Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Sågbacken 44, Bro

Fantastiskt litet boende, endast ett stenkast från Mälarens vatten.

Pris:

2 395 000 kr

Accepterat pris

Friliggande villa - Bro

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Byggår: 1958

Boarea: 60 m2

Tomtarea: 500 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Ring för visning! På idylliska Ådö, endast ett stenkast från Mälarens vatten, finner ni denna fantastiska lilla villa med riktigt snyggt och smakfullt renoverade ytor samt en modern planlösning. Här får du helt enkelt det bästa av två världar, modernt boende men ändå med en lantlig känsla. Fastigheten kommer att anslutas till kommunalt vatten och avlopp under vår 2020. På tomten finner ni ytterligare två hus, där det ena är inrett som en gäststuga och det andra idag fungerar som förråd. Från fastigheten tar det ca 10 minuter att komma upp på motorvägen och kortare än så att ta sig till pendeltåg. För den fiske- eller båtintresserade finns möjlighet till båtplats i området. Här har du även nära till badplats med sandstrand och klippor. Välkommen på visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Daniel Eliasson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0701-62 73 87

    daniel.eliasson@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Beskrivning

      Hall Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme, vita väggar samt gott om plats för avhängning. Sovrum Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och arbetsplats. Kök Fint renoverat kök med matplats. Vita skåpsluckor med gott om plats. Köksfläkt, induktionshäll, diskmaskin, mikro, ugn. Trägolv samt vita väggar. Vardagsrum Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp. Öppet upp till nock, trägolv samt målade väggar. Kaminen ger ett härligt värmetillskott och höjer mysfaktorn. Badrum och tvättstuga Nyrenoverat badrum med kakel och klinker, tvättmaskin och torktumlare. WC, handdukstork, spegelskåp, handfat med kommod samt vikbara duschväggar. Gäststuga Isolerad gäststuga om 12 kvm. Plats för loftsäng, soffgrupp, tv-möbler samt förvaring.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      Byggår

      1958

      Boarea

      60m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd

      Fasad

      Träpanel

      Fönster

      3-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Plåt

      Uppvärmning

      Elradiatorer samt kamin

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      2011-nytt badrum med värmegolv. 2019- Sovrum: bytt golv, målat, tapetserat och bytt ingång. Kök: bytt golv, bytt tak och isolering, helt nytt kök inklusive vitvaror. Vardagsrum: öppnat större ingång Entré: värmegolv och klinker, målat vägg och tak Hall: bytt golv, målat tak och vägg Bytt läkt baksida och ena kortsida

      Övrigt om byggnad

      Kommunalt vatten och avlopp kommer att installeras under 2019 till en kostnad om 105.000 kr.

      Fastighetsbeteckning

      Björknäs 2:24

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      500m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp. Enskilt vatten med borrad brunn.

      Parkering

      Parkering med plats för 3-4 bilar

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Björknäs GA:1, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Björknäs GA:2, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Björknäs GA:3, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Björknäs GA:4

      Planbestämmelser

      Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1956-07-24)

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Sågbacken 44, Bro

      Kommun: Upplands-Bro

      Område: Ådö

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 2 395 000 kr
      Accepterat pris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 191 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 669 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 522 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 5 st om totalt 1 700 000 kr

      Driftkostnad: 17 750 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 13 500 kr/år

      Elkostnad: 4 000 kr/år

      Sotning: 250 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 26 099 kr)

      Karta & område

      Upplands-Bro

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Gripengatan 2 i Järfälla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Upplands-Bro!

      Läs mer

      Bobutiken i Upplands-Bro

      Hitta din mäklare i Upplands-Bro

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder