Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Runslingan 23, Täby

Gavelradhus på otrafikerad gata i attraktiva Täby Kyrkby!

Pris:

5 500 000 kr

Accepterat pris

Radhus - Täby

Rum: 7 rok varav 5 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 1973

Boarea: 143 m2

Tomtarea: 261 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

I ett av Täby Kyrkbys mest attraktiva områden ges nu chansen att förvärva detta hemtrevliga 2-plansradhus med ett av de mest fördelaktiga lägena i området; lugn och otrafikerad gata med gavelläge och fin, lättskött trädgård. Husets storlek är skräddarsytt för barnfamiljen – med öppna, sociala ytor, ett familjekök med matplats och fem sovrum. Huset är i gott skick där löpande underhåll utförts under årens lopp. Avnjut morgonkaffet i solen på husets framsida och sol från förmiddag till kväll på baksidan. Rymligt förråd på husets framsida samt garage. Adressen är belägen i ett tryggt och barnvänligt område med härlig lekplats på gården utanför dörren. Här erbjuds goda kommunikationer, gångavstånd till busshållplatsen mot Täby Centrum och Danderyds sjukhus samt Täby Kyrkby station. Området kännetecknas av radhus och villabebyggelse, fantastiska rekreationsområden med flertalet löparspår alldeles inpå knuten. Vallentunasjöv på några minuters promenad bort. Vintertid plogas skid-och skridskospår upp på isen och sommartid bjuder sjön till flertalet badplatser. Flertalet bra förskolor och skolor i närheten.

Läs mer

Pris

5 500 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Louise Häggberg

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare i Danderyd

    Mobil: 076-879 32 39

    louise.haggberg@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Marcus Hermanson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare i Danderyd

    Mobil: 073-655 49 15

    marcus.hermanson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Ljust stengolv, vitmålade väggar, rymlig avhängningsplats för ytterkläder.

      Sovrum 1

      Mörkt parkettgolv, målade väggar i olivgrönt.

      Klädkammare

      Klädkammare med plats för förvaring

      Gästwc

      Ljust klinkergolv, kaklade väggar, handfat med spegel ovan och wc.

      Kök

      Renoverat kök 2016 i vitt med vitt kakel ovan diskbänk, köksö med bra förvaring. Integrerad micro/ugn och ugn med ångfunktion, induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Utgång till altan under tak och tomt.

      Vardagsrum

      Öppet mot kök med matplats, mörkt parkettgolv och vita väggar, braskamin. Utgång till altan under tak.

      Förråd under trappa

      Under trappan finns ett förråd med frysbox.

      Allrum övre plan

      Litet allrum, mörkt parkettgolv och tapetserade väggar.

      Sovrum 2

      Mörkt parkettgolv, vitmålade väggar och en rymlig garderob.

      Sovrum 3

      Ljus plastmatta på golv, vitmålade väggar och en fondvägg med fototapet, garderob.

      Sovrum 4

      Ljus plastmatta på golv, vitmålade väggar och en fondvägg med tapet.

      Sovrum 5

      Laminatgolv, vitmålade väggar, garderob.

      Tvättstuga

      Våtrumsmatta och våtrumstapet, tvättmaskin (2019) och torktumlare (2016), tvättbänk och ett överhängande skåp.

      Badrum

      Mörkt klinkergolv, vitt kakel, handfat med kommod och spegel, wc och dusch med glasvägg, ett högskåp och ett mindre skåp som är vägghängda, handdukstork. Renoverat 2014.

      Hall

      Mindre hall med plats för möbler och förvaring, utgång till inglasad balkong med trägolv.

      Uteplats/Balkong

      Altan under tak på framsida, stor altan på baksidan under tak med solläge från tidig förmiddag till kvällen. Inglasad balkong.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan

      Byggår

      1973

      Boarea

      143m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2012-02-09

      Fasad

      Tegel och trä

      Stomme

      Lättbetong

      Fönster

      2-glas isoler

      Bjälklag

      Betong

      Utvändigt plåtarbete

      Lackerad plåt

      Tak

      Plåt

      Grundläggning

      Platta på mark

      Uppvärmning

      Direktverkande el

      Renoveringar

      Nedre plan: 2016 - kök, vardagsrum, sovrum 1, hall. Övre plan: 2013 - sovrum, 2015 - badrum, 2016 - sovrum.

      Fastighetsbeteckning

      Vikingen 19

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      261m2

      Övrigt om tomt

      Plan gräsmatta på både fram- och baksida.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Garage med plats för bil samt p-platser utomhus.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Täby Vikingen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Vikingen GA:2, Gemensamhetsanläggning: Täby Vikingen GA:3

      Last: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:7.1 Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 01-IM4-73/3516.1

      Avtalsservitut Fiber Avtalsservitut Vattenledning Mm

      Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:1.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:10.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:11.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:12.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:2.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:3.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:4.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:5.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:6.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:8.1 Förmån: Avtalsservitut: Fiber, D201400392198:9.1

      Planbestämmelser

      Stadsplan

      Täby Kyrkby

      Allmänt om området

      Täby Kyrkby är Täbys nordligaste och äldsta del. Området präglas av radhus/villabebyggelse och bostadsbeståndet består av en härlig mix av gamla sekelskiftesvillor och nyproducerade bostäder. Många barnfamiljer söker sig hit då det finns flertalet bra förskolor och skolor att välja mellan.

      Kommunikation

      Här finns Roslagsbanan som tar dig med snabbtåg in till Stockholm city på 23 min eller norrut mot Vallentuna. Det finns också bussar till Täby C eller till tunnelbanan i Mörby C.

      Tjänster i området

      I Täby Kyrkby centrum finns det en välsorterad ICA-butik, gym, café, apotek, tandläkare, vårdcentral och restauranger. En kort promenad från centrum nås också trevliga Skänkstugan och Nygårds Värdshus

      Övrigt

      På fritiden finns här massor att göra. Fina grönområden, löparspår, utegym, golfbanor, stall för att nämna några aktiviteter. Här finns också Täby IP och Vikingvallen där Kyrkbyns stolthet IK Frej spelar fotboll.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Runslingan 23, Täby

      Kommun: Täby

      Område: Täby Kyrkby

      Boendeform: Radhus - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 5 500 000 kr
      Accepterat pris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 3 264 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 858 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 1 406 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 20 st om totalt 3 641 000 kr

      Driftkostnad: 42 400 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 25 500 kr/år

      Vatten & avlopp: 6 000 kr/år

      Sotning: 700 kr/år

      Samfällighet: 10 200 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 50 924 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Hemförsäkring tillkommer

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Täby

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Esplanaden 14 i Täby, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Täby!

      Läs mer

      Bobutiken i Täby

      Hitta din mäklare i Täby

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder