Objektbild

Norra Rolfserudsvägen 4, Säffle

Charmig villa med fin trädgård och mysiga uteplatser

Pris:

595 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Säffle

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Byggår: 1909

Boarea: 75 m2

Tomtarea: 842 m2

Välkommen till denna charmiga villa med lugnt, trevligt läge och fin trädgård. Hemtrevligt kök med fin inredning i vitt och bänkskivor av mörk laminat. Ljust och trevligt vardagsrum med golv av laminat och tapetserade väggar, här finns utgång till altan. Fräscht duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Två sovrum finns på ovanvåningen. Vid entrén finns ett inglasat uterum. Huset tilläggsisolerades och fick ny träpanel utvändigt i slutet på 1990-talet. Nya fönster med isolerglas i hela huset. Uthus med goda förvaringsutrymmen. Fastigheten är ansluten till fiber. Luftvärmepump ger låga kostnader för uppvärmning.

Läs mer

Pris

595 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Eva Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 072-725 16 09

    eva.gustafsson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Norra Rolfserudsvägen 4 till dig.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Kök

        Hemtrevligt kök med fin inredning bestående av vita luckor, bänkskivor av mörk laminat och snyggt grått kakel som stänkskydd över arbetsbänken. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp. Utrustning:

        Vardagsrum

        Vardagsrum med laminatgolv och ljusa tapeter. Här finns dörr ut till alten i söderläge.

        Hall

        Entréhall med golv av laminat och målade väggar. Här finns gott om plats för ytterkläder vid krokar precis innanför dörren samt i en garderob under trappan. Entré sker via en inglasad altan.

        Duschrum

        Fräscht duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Praktiskt förvaringsutrymme finns i handfatskommod och i en garderob. Här finns även en toppmatad tvättmaskin. Utrustning: Dusch, wc, handfat, handukstork, våtrumsfläkt samt tvättmaskin.

        Sovrum

        Rymligt sovrum med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns en vindsgarderob samt ett inbyggt skåp.

        Sovrum

        Sovrum med plastmatta på golvet, ljusa väggar samt vitmålat paneltak. Här finns flera garderober.

        Hall

        Liten hall med laminatgolv och ljusa tapeter. Här finns en garderob samt en klädkammare.

        Uteplats/Balkong

        Insynsskyddad altan i söderläge. Inglasad altan vid huset entré.

        Byggnad

        Byggår

        1909

        Boarea

        75m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Fasad

        Träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2 och 3 glasfönster med isolerkassett

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Lackerad plåt

        Grundmur

        Sten

        Tak

        Plåt

        Grundläggning

        Torpargrund

        Uppvärmning

        Luftvärmepump

        Ventilation

        Självdrag, våtrumsfläkt i duschrum

        Renoveringar

        Ny köksinredning 2005. Duschrummet renoverat 2005. Nytt bjälklag i kök och duschrum 2005. Altan och inglasat uterum. Tilläggsisolering och ny utvändig träpanel i slutet av 1990-talet. Skorsten om-murad ovan tak i slutet av 1990-talet.

        TV

        Via fiber

        Bredband

        Via fiber

        Övriga byggnader

        Gårdshus med goda förvaringsutrymmen.

        Fastighetsbeteckning

        Vantet 2

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        842m2

        Övrigt om tomt

        Trevlig trädgård med sol hela dagen.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Parkeringsplatser på tomten.

        Planbestämmelser

        Tomtindelning Stadsplan

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Norra Rolfserudsvägen 4, Säffle

        Kommun: Säffle

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 595 000 kr
        utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 358 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 262 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 96 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 5 st om totalt 415 100 kr

        Driftkostnad: 26 629 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 16 974 kr/år

        Elförbrukning: 9 430 kWh/år

        Vatten & avlopp: 3 800 kr/år

        Renhållning: 1 600 kr/år

        Försäkring: 4 255 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 685 kr (totalt 29 314 kr)

        Kommentar till driftkostnad: I den angivna kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel. Säljarens elpris på 1,80 kr/kWh inklusive nätavgift är använt i kalkylen.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Åmål

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Torggatan 5 i Åmål, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Åmål!

        Läs mer

        Bobutiken i Åmål

        Hitta din mäklare i Åmål

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder