Objektbild

Innersjö 69, Umeå

Pris:

5 495 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Umeå

Rum: 5 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 1 ½ plan med snedtak

Byggår: 2016

Boarea: 140 m2

Biarea: 2 m2

Tomtarea: 64 200 m2

Unik fastighet med stor tomt på 64 200 kvm i första led mot sjön. Huset uppfördes 2016 och är på 140 kvm fördelat på två plan. Här finns bland annat stora och luftiga sällskapsytor, stort inglasat uterum två badrum varav det ena med bastu, gästtoalett och luftiga sovrum. Välplanerat och socialt kök med bra arbetsytor, stort härligt vardagsrum med kamin och utgång till inglasat uterum. På tomten finns ett fristående garage samt två stycken växthus, varav det ena kan fungera som ett orangeri för odling, eller mysiga tillställningar. Här finns möjlighet att skapa sig en båtplats, brygga nere vid vattnet då tomten har enormt stor potential.

Läs mer

Pris

5 495 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Jonas Nygren

    Fastighetsmäklare

    Nyproduktion

    Mobil: 0730-24 65 31

    jonas.nygren@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Innersjö 69 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Välkomnade rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Bra förvaring i form av garderober, här finns plats för ett lättare möblemang.

        Gästtoalett

        I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Klinkers på golv, ljusa väggar samt vägghängd wc och handfat med kommod.

        Vardagsrum

        Rakt fram från hallen så når man vardagsrummet. Lättmöblerat rum med plats för en större soffgrupp. Rummet präglas av den fantastiska takhöjden, då det är öppet upp till nock.

        Inglasat uterum

        Från vardagsrummet har man utgången till det inglasade uterummet.

        Kök

        Trivsamt och socialt kök med väl tilltagna arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av: Inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, diskmaskin, fläkt, samt kobinerad kyl och frys. I köket finns även ett stilrent platsbyggt vitrinskåp längs med ena väggen. I köket finns plats för en större matgrupp.

        Badrum

        Stort helkaklat och klinkrat badrum med bastu. Utrustningen består av: Handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin, vägghängd wc.

        Tvättstuga

        Tvättstuga med tvättmaskin, diskho, arbetsbänk och vägghängda skåp.

        Sovrum 1

        Luftigt sovrum med plats för en dubbelsäng och sängbord. Från sovrummet har man även ingång till det stora badrummet.

        ÖVRE PLAN

        Hall

        Via en stilren trappa från hallen så når man det övre planet.

        Sovrum 2

        Lättmöblerat sovrum med snedtak och en härlig utsikt mot sjön.

        Balkong

        Från sovrum nr.2 så når man balkongen med en härlig utsikt mot sjön.

        Sovrum 3

        Rymligt sovrum som kan göras om till två stycken sovrum om behovet finns.

        Badrum

        Helkaklat och klinkrat badrum, bra med förvaringsmöjligheter i form av badrumsskåp längs med ena väggen. Övrig utrustning består av: Dusch med vikbara glasväggar, vägghängd wc

        Badrum

        Helkaklat och klinkrat badrum

        Uteplats/Balkong

        Inglasat uterum som nås från vardagsrummet. Balkong på det övre planet.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan med snedtak

        Byggår

        2016

        Boarea

        140m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        2m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-06-18
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 166 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 88 kWh/m2 och år

        Fasad

        Trä

        Fönster

        3-glasfönster

        Tak

        Tegelpannor

        Grundläggning

        Torpargrund

        Uppvärmning

        Jordvärme

        Ventilation

        Ftx

        Bredband

        Via adsl.

        Övriga byggnader

        På tomten finns ett fristående garage, två stycken växthus.

        Fastighetsbeteckning

        Södra Innerbjännsjön 1:3

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        64 200m2

        Vatten/avlopp

        Enskilt vatten, Enskilt avlopp. (Egen brunn, mini-reningsverk)

        Parkering

        Fristående garage

        Servitut och andra rättigheter

        Last: Ledningsrätt Starkström, 2480K-03/18.1

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Innersjö 69, Umeå

        Kommun: Umeå

        Område: Yttersjö

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 5 495 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 4 321 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 2 782 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 1 539 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 1 st om totalt 2 300 000 kr

        Driftkostnad: 23 978 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 9 096 kr/år

        Elkostnad: 3 412 kr/år

        Vatten & avlopp: 3 700 kr/år

        Sotning: 500 kr/år

        Renhållning: 3 000 kr/år

        Försäkring: 4 270 kr/år

        Antal personer i hushållet: 3 st

        Karta & område

        Umeå

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Rådhusesplanaden 11 i Umeå, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Umeå!

        Läs mer

        Bobutiken i Umeå

        Hitta din mäklare i Umeå

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder