Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Gräsbo 107, Österbybruk

Med ett lantligt läge på stor tomt finner du denna rymliga villa!

Pris:

1 695 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Österbybruk

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 1½-plansvilla Myresjöhus

Byggår: 1988

Boarea: 155 m2

Tomtarea: 4 167 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Med ett lantligt läge på en stor trädgårdstomt med bra odlingsmöjligheter finner du denna rymliga och välplanerade 1½-plansvilla från Myresjöhus. Uppvärmning sker genom en nyare frånluftsvärmepump. När trädens löv försvunnit kan man från övre plan skymta Älgsjön som ligger i omgivningarna. På tomten finns även en damm där tidigare ägare har haft ankor.

Läs mer

Pris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Sandra Tibring

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-794 26 56

    sandra.tibring@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Jessica Rolin

    Mäklarassistent

    Mobil: 073-695 41 17

    jessica.rolin@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Rymlig hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. 2 garderober.

      Kök

      Kök med gott om utrymme. Laminatgolv och panel/tapet på väggarna. Skjutdörr som delar av till vardagsrummet. Utgång till altan på gaveln samt till baksidan av huset. Ljusa köksluckor. Köksutrustning: Spis Fläkt Kyl Frys Diskmaskin

      Vardagsrum

      Vardagsrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Burspråk.

      Sovrum

      Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

      Badrum

      Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Wc, tvättställ och dusch.

      Tvättstuga

      Tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Groventré. Tvättmaskin från 2019. Torkskåp -88. Nibe frånluftsvärmepump från 2015.

      Allrum öv

      Allrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Braskamin (ej använd på länge så kontroll av sotare måste göras före användning)

      2 sovrum

      2 sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Nuvarande ägare har öppnat upp mellan sovrummen. 2 garderober + 1 garderob.

      Masterbedroom

      Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. 4 garderober. Klädkammare. Utgång till balkong.

      Badrum

      Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här har det tidigare stått ett badkar. Dusch, wc, bidé och tvättställ.

      Uteplats/Balkong

      Altan med balkong ovanför i söderläge. Plattlagd uteplats på baksidan av huset.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1½-plansvilla Myresjöhus

      Byggår

      1988

      Boarea

      155m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-07-15

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glasfönster

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Krypgrund

      Uppvärmning

      Frånluftsvärmepump från Nibe 2015

      Ventilation

      Mekanisk till- och frånluft med återvinning

      Övrigt om byggnad

      Hydroforen står i krypgrundet.

      Övriga byggnader

      Lekstuga som använts som hus till ankor i anslutning till en damm.

      Fastighetsbeteckning

      Gräsbo 1:14

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      4 167m2

      Övrigt om tomt

      Bra odlingsmöjligheter på stor tomt. I trädgården växer bl a plommon- och äppelträd.

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten - borrad brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration.

      Servitut och andra rättigheter

      Förmån: Officialservitut Väg, 03-88:190.1

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Gräsbo 107, Österbybruk

      Kommun: Östhammar

      Område: Österbybruk

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 695 000 kr
      utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 496 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 186 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 310 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 2 st om totalt 621 000 kr

      Driftkostnad: 38 087 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 30 000 kr/år

      Elförbrukning: 16 200 kWh/år

      Vatten & avlopp: 1 400 kr/år

      Renhållning: 2 000 kr/år

      Försäkring: 4 687 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 46 436 kr)

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Östhammar

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Rådhusgatan 6 i Östhammar, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Östhammar!

      Läs mer

      Bobutiken i Östhammar

      Hitta din mäklare i Östhammar

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder