Kungsgatan 1, Filipstad

Äldre charm och historia bevarad i detta fantastiska hus

Utgångspris

3 450 000 kr

Friliggande villa i Filipstad

Rum: 10rok varav 4 sovrum

Typ: 2 plan med källare

Byggår: 1929

Boarea: 380 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 27 m2

Tomtarea: 1 851m2

Välkommen till denna helt unika prästgård med anor från sent 1700-tal. Här finns representativa och väldisponerade sällskapsutrymmen i form av salar, salonger, rum med vacker dekor målad på väggarna och en helt enastående kakelugn. Till prästgården finns också en stor lummig trädgård, en oas mitt i Filipstads centrum, med bl a lusthus och garage med carport. Prästgården nyttjas som privatbostad i dagsläget. Välkommen att boka tid för visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Marina Jansson

    Reg. Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-093 55 41

    marina.jansson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Karin Lundqvist

    Mäklarassistent

    Mobil: 070-843 52 16

    karin.lundqvist@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Våning 1

    Entré/hall

    Entré med kapprum med plats för klädavhängning. Större möblerbar hall med trappa till övervåningen.

    Kök

    Köket är välplanerat och rymligt och har spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

    Uteplats/trädäck

    Uteplatsen är charmig och insynsskyddad och erbjuder härlig morgonsol och kvällssol. Det finns plats för matbord och stolar.

    Salong/allrum

    Salongen är stor och härlig och erbjuder bland annat vackert ljusinsläpp och gott om plats för soffa och matgrupp. Detta rum har väggar med fina målningar och vackert trägolv.

    Sovrum 1

    Här finner du ett rogivande och mysigt sovrum med vackert trägolv och målade väggar. I rummet har du klädkammare.

    Sovrum 2

    Ett lättmöblerat sovrum med målade väggar och vackert trägolv.

    Toaletter

    Det finns två mindre toaletter på nedre våningen som båda är utrustade med handfat.

    Serveringsrum/matrum

    I detta hus finns ett ljust och vackert serveringsrum/matrum med vackert trägolv samt fint ljusinsläpp. Rummet ramas in av halvpanel och tapetserade väggar.

    Kontor

    Ett vackert rum med heltäckningsmatta och fina målade väggar. Här finns ett bankvalv med gott om förvaringsmöjligheter.

    Spa-rum

    Här finns ett stort jacuzzibadkar.

    Våning 2

    Allrum/möblerbar hall

    Allrummet är rymligt och öppet och erbjuder bland annat stora fönster med härligt ljusinsläpp och stora och lättmöblerade ytor. Rummet har målade väggar och vackert trägolv. Här finns utgång till balkongen.

    Balkong

    Från husets balkong och uteplats har du utsikt mot trädgården. En trevlig plats för bord och stolar och sol hela morgonen och förmiddagen som nås via allrummet.

    Salong

    Övervåningens stora fina salong är härlig och öppen och erbjuder bland annat generösa sällskapsytor och en helt fantastisk kakelugn, helt unik i sitt slag. Detta rum har vackert målade väggar och trägolv.

    Finrum

    Vackert rum med trägolv och målade väggar i ljusa fina färger. Detta rum kan även göras om till sovrum om så önskas.

    Sällskapsrum

    Sällskapsrummet är inbjudande och har stora fönster med härligt ljusinsläpp och lättmöblerade ytor.

    Sovrum 3

    Ett mysigt och rogivande rum med plats för stor säng. Detta sovrum har väggar i rogivande grön ton och vackert trägolv.

    Sovrum 4

    Det fjärde sovrummet är ett trevligt och lagom stort rum med vackert trägolv och målade väggar. Här finns plats för säng och skrivbord.

    Hall/genomgångsrum

    En praktisk hall med ljusa väggar och vackert trägolv som erbjuder inbyggda garderober. Här finns en trappa ner till köket och en dörr med en trappa upp till vinden.

    Badrum

    Ett praktiskt och funktionellt badrum med duschkabin och handfat. Badrummet har våtrumsmatta och ljusa väggar. Det finns en separat toalett i anslutning till badrummet.

    Källare

    I källaren finns pannrum och tvättstuga med tvättmaskin.

    Uteplats/Balkong

    - Trevlig balkong med morgonsol och plats för matbord och stolar. - Insynsskyddad uteplats med härlig kvällssol med gott om plats för soffgrupp och bord och stolar.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    2 plan med källare

    Byggår

    1929

    Rum

    10 rok varav 4 sovrum

    Boarea

    380m2

    Biarea

    27m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Grund

    Torpargrund och delvis källare

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Fasad

    Liggande träpanel (ny fasad -12)

    Tak

    Skiffer (ena sidan bytt-18)

    Uppvärmning

    Fjärrvärme och 2 st luftvärmepumpar

    Fönster

    2-glasfönster

    Ventilation

    Självdrag

    Energideklaration:

    Energideklaration är inte utförd

    Renoveringar

    Nytt tak östra sidan -18 2 st luftvärmepumpar - 18 Fasad målad och tilläggsisolerad -12 Lusthus

    Övriga byggnader

    Garage, lusthus och en bod med två förråd.

    Fastighetsbeteckning

    Svalan 20

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    1 851m2

    Övrigt om tomt

    Här kan du njuta av en lummig och vacker trädgårdstomt med välskött gräsmatta, lusthus, en bod med två förråd och en vacker häck som skyddar mot insyn.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Parkering

    Garage och carport.

    Övrigt

    Ett stort och ståtligt hus som erbjuder ett riktigt kvalitetsboende med ett trevligt och mycket centralt läge.

    Planbestämmelser:

    Ändring Av Dp (2017-02-08) Stadsplan (1973-05-18) Tomtindelning (1960-12-05) Fornlämning (1 st)

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Kungsgatan 1, Filipstad

    Kommun Filipstad

    Boendeform Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Pris: 3 450 000 kr

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 688 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 607 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 81 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 3 st om totalt 805 000 kr

    Driftkostnad: 73 870 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 48 000 kr/år

    Elkostnad: 11 370 kr/år

    Vatten & avlopp: 7 500 kr/år

    Försäkring: 7 000 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 5 160 kr/år

    Kommentar till driftkostnad: I kostnaden för VA ingår kostnad för renhållning.

    Antal personer i hushållet: 1 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Filipstad

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder