Objektbild

Hästlösavägen 44, SURAHAMMAR

Rofyllda omgivningar med en magisk utsikt över sjön i kvällssolen - Flexibelt tillträde

Pris:

1 775 000 kr

Friliggande villa - SURAHAMMAR

Rum: 4 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Byggår: 1979

Boarea: 118 m2

Biarea: 77 m2

Tomtarea: 2 004 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Varmt välkomna till Hästlösavägen 44 och detta trivsamma boende i ett plan med inredd källare. Rofyllda omgivningar och en magisk utsikt över sjön i kvällssolen karakteriserar denna hemtrevliga villa. Huset fördelar sina totala 195 kvadratmeter i två plan där vi på entréplan finner två sovrum, ett ljust vardagsrum med en härlig vedspis och utgång till altanen. Vidare finner vi ett kök i vinkel med tacksamma arbetsytor och plats för stor matgrupp intill. Dessutom finns både badrum och gäst-wc på entréplan. En trappa ner finner vi en nedre hall som med fördel kan nyttja som allrum, en egen groventré med en tidigare frisörsalong intill som kan byggas om och nyttjas som tonårsboende eller gästrum. Vidare finner vi också ett badrum med bastu och en tvättstuga. I källaren finns också både matkällare och förråd. Tomten är stor men lättskött. Vi uppfarten finner vi ett rejält dubbelgarage med plats för två bilar. I garaget finns också en snickarbod och ett förråd. Tillträdet är flexibelt. Detta är något som bör upplevas på plats så varmt välkommen med din visningsanmälan!

Läs mer

Pris

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Sebastian Benits

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare Surahammar

    Mobil: 070-655 24 40

    sebastian.benits@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Hästlösavägen 44 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Rumsbeskrivning

        ENTRÉPLAN HALL: Entré in i välkomnande hall med plastmatta på golv och panel på vägg. KÖK: Praktiskt kök i vinkel med tacksamma arbetsytor och plats för stor matgrupp intill. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl (-18), frys (-18) och diskmaskin. Plastmatta på golv och panelbeklädd vägg. Nyinstallerad luftvärmepump från -20. GÄST-WC: Plastmatta på golv och tapetserade väggar. WC och tvättställ. BADRUM: Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg, kakel vid dusch. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, WC och tvättställ. VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med fungerande eldstad för ökad värme och mysfaktor. Via vardagsrummet nås altanen i kvällssol. Parkettgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 1: Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. SOVRUM 2: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring genom garderobsvägg. Via sovrummet nås också tomten genom en altandörr. KÄLLARPLAN NEDRE HALL/ALLRUM: Allrum med plastmatta på golv och målade väggar. GROVENTRÉ: Groventré med plastmatta på golv och målade väggar. Utgång till tomten genom stentrappa. HOBBYRUM: Hobbyrum som med fördel kan göras om till tonårsrum. Plastmatta på golv och panelbeklädd och tapetserad vägg. BADRUM: Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Dusch, bastu och WC. TVÄTTSTUGA: Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare. Matkällarförråd och förråd. *Vapenskåpet som står i källaren följer med huset.

        Uteplats/Balkong

        Härlig altan med tak i kvällssol med en underbar utsikt över sjön.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan med källare

        Byggår

        1979

        Boarea

        118m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        77m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-08-25
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 110 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 197 kWh/m2 och år

        Fasad

        Träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glas isoler, 2-glas

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Betongpannor

        Grundläggning

        Källargrund/Betongplatta

        Uppvärmning

        Direktverkande el, luftluftvärmepump och eldstad

        Ventilation

        Självdrag

        TV

        TV via Boxer

        Bredband

        Mobilt bredband. Fiber på väg att dras in till området

        Fastighetsbeteckning

        Lisjö 5:40

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        2 004m2

        Övrigt om tomt

        Stor men lättskött trädgårdstomt

        Vatten/avlopp

        Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd (delas med Hästlösavägen 42) Vatten: Borrade vattenbrunnar; Två brunnar förser fem hushåll. Underhåll och skötsel delas gemensamt mellan hushållen.

        Parkering

        Plats för flertalet bilar på uppfart samt i dubbelgaraget.

        Servitut och andra rättigheter

        Förmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 19-SUR-984.18

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Hästlösavägen 44, SURAHAMMAR

        Kommun: Surahammar

        Område: Surahammar

        Möjligt tillträdesdatum: Flexibelt

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 775 000 kr

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 177 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 983 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 194 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 3 st om totalt 310 000 kr

        Driftkostnad: 39 947 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 31 167 kr/år

        Elförbrukning: 18 379 kWh/år

        Vatten & avlopp: 1 959 kr/år

        Sotning: 481 kr/år

        Renhållning: 1 962 kr/år

        Försäkring: 4 378 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 48 471 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Uppvärmning innefattar både uppvärmning samt hushålls-el.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Surahammar - Hallstahammar

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss. Välkommen till din lokala mäklare i Surahammar - Hallstahammar!

        Läs mer

        Bobutiken i Surahammar - Hallstahammar

        Hitta din mäklare i Surahammar - Hallstahammar

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder