Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Lidenvägen 72, Liden

Mycket rymlig villa med 2 lägenheter, allt tillgängligt för en köpare!

Pris:

950 000 kr

Eller högstbjudande

Friliggande villa - Liden

Rum: 9 rok varav 6-7 sovrum

Typ: 2 plan med källare

Byggår: 1930

Boarea: 280 m2

Biarea: 120 m2

Tomtarea: 2 300 m2

Stor villa med 2 separata lägenheter, en på varje plan, vackert belägen med mäktiga vyer ner mot Indalsälven. Hela huset kommer bli tillgängligt för en köpare, att nyttja själv eller hyra ut hela, eller delar av bostadsbyggnaden. Stora ytor i huset, minst 400 kvm totalt med det delvis inredda källarplanet. Väldigt påkostat dräneringsarbete nyligen färdigställd. Löpande underhåll utfört, bl.a. renoverades fönster för ca 4 år sedan.

Läs mer

Pris

950 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Andreas Forsell

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 076-771 67 71

    andreas.forsell@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Sara Edlund

    Mäklarassistent

    Mobil: 076-771 67 72

    sara.edlund@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Interiör

      ENTRÈPLAN, LGH 1. Hall med plastmatta på golv och panel på väggar. Entrédelen innehåller ett sovrum och badrum innan man når köket. Badrum/tvätt renoverat 2018, våtrumsmatta på golv och väggar. Tvättmaskin, torktumlare, wc, duschplats och tvättställ. Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Kök med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn och micro. Matrum med plastmatta/panel. Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare/extra sovrum med plastmatta på golv och målade väggar. 3 garderober. Sovrum/allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Souterräng/källarplan. Inredd del med trappa från entréplanets lägenhet. Hall med dörr ut. Klinkergolv med elgolvvärme och målade väggar. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare/förråd med plastmatta/betong. Förråd med plastmatta på golv och målade väggar. Toalettrum med wc. Tidigare även dusch här men inte i dagsläget. Utifrån når man via andra ingången till källaren förrådsutrymmen och pannrum med en modern panna och pelletsbrännare (ca 5 år). Bulkförråd för pellets. Förråd med oljetanken kvar, används ej idag. ÖVRE PLAN, LGH 2. Separat ingång med liten hall vid ytterdörren. Stort allrum direkt när man kommer upp för trappan. Från det rummet når man kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Spis, fläkt, kyl och diskmaskin. Badrum (renoverat omkring 2012) med våtrumsmatta på golv och väggar. Wc, duschplats och tvättmaskin. Klädkammare med trägolv och målade väggar. Vardagsrum trägolv och tapetserade väggar. 3 sovrum.

      Uteplats/Balkong

      Altan vid entrén till lägenheten på entréplan.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan med källare

      Byggår

      1930

      Boarea

      280m2 (Areauppgifter enligt säljaren)

      Biarea

      120m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2013-04-23
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 141 kWh/m2 och år

      Fasad

      Träpanel

      Stomme

      Timmer

      Fönster

      2-glas + 3-glas

      Bjälklag

      Trä

      Grundmur

      Sten

      Tak

      Plåt

      Grundläggning

      Betongplatta

      Uppvärmning

      Vattenburen värme, pellets

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      2018/19 Mycket omfattande dräneringsarbete utfört (kostnad ca 300 000 kr) med renovering av källarytterväggar, utvändigt fuktskydd m.m. Inkl planering/utgrävning av gårdsplan. 2018 Nytt badrum entréplan, delvis renovering av 2-glasfönster. 2017 Ny pelletsbrännare. 2014 Ny el souterrängplan. Löpande ytskiktsrenoveringar

      TV

      Tv via ADSL, antenn eller kommande fiberanslutning

      Bredband

      Säljaren har ADSL idag. Fiberanslutning på gång i området, dosan är monterad på vägg men fiberkabeln ej indragen än.

      Övrigt om byggnad

      Taxerad areal är 150 kvm boarea och 0 kvm biarea. Den uppgivna arealen är baserad på mätning av huset utvändigt, en uppskattning. Om arealen är av stor betydelse för en köpare rekommenderas att man låter utföra en egen mätning.

      Fastighetsbeteckning

      Lidens-Byn 1:36

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      2 300m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Stor gårdsplan på husets ovansida med plats för flera parkeringar samt vid tidigare infarten till huset nere vid vägen.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Liden GA:1 ändamål: Vägar

      Last: Avtalsservitut: Ledning, 22-IM1-67/3467.1

      Avtalsservitut Ledning

      Planbestämmelser

      Byggnadsplan

      Liden

      Allmänt om området

      Liden, Anundgård, Holm, Järkvissle och Gimåfors Liden är ett av Sveriges naturskönaste områden, beläget vid Indalsälven 47 km från Sundsvall och 22 km från Indal. Kollektivtrafik Kollektivtrafik: Avstånd till centrum är cirka 50 km. Busstrafiken startar i Hammarstrand samt passerar såväl Boda, Järkvissle, Sillre och Liden, restid från Liden cirka 1 tim och 5min. Bostäder Här finns villaområden, jordbruksfastigheter, flerfamiljshus och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Liden Hälsocentral och Folktandvården Nacksta. Service Här finns bland annat Matvarubutik med postombud, bankservice i Lidens centrum. Kultur, idrott och fritid Här finns Lidens fritidsgård, skid- och motionsspår, Vättaberget med slalombacke, turistgården Utsikten, fotbollsplaner och isbanor, Sandnäsets friluftsbad, Brudsjön och Holmsjön med mera.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Lidenvägen 72, Liden

      Kommun: Sundsvall

      Område: Liden

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 950 000 kr
      eller högstbjudande

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 344 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 276 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 68 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 6 st om totalt 765 000 kr

      Driftkostnad: 53 250 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 15 400 kr/år

      Elkostnad: 20 300 kr/år

      Vatten & avlopp: 5 900 kr/år

      Sotning: 450 kr/år

      Renhållning: 2 400 kr/år

      Försäkring: 8 800 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 580 kr (totalt 55 830 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Totalt 5 boende i 2 olika lägenheter med dessa driftstkostnader. Lägenheten uppe har då varit uthyrd och därmed gett en intäkt till dessa driftkostnader.

      Antal personer i hushållet: 5 st

      Karta & område

      Sundsvall

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nya Hamngatan 12 i Sundsvall, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Sundsvall!

      Läs mer

      Bobutiken i Sundsvall

      Hitta din mäklare i Sundsvall

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder