Långsjövägen 3, Brottby

2 250 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Fastighetsbeteckning

Garns-Ekskogen 1:47

Adress

Långsjövägen 3 - Brottby

Kommun

Vallentuna

Typ

1 plan med halv källare

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1964

Boarea

58m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

18m2

Tomtarea

2 383m2 - Friköpt

Rum

3 rok varav 1-2 sovrum

Område

Brottby

Utgångspris

2 250 000 kr

38 793 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Högt beläget timmerhus!

    Nu finns det möjlighet att förvärva ett gediget och högt beläget fritidshus/permanentbostad i Brottby. Huset är välskött och ligger ca 150 meter från Långsjön där samfälligheten har en brygga, men det finns även en badplats ett par hundra meter bort. I huset finns det kök, vardagsrum, badrum och sovrum på entréplanet. I källarplan finns gillestuga som man kan använda antingen som ett extra sovrum eller kontor. På tomten finns även en gäststuga samt vedbod, altanen är väl tilltagen och har från vissa platser på tomten så har man sjöglimt. Hör gärna av er till mäklaren för mer info.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    ENTRÉ

    Laminatgolv, tapet, avhängningsyta.

    KÖK

    Laminatgolv, tapet, skåpluckor i trä, kyl/frys (Whirlpool), bänskiva i trä, kakel ovan bänk, diskbänk med dubbla hoar, spis (Electrolux), fönster i tre väderstreck, luftvärmepump.

    VARDAGSRUM

    Trägolv, vitmålade väggar, öppen spis, panel i tak, fönster i både syd och nord.

    SOVRUM

    Trägolv, målad vävtapet, fönster i öst, utgång till altan.

    BADRUM

    Plastmatta, tapet, wc, tvättställ, duschhörna med glasvägg, fönster i norr.

    GILLESTUGA

    Laminatgolv, gråmålad vävtapet samt fondvägg i vitt tegel, panel i tak, fönster i både öst och nord.

    Tomt

    Kuperad tomt med träd och bärbuskar.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Gäststuga om ca 10 kvm. samt vedbod.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1964

    Uppvärmning

    Direktverkande el och luftvärmepump

    TV

    TV via parabol.

    Bredband

    Bredband via adsl.

    Uteplats/Balkong

    Stor trälagd altan med plats för både spabad och matplats.

    Bilplats

    Uppfarten är breddad och här får man plats med minst 4 bilar.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Garns-Ekskogen GA:2 Planbestämmelser: Detaljplan (1993-08-31) Byggnadsplan (1963-02-20)

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    25 550 kr/år

    Försäkring:

    4 000 kr/år

    Uppvärmning:

    14 000 kr/år

    Renhållning:

    4 700 kr/år

    Samfällighet:

    2 350 kr/år

    Övrigt:

    500 kr/år

    Total driftkostnad:

    25 550 kr/år

    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/avgift:

    8 049 kr (33 599 kr)

    Personer i hushållet:

    2 st

    Kommentar:

    Kostnad för uppvärmning är inkl. hushållsel. Kostnad för renhållning är inkl. avloppstömmning, sophämtning och grundavgift. Kosnaden för övrigt är utgift för sommarvatten.

    Pantbrev:

    5 st om totalt 1 610 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 120 000 kr varav mark 516 000 kr

    Värdeår:

    1968

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1964

    Tomtarea:

    2 383m2

    Grundmur:

    Betong

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Tegelpannor

    Plåtarbete:

    Målad plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el och luftvärmepump

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor