Objektbild

Äppelblomsvägen 85, Värmdö

Välplanerat radhus med bra läge i populära Torshäll, Värmdö

Pris:

4 850 000 kr

Radhus - Värmdö

Rum: 5 rok varav 4 sovrum

Typ: 2-plan

Byggår: 2005

Boarea: 125 m2

Biarea: 3 m2

Tomtarea: 147 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

Modernt och välplanerat radhus med bra läge i populära Torshäll. Två rymliga uteplatser, baksidan erbjuder en lummig och insynsskyddad tomt med altan, syrénhäck, två mindre äppelträd samt kvällssol. På framsidan erbjuds en rymlig uteplats med översikt över innergården där barnen kan leka fritt. Här finns även två separata förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Egen parkeringsplats i carportslänga. Det här är ett optimalt boende för barnfamiljen som vill ha ett lättskött och mycket praktiskt boende med närhet till det mesta. Huset har en genomtänkt planlösning med sällskapsytor, rymligt kök, ett badrum på vardera plan, tvättstuga och fyra sovrum. Ljus och rymlig hall med bra förvaringsutrymme. Vardagsrum med ett flertal stora fönsterpartier skapar ljus och känsla av rymd. I hörnet finns en pelletskamin för ökad trivsel. Från vardagsrummet tar du dig ut till altanen och gräsmattan. Rymligt och trivsamt kök med plats för sex personer sittande runt bordet. I köket finns spis med varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i full höjd. I duschrummet på entréplanet finns WC, tvättställ med kommod. Väggar av kakel och värmegolv av klinker. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare samt husets frånluftsvärmepump som byttes så sent som 2018. Rejäl tvättho, ett flertal förvaringsskåp och värmegolv av klinker. Från vardagsrummet tar du dig upp till övre planet. Här finns en mindre hall centrerat i husets övre plan. Fyra rejäla sovrum varav ett något mindre samt separat klädkammare. På övre våningsplanet finns även ett renoverat badrum med badkar, WC samt tvättställ med kommod. Väggar av kakel och värmegolv av klinker. Samtliga golv i radhuset är av välhållen ekparkett. Huset är utrustat med centraldammsugare med anslutning på båda våningsplan. Fiber från Telia finns installerat. Torshäll är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till det mesta. Ett par minuters promenad bort ligger Torshälls förskola med högst kundnöjdhet i kommunen. Ytterligare några få minuters promenad leder till bad och bryggor vid Torsbyfjärden samt Värmdövallens motionsspår och motionshallar/gym. Gångavstånd till Hemmesta centrum där du finner matbutik, flertalet restauranger samt gym. Inom några minuters promenad finns även bra kommunikationer där det går ett flertal bussar som tar dig till Slussen på 30 minuter. Närmaste skolor är Hemmestaskolan som erbjuder årskurs F-9, Viks skola som erbjuder årskurs F-6 samt Grantomta Montessoriskola med årskurs F-6. Närbelägna förskolor är Torshälls förskola, Labyrinten förskola, Värmdöviks förskola, Viks förskola och Vikingens förskola. Intresserad? Klicka på "Anmäl intresse" (ej mejl) och fyll i uppgifterna så får du löpande information.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Marcus Folmer

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-226 91 53

    marcus.folmer@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Aura Evenholt Ventura

    Mäklarassistent

    Mobil: 076-3104860

    aura.ventura@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Ljust och rymligt

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2-plan

      Byggår

      2005

      Boarea

      125m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      3m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2012-12-19
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 64 kWh/m2 och år

      Fasad

      Stående träpanel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glas energidfönster (isoler)

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Platta på mark

      Uppvärmning

      Frånluftsvärmepump

      Ventilation

      Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

      Renoveringar

      År 2018: Ny frånluftsvärmepump, nya innerdörrar. År 2016: Fiber från Telia installerades (draget till samtliga rum), ny pelletskamin, ny ekparkett, nytt badkar, isolerat innerväggar mellan sovrummen. År 2015: Nytt kodlås entrédörr (Doorman). År 2013: Ny tvättmaskin och torktumlare. År 2012: Renovering av kök, ny kyl/frys, diskmaskin, ny centraldammsugare.

      Bredband

      Telia Öppen fiber

      Övriga byggnader

      Förråd.

      Fastighetsbeteckning

      Värmdövik 19:65

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      147m2

      Övrigt om tomt

      Tomtarea 147 m² (friköpt).

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten och avlopp.

      Parkering

      Carport med plats för en bil.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Värmdö Värmdövik GA:13 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Värmdövik GA:14 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Värmdövik GA:15 ändamål: Radio-tv och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Värmdövik GA:16 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Värmdövik GA:20 ändamål: Garage och/eller parkering

      Planbestämmelser

      Detaljplan

      Övrigt

      Uppvärmning: Radhuset värms upp via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme entréplan samt stödradiatorer el (övre plan). Försäljning före visning: I vissa fall kan ett bud läggas före planerad visning. Mäklaren är därmed skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om han/hon skall acceptera budet eller inte. Därför är det att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på nätet för att försäkra dig om att fastigheten finns kvar. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning. Lagfartsavgift (stämpelskatt): Avgiften är 1,5 % på köpeskilling och betalas av köparen. Expeditionsavgift tillkommer. Pantbrev: Vid fallet då fastigheten skall belånas och nya pantbrev skall tas ut är avgiften 2 % på pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Äppelblomsvägen 85, Värmdö

      Kommun: Värmdö

      Område: Torshäll

      Boendeform: Radhus - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 4 850 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 3 315 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 2 195 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 1 120 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 5 st om totalt 3 443 000 kr

      Karta & område

      Värmdö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Odelbergs Väg 3 i Gustavsberg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare på Värmdö!

      Läs mer

      Bobutiken i Värmdö

      Hitta din mäklare i Värmdö

      Liknande bostäder