag är utrustat med tvättmaskin, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och ugn. Bastu finns även i denna del.

      BADRUM

      Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och spegelskåp.

      BAKSIDA

      Baksidan är själva hjärtat till denna fastighet där du finner ett lugn svårt att slå. Poolen om ca 4x7.5m är gjuten med mosaik vilket underlättar underhållet, och den värms via bergvärmen. Baksidan ligger i sydväst vilket betyder att ni kan avnjuta solen från tidig förmiddag till sen kväll. På baksidan finns även fruktträd såsom plommon, krikon, äpple, vinbär, krusbär och rabarber. Det finns även gott om utrymme för att uppföra ett växthus eller anlägga trädgårdsland. Baksidan av tomten inramas av ett gediget staket med två grindar, perfekt för dig som har hund.

      FRAMSIDA

      Goda möjligheter och ytor för att uppföra ett attefallshus om 30 kvm. Vill ni kan ni även anordna så attefallshuset får egen infart och parkering samt friggebod om 15 kvm. Detta skulle ge ytterligare uthyrningsmöjligheter.

      VIND

      Kallvind med ca 97 kvm golvyta, vilket passar perfekt som ytterligare förvaringsmöjligheter.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan med källare

      Byggår

      1968

      Boarea

      118m2

      Biarea

      115m2

      Areakälla

      Säljarens information

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-04-02
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 83 kWh/m2 och år

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä / Betong

      Fönster

      3-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Plåt

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Betongplatta

      Uppvärmning

      Bergvärme med vattenburen värme

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      - Värmepump 2013 - Nya element 2013 - Fiber 2013 - Braskamin 2014 - Poolpump 2014 kopplad på bergvärmen - Tvättmaskin/ torkmaskin/ diskmaskin 2014 - Utedusch + 2 st vattenutkaster 2014 - Nytt tak inkl råspont 2015 - Alla fönster bytta tillsammans med nya skjutbara glaspartier mot altanen 2016 - Entrédörr samt altandörr 2016 - Fasad målad 2016 - Garagetak 2016 - Altan byggd 2016 - Entréplan ommålat 2017, vissa delar är ommålade 2019 - Staket och grindar 2018 - Ekparkett 3 st rum 2018

      Bredband

      Öppen fiber

      Övriga byggnader

      Två förråd varav det ena är ca 13 kvm och det mindre är ca 7 kvm.

      Fastighetsbeteckning

      Trumpeten 3

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      879m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Servitut och andra rättigheter

      Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-20/139.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-20/31A.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-20/32A.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-53/869.1

      Avtalsservitut Kraftledning(4 st)

      Planbestämmelser

      Tomtindelning Stadsplan

      Vallabrink

      Allmänt om området

      Vallabrink är ett populärt område i Täby som präglas av radhus/villabebyggelse. Här bor man med naturen runt knuten, populära Brinkskolan med förskola och åk 1- 6 som byggdes 2016, samt nära till Ensta förskola - Stolpaskogen med flertalet motionsslingor att välja på och vintertid plogas längdskidspår upp där.

      Kommunikation

      Här finns bra kommunikationer, både tåg och bussar.

      Tjänster i området

      Till Täby centrum promenerar man på ca 20 minuter och där finns all tänkbar service med ett stort utbud av shopping, restauranger, biograf, närsjukhus och badhus mm.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Brinkvägen 36, TÄBY

      Kommun: Täby

      Område: Vallabrink

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 7 395 000 kr
      Eller högst bjudande

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 5 135 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 2 420 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 2 715 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 20 st om totalt 3 800 000 kr

      Driftkostnad: 22 790 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elförbrukning: 18 000 kWh/år

      Elkostnad: 15 880 kr/år

      Vatten & avlopp: 5 540 kr/år

      Sotning: 65 kr/år

      Renhållning: 1 305 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 31 139 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Försäkring tillkommer!

      Antal personer i hushållet: 8 st

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

      Karta & område

      Täby

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Esplanaden 14 i Täby, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Täby!

      Läs mer

      Bobutiken i Täby

      Hitta din mäklare i Täby

      Liknande bostäder