Objektbild

Noors Glänta 1, KNIVSTA

Nyproduktion när den är som bäst! - Här bor ni lugnt och skyddat i vacker miljö - Men ändå nära allt

Pris:

8 500 000 kr

Friliggande villa - KNIVSTA

Projekt Noors Glänta
Gå till projektet

Rum: 6 rok varav 4-5 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 2022

Boarea: 170 m2

Tomtarea: 2 059 m2

Välkommen till Noors Glänta där sex arkitektritade villor kommer att uppföras med planerad inflyttning redan till sommaren/hösten 2022. Här erbjuds ni ett lantligt boende i en stilfull nybyggd villa om ca 170 kvm om 6 till 7 rok med hög standard och stilsäkra materialval. Vackert belägen på en lite kuperad tomt om drygt 2 000 kvm nära sjön Valloxen och Noors Slott. I lugna Knivsta bor man barnvänligt med småstadskänsla och närhet till service, skolor och natur. Dessutom med utmärkta pendlingsmöjligheter. De arkitektritade villorna harmoniserar väl med miljön med fina ytor för uteplatser, stora fönsterpartier och modern planlösning med vackra materialval. I Noor där de sex tomterna ska bebyggas, bor du barnvänligt med naturen runt knuten. Endast en kort cykeltur bort finns sjön Valloxen med fina badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Här finns flera förskolor och skolor i närområdet och Knivsta kommun invigde 2020en ny arena för sport och kultur, CIK. Här är det nära till natur med både skog, motionsspår, BMX-bana och en bit bort finns även Mälaren. Knivsta är en av Sveriges snabbast växande kommuner, att det växer beror till stor del på det utmärkta pendlingsläget, att det är så barnvänligt och den vackra naturen med närheten till både Valloxen och Mälaren. Knivsta har stort utbud av service. Här finns exempelvis flera banker, ICA Kvantum, Willys, Systembolag, hårfrisörer, gym, bageri, ett antal mindre butiker och ett flertal restauranger. Från Knivsta är det fina pendlingsmöjligheter till Uppsala, Arlanda och Stockholm både med tåg och bil. SJ och SL trafikerar tågstationen i centrala Knivsta, det tar ca 27-29 min till Stockholm, ca 8 min till Arlanda och ca 10 min till Uppsala. Välkomna att höra av er till mäklaren för att erhålla mer information samt för att få förtur till köp av en av det 6 fastigheterna! //Andreas & Viktoria

Läs mer

Pris

8 500 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Andreas Waldestrand

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare Knivsta

    Mobil: 0705-30 11 33

    andreas.waldestrand@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Viktoria Tynell

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-311 07 03

    viktoria.tynell@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan

      Byggår

      2022

      Boarea

      170m2 (Areauppgifter enligt ritningar)

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Liggande träpanel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glas isolerfönster

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Lertegel

      Grundläggning

      Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme

      Uppvärmning

      Frånluftvärmepump

      Ventilation

      Mekanisk frånluft - Återvinning genom värmepump

      Bredband

      Fiber

      Fastighetsbeteckning

      Nor 1:13

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      2 059m2

      Övrigt om tomt

      Grovplanerad tomt med lugnt och fint läge.

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

      Parkering

      Carport med förråd. Se ritningar.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Knivsta Nor GA:4, Gemensamhetsanläggning: Knivsta Nor GA:5, Gemensamhetsanläggning: Knivsta Nor GA:6

      Planbestämmelser

      Områdesbestämmelse

      Knivsta

      Allmänt om området

      I centrala Knivsta bor du barnvänligt med naturen runt knuten, en cykeltur bort finns sjön Valloxen med fina badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Här finns flera förskolor och skolor i närområdet och Knivsta kommun bygger en ny arena för sport och kultur. Det är nära till natur med både skog, motionsspår och BMX-bana, och en bit bort finns även Mälaren.

      Kommunikation

      Från Knivsta är det utmärkta pendlingsmöjligheter till Uppsala, Arlanda och Stockholm både med bil och tåg då påfarten till E4:an enbart är några minuter bort. Både SJ och SL trafikerar Knivsta tågstation, det tar 27-29 min till Stockholm, 8 min till Arlanda och 10 min till Uppsala.

      Tjänster i området

      Knivsta har stort utbud av service, här finns exempelvis flera banker, ICA Kvantum, Willys, Systembolag, hårfrisörer, bageri ett antal mindre butiker och ett flertal restauranger. Adas Kolgrill vid stationen är ett hett tips att äta lunch eller middag på!

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Noors Glänta 1, KNIVSTA

      Kommun: Knivsta

      Område: Knivsta

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 8 500 000 kr

      Typ: 210, Småhusenhet, tomtmark

      Taxeringsvärde: 680 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr

      Taxeringsvärde för mark: 680 000 kr

      Taxeringsår: 2020

      Driftkostnad: 33 500 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 18 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 4 000 kr/år

      Samfällighet: 2 500 kr/år

      Renhållning: 3 000 kr/år

      Försäkring: 6 000 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 800 kr (totalt 40 300 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Endast ett riktvärde, då husen kommer att vara nybyggda.

      Karta & område

      Knivsta

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Forsbyvägen 10G i Knivsta, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Knivsta!

      Läs mer

      Bobutiken i Knivsta

      Hitta din mäklare i Knivsta

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder