Objektbild

Liljanstorpsvägen 76, Västerås

Friköpt hörntomt på barnvänliga Gryta!

Pris:

4 195 000 kr

Friliggande villa - Västerås

Rum: 6 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 1/2 plan

Byggår: 1985

Boarea: 142 m2

Tomtarea: 702 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

FÖRSPRÅNG! Vi har nöjet att förmedla försäljningen av denna fantastiska villa på populära och barnvänliga Gryta. Här erbjuds en villa som är belägen på en vacker friköpt hörntomt som passar utmärkt för såväl lek som umgänge. Härliga sällskapsytor mellan vardagsrummet och matrummet med burspråk. Från det praktiska och rymliga köket når man ett isolerat uterum med kamin, här kan man njuta även under årets kyligaste dagar. Huset erbjuder två badrum, ett allrum och tre sovrum fördelat på två plan. På tomten finns även ett garage med förrådsdel, en liten friggebod och självklart är det fiber indraget! Gryta är ett av Västerås mest populära områden. Liljanstorpsvägen är ett lugnt och barnvänligt område på Önsta-Gryta omringad av villor. Här har du närhet till flertalet skolor och förskolor, lekparker, trevliga promenadstråk, joggingspår och matbutiker. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa. Välkommen med din anmälan till ansvarig fastighetsmäklare Nabil Hadji.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Nabil Hadji

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-054 29 19

    nabil.hadji@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Klinker och tapetserade väggar, lite längre in börjar parkettgolv.

      Vardagsrum

      Parkettgolv och tapetserade väggar, utgång till baksida.

      Matrum

      Parkettgolv och tapetserade väggar samt burspråk.

      Kök

      Laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl & frys. Utgång till uterummet.

      Uterum

      Isolerat uterum med laminatgolv och stora fönster. Värmekälla är en braskamin.

      Badrum

      Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, toalett och kommod.

      Tvättstuga

      Tvättstuga med klinker, golvvärme och groventré. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, bra förvaring och en arbetsbänk.

      Övervåning

      Allrum

      Laminatgolv och tapetserade väggar, utgång till balkong.

      Badrum

      Helkaklat badrum med golvvärme, badkar, vägghängd toalett och handfat.

      Sovrum

      Laminatgolv och tapetserade väggar, förvaring i garderob.

      Sovrum

      Laminatgolv och tapetserade väggar.

      Sovrum

      Laminatgolv och tapetserade väggar, förvaring i garderob.

      Klädkammare

      Balkong

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 1/2 plan

      Byggår

      1985

      Boarea

      142m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-10-23
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 72 kWh/m2 och år
      Energiprestanda Primärenergital: 129 kWh/m2 och år

      Fasad

      Träpanel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glas

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Krypgrund

      Uppvärmning

      Bergvärme

      Ventilation

      Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

      TV

      Fiber

      Bredband

      Fiber

      Fastighetsbeteckning

      Liljanstorp 33

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      702m2

      Övrigt om tomt

      Underbar trädgårdstomt.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Uppfart med garage.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Västerås Liljanstorp GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Övrigt

      Planbestämmelser

      Stadsplan Ändring Av Dp

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Liljanstorpsvägen 76, Västerås

      Kommun: Västerås

      Område: Gryta

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 4 195 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 2 340 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 640 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 700 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 6 st om totalt 1 000 000 kr

      Driftkostnad: 36 600 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 26 600 kr/år

      Samfällighet: 6 000 kr/år

      Försäkring: 4 000 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 45 124 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Posten uppvärmning ingår: Uppvärmning, VA samt Hushållsel. Posten samfällighet ingår: Sophämtning, Snöröjning samt Renhållning.

      Karta & område

      Västerås

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Stora gatan 41 i Västerås, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Västerås!

      Läs mer

      Bobutiken i Västerås

      Hitta din mäklare i Västerås

      Liknande bostäder