Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Storviksvägen 24, Värmdö

Strandtomt i Kalvsvik med majestätisk utsikt mot Vindöström!

Pris:

16 000 000 kr

Friliggande villa - Värmdö

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1950

Boarea: 100 m2

Biarea: 50 m2

Tomtarea: 2 490 m2

Detta härliga fritidshus om 100 kvadratmeter är belägen i ljuvliga, fridfulla och rogivande Kalvsvik. Här finner du ett insynsskyddat, väl omhändertaget och inbjudande boende med öppen spis, stora sällskapsytor, vackert ljusinsläpp, stora fönster och magisk utsikt. Dessutom har huset lättmöblerade rum, stort uterum med golvvärme i bästa solläge. Husets strandtomt är stor, välskött och vacker. På tomten finns en härlig grönska, gräsmatta, gästhus med fyra bäddar, sjöstuga/verkstad som med enkla medel kan göras om till gästhus eller bastu. På fastigheten finns tre bryggor varav en med segelbåtsdjup så både vänner och familj kan komma på besök via sjövägen samtidigt. Här bor du i ett av Värmdös mest populära fritidshusområde och med ett av områdets trevligaste läge. Utanför fönstret har ni mysiga Vindöström med båttrafik som man aldrig kan sluta njuta av . Med en kort promenad (ca 100 meter) når du Storviken med badbrygga & båtbrygga och med en kort promenad når du Kalvsviksbrygga. På den stora öppna tomten finns det mesta man kan önska sig, bland annat gräsytor, grusgångar och häckar. Men det som verkligen fångar ögat är den vackra strandlinjen och den majestätiska utblicken över Vindöström. Sjöutsikten är påtaglig från hela tomten och den bästa uteplatsen är det rymliga uterummet. Här sitter du och umgås med vänner och njuter av kvällssol, den vackra grönskan och panoramavyn över vattnet där du kan beskåda hur båtarna glider förbi året runt. Vi kikar fortfarande - och man har svårt att se sig mätt! Kalvsvik är en charmig och barnvänlig by med skärgårdsmiljö. Här hittar du flera badstränder, boulebana, två tennisbanor och en småbåtshamn. Vid gamla ångbåtsbryggan finns den uppskattade seglarskolan. Ett par km från Kalvsvik hittar du Siggesta gård med restaurang, café, lekplats och djur, ett populärt utflyktsmål för hela familjen. För den golfintresserade finns Norråva golfklubb med pay & play och café i närområdet. Skola och förskola finns i Ängsvik, Kyrkskolan med årskurs F-6 och förskolan Ängen. Från Boda brygga kan du ta Waxholmsbåtarna ut i skärgården till någon av de populära öarna som Sandhamn och Grinda.

Läs mer

Pris

16 000 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Sön 09 Augusti

    Föranmälan krävs vänligen ring eller mejla mäklaren för att ta del av din visningstid.

    Ansvarig mäklare

    Simon Persson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-3220717

    simon.persson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan

      Byggår

      1950

      Kommentar till byggår

      Om-/tillbyggnadsår: 1982

      Boarea

      100m2 (79 kvm Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 100 kvm Areauppgifter enligt säljare. )

      Biarea

      50m2

      Kommentar area

      Biarean är preliminär och avser gästhus ca 21 kvm, sjöboden ca 21 kvm samt vedbod ca 8 kvm.

      Energideklaration

      Energideklaration behövs ej

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Hängrännor

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Krypgrund

      Uppvärmning

      Luftvärmepump , öppen spis, braskamin, oljeelement (reserv)

      Ventilation

      Självdrag, frånluftfläkt på toalett

      Renoveringar

      2005 Duschrum byggs om 2005 Köket byggs om 1999-2000 Vinterisolerat glasrum Löpande underhåll

      Övrigt om byggnad

      Murad skorsten med tre kanaler. Vinden har delvis golv och under uterummet finns också extra förvaring

      Övriga byggnader

      Gästhus med plats för 4 bäddar,2 rum (ca 21 kvm), verkstad (ca 21 kvm) samt kallförråd/vedbod (ca 8 kvm).

      Fastighetsbeteckning

      Kalvsvik 1:50

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      2 490m2

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Borrad brunn ca 82 meter. WC till Sluten tank 3 kubik.

      Parkering

      Parkeringsplats för 2 bilar.

      Övrigt

      Ändring/tillägg, annons Eventuella ändringar/tillägg i ovanstående annons kan ske. Läs därför alltid noga igenom den objektbeskrivning som ansvarig mäklare överlämnar vid visningstillfället. Försäljning före visning: I vissa fall kan ett bud läggas före planerad visning. Mäklaren är därmed skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om han/hon skall acceptera budet eller inte. Därför är det att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på nätet för att försäkra dig om att fastigheten finns kvar. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning. Lagfartsavgift (stämpelskatt): Avgiften är 1,5 % på köpeskilling och betalas av köparen. Expeditionsavgift tillkommer. Pantbrev: Vid fallet då fastigheten skall belånas och nya pantbrev skall tas ut är avgiften 2 % på pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kalvsvik GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Storviksvägen 24, Värmdö

      Kommun: Värmdö

      Område: Kalvsvik

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 16 000 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 6 910 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 310 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 5 600 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 6 st om totalt 3 293 750 kr

      Driftkostnad: 18 675 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 14 280 kr/år

      Sotning: 190 kr/år

      Samfällighet: 3 200 kr/år

      Renhållning: 1 005 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 27 024 kr)

      Kommentar till driftkostnad: I driftskostnaden ingår ej kostnad för försäkring och löpande underhållskostnader. Uppgifterna har lämnats av säljaren och baseras på en 12-månaders period.

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Värmdö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Odelbergs Väg 3 i Gustavsberg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare på Värmdö!

      Läs mer

      Bobutiken i Värmdö

      Hitta din mäklare i Värmdö

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder