Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Barrskogsvägen 10, Vallentuna

Mysig familjevilla i populärt område!

Pris:

Pris ej angivet

Friliggande villa - Vallentuna

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1995

Boarea: 135 m2

Biarea: 25 m2

Tomtarea: 650 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Nu finns det möjlighet att förvärva en väl omhändertagen familjevilla nära Täbygränsen, huset ligger på en lugn återvändsgata med mycket lite trafik. Trädgården är lummig och har både fruktträd och bärbuskar, det finns även ett isolerat garage med kallvind samt en friggebod för förvaring. Huset är välplanerat med tre stycken sovrum samt klädkammare och badrum på det övre planet. På entréplan finns det ett sovrum, vardagsrum med kamin, samt ett fräscht modernt kök med mycket bra arbetsytor, till detta finns även två stycken uteplatser i perfekta lägen för dig som gillar sol. På Barrskogsvägen bor man i ett uppvuxet villaområde på en lugn gata nära Täbygränsen. I närheten finns det både skolor, förskolor samt kommunikationer. Villan ligger även nära Vallentunasjön, mataffär och restaurang. Till Vallentuna centrum är det ca 5 minuters bilväg. I Vallentuna centrum finns allehanda affärer och tänkbar service. Anmäl er gärna vid intresse.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Stefan Petrén

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-777 63 73

    stefan.petren@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Adam Formgren

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0767-999461

    adam.formgren@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      HALL

      Klinker med värmegolv, vita väggar, garderob, plats för byrå, fönster i söder.

      TVÄTTSTUGA

      Plastmatta, vitmålad vävtapet, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), diskbänk med ho, överskåp, städskåp fönster i söder.

      BADRUM

      Helrenoverat -16, intyg finns. Klinker med golvvärme, kaklade väggar, wc, tvättställ med kommod, två stycken spegelskåp, hörnbadkar, handdukstork, spotlights i tak, fönster i väst.

      SOVRUM 1

      Plastmatta, vita väggar, fönster i norr.

      VARDAGSRUM

      Parkettgolv, vita väggar, braskkamin, stort fönsterparti i väst och fönster i norr.

      KÖK

      Snyggt, stilrent och renoverat -12. Vita luckor och mörk bänkskiva i laminat. Vitt kakel ovan bänk, spishäll (AEG), kyl och frys (Siemens), inbyggd micro (Siemens), inbyggd ugn (AEG), inbyggd diskmaskin (AEG), rostfri fläktkåpa, fönster i syd och burspråk i väst, utgång till altan i väst. Här finns också plats för matbord invid fönster. Vita väggar.

      ÖVRE HALL

      Möblerbar hall med plastmatta på golvet. Innanför finns en rymlig klädkammare. Här skulle man kunna ta ner väggen för att på så sätt få ett mindre allrum istället.

      SOVRUM 2

      Plastmatta, vita väggar, röd fondvägg, fönster i väst.

      SOVRUM 3

      Plastmatta, vita väggar, fönster i väst.

      SOVRUM 4

      Plastmatta, vita väggar, ljusblå fondvägg, klädkammare, fönster i öst.

      BADRUM

      Plastmatta, målad våtrumstapet, dusch. Handfat med kommod, spegel med belysning samt wc-stol, alla från 2017.

      Uteplats/Balkong

      Uteplats på framsidan i söderläge, samt på gaveln i västerläge.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan

      Byggår

      1995

      Boarea

      135m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      25m2

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3 glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Målad plåt

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Platta på mark

      Uppvärmning

      Frånluftsvärmepump -18 samt elradiatorer.

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Renoveringar

      2011 Kamin Altan i söder 2012 Kök 2016 Badrum 2018 Frånluftsvärmepump

      Bredband

      Fiber finns indraget i fastigheten

      Övriga byggnader

      Friggebod

      Fastighetsbeteckning

      Uthamra 1:166

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      650m2

      Övrigt om tomt

      Lummig och plan trädgårdstomt med gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Flera uteplatser ger möjlighet till sol större delen av dagen/kvällen.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Isolerat garage med kallvind. Asfalterad uppfart med plats för två bilar.

      Planbestämmelser

      Detaljplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Barrskogsvägen 10, Vallentuna

      Kommun: Vallentuna

      Område: Uthamra

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 4 248 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 2 444 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 1 804 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 7 st om totalt 2 198 000 kr

      Driftkostnad: 23 551 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 17 421 kr/år

      Vatten & avlopp: 4 569 kr/år

      Renhållning: 1 561 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 31 900 kr)

      Kommentar till driftkostnad: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Försäkring tillkommer och varierar beroende på bolag och omfattning.

      Antal personer i hushållet: 3 st

      Karta & område

      Vallentuna

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Allévägen 8 i Vallentuna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Vallentuna!

      Läs mer

      Bobutiken i Vallentuna

      Hitta din mäklare i Vallentuna

      Liknande bostäder