Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Kungsgatan 1, Filipstad

Äldre charm och historia bevarad i detta fantastiska hus

Pris:

3 180 000 kr

Friliggande villa - Filipstad

Rum: 10 rok varav 4 sovrum

Typ: 2 plan med källare

Byggår: 1929

Boarea: 380 m2

Biarea: 27 m2

Tomtarea: 1 851 m2

Välkommen till denna helt unika prästgård med anor från sent 1700-tal. Här finns representativa och väldisponerade sällskapsutrymmen i form av salar, salonger, rum med vacker dekor målad på väggarna och en helt enastående kakelugn. Till prästgården finns också en stor lummig trädgård, en oas mitt i Filipstads centrum, med bl a lusthus och garage med carport. Prästgården nyttjas som privatbostad i dagsläget. Välkommen att boka tid för visning!

Läs mer

Pris

3 180 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Marina Jansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-093 55 41

    marina.jansson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Karin Lundqvist

    Mäklarassistent

    Mobil: 070-843 52 16

    karin.lundqvist@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Våning 1

      Entré/hall

      Entré med kapprum med plats för klädavhängning. Större möblerbar hall med trappa till övervåningen.

      Kök

      Köket är välplanerat och rymligt och har spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

      Uteplats/trädäck

      Uteplatsen är charmig och insynsskyddad och erbjuder härlig morgonsol och kvällssol. Det finns plats för matbord och stolar.

      Salong/allrum

      Salongen är stor och härlig och erbjuder bland annat vackert ljusinsläpp och gott om plats för soffa och matgrupp. Detta rum har väggar med fina målningar och vackert trägolv.

      Sovrum 1

      Här finner du ett rogivande och mysigt sovrum med vackert trägolv och målade väggar. I rummet har du klädkammare.

      Sovrum 2

      Ett lättmöblerat sovrum med målade väggar och vackert trägolv.

      Toaletter

      Det finns två mindre toaletter på nedre våningen som båda är utrustade med handfat.

      Serveringsrum/matrum

      I detta hus finns ett ljust och vackert serveringsrum/matrum med vackert trägolv samt fint ljusinsläpp. Rummet ramas in av halvpanel och tapetserade väggar.

      Kontor

      Ett vackert rum med heltäckningsmatta och fina målade väggar. Här finns ett bankvalv med gott om förvaringsmöjligheter.

      Spa-rum

      Här finns ett stort jacuzzibadkar.

      Våning 2

      Allrum/möblerbar hall

      Allrummet är rymligt och öppet och erbjuder bland annat stora fönster med härligt ljusinsläpp och stora och lättmöblerade ytor. Rummet har målade väggar och vackert trägolv. Här finns utgång till balkongen.

      Balkong

      Från husets balkong och uteplats har du utsikt mot trädgården. En trevlig plats för bord och stolar och sol hela morgonen och förmiddagen som nås via allrummet.

      Salong

      Övervåningens stora fina salong är härlig och öppen och erbjuder bland annat generösa sällskapsytor och en helt fantastisk kakelugn, helt unik i sitt slag. Detta rum har vackert målade väggar och trägolv.

      Finrum

      Vackert rum med trägolv och målade väggar i ljusa fina färger. Detta rum kan även göras om till sovrum om så önskas.

      Sällskapsrum

      Sällskapsrummet är inbjudande och har stora fönster med härligt ljusinsläpp och lättmöblerade ytor.

      Sovrum 3

      Ett mysigt och rogivande rum med plats för stor säng. Detta sovrum har väggar i rogivande grön ton och vackert trägolv.

      Sovrum 4

      Det fjärde sovrummet är ett trevligt och lagom stort rum med vackert trägolv och målade väggar. Här finns plats för säng och skrivbord.

      Hall/genomgångsrum

      En praktisk hall med ljusa väggar och vackert trägolv som erbjuder inbyggda garderober. Här finns en trappa ner till köket och en dörr med en trappa upp till vinden.

      Badrum

      Ett praktiskt och funktionellt badrum med duschkabin och handfat. Badrummet har våtrumsmatta och ljusa väggar. Det finns en separat toalett i anslutning till badrummet.

      Källare

      I källaren finns pannrum och tvättstuga med tvättmaskin.

      Uteplats/Balkong

      - Trevlig balkong med morgonsol och plats för matbord och stolar. - Insynsskyddad uteplats med härlig kvällssol med gott om plats för soffgrupp och bord och stolar.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan med källare

      Byggår

      1929

      Boarea

      380m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      27m2

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Liggande träpanel (ny fasad -12)

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Skiffer (ena sidan bytt-18)

      Grundläggning

      Torpargrund och delvis källare

      Uppvärmning

      Fjärrvärme och 2 st luftvärmepumpar

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      Nytt tak östra sidan -18 2 st luftvärmepumpar - 18 Fasad målad och tilläggsisolerad -12 Lusthus

      Övriga byggnader

      Garage, lusthus och en bod med två förråd.

      Fastighetsbeteckning

      Svalan 20

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 851m2

      Övrigt om tomt

      Här kan du njuta av en lummig och vacker trädgårdstomt med välskött gräsmatta, lusthus, en bod med två förråd och en vacker häck som skyddar mot insyn.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Garage och carport.

      Övrigt

      Ett stort och ståtligt hus som erbjuder ett riktigt kvalitetsboende med ett trevligt och mycket centralt läge. Eventuellt kan inventarier köpas till om så önskas.

      Planbestämmelser

      Ändring Av Dp (2017-02-08) Stadsplan (1973-05-18) Tomtindelning (1960-12-05) Fornlämning (1 st)

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Kungsgatan 1, Filipstad

      Kommun: Filipstad

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 3 180 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 688 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 607 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 81 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 3 st om totalt 805 000 kr

      Driftkostnad: 73 870 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 48 000 kr/år

      Elförbrukning: 7 580 kWh/år

      Elkostnad: 11 370 kr/år

      Vatten & avlopp: 7 500 kr/år

      Försäkring: 7 000 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 160 kr (totalt 79 030 kr)

      Kommentar till driftkostnad: I kostnaden för VA ingår kostnad för renhållning.

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Filipstad

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Vikgatan 2 i Filipstad, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Filipstad!

      Läs mer

      Bobutiken i Filipstad

      Hitta din mäklare i Filipstad

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder