Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Mölnesjögatan 136, Angered

Pris:

Pris ej angivet

Som utgångspris.

Radhus - Angered

Rum: 5 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 1982

Boarea: 126 m2

Biarea: 30 m2

Tomtarea: 143 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Kommande försäljning med planerad försäljning våren 2021. Tillträde juli 2021, kontakta ansvarig mäklare om intresse med längre tillträde är aktuellt. Snart kommer möjlighet ges att förvärva detta trevliga radhus i familjevänliga Rannebergen. Huset är smakfullt renoverat med fina materialval och genomgått i princip en totalrenovering under åren. Lockande och välplanerad planlösning på två plan med möjlighet att inreda vind för att få en till våning. Materialstandarden går i moderna och stilrena materialval och toner. Mot husets framsida finns en trevlig innergård för barnen att leka. Husets baksida erbjuder både en balkong från övre våning men även en altan samt en plan och lättskött gräsmatta som du tar dig till via vardagsrummet. En vacker häck gör bakgården trevlig och insynsskyddad. Vägen upp till området är på andra sidan häcken vilket är extra smidigt för att ha närhet och lättillgängligt för inbärning i huset. På husets framsida finns både stenlagd uteplats och balkong från övre våning. Här kan man avnjuta dagens sista soltimmar. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till allt du behöver i vardagen samtidigt som naturen är runt hörnet med fina vandringsleder i skogen och bad- och fiskesjöar ligger inom gångavstånd. Bra busskommunikationer till Angered Centrum med sitt breda utbud och spårvagnskommunikationer som på ca 20 min tar dig till centrala Göteborg. Väl värt ett besök!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Sasa Sekulic

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-18 88 64

    sasa.sekulic@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Tomas Akyol

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-33 08 62

    tomas.akyol@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Uteplats/Balkong

      Balkong från övre våning samt altan och gräsmatta mot baksida med förmiddagssol. Balkong och stenlagd uteplats mot framsida med eftermiddags- och kvällssol.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan

      Byggår

      1982

      Boarea

      126m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      30m2

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Tegelpannor

      Grundläggning

      Betonplatta

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      Mekanisk frånluft.

      Renoveringar

      2013/4 Nedre plan totalrenoverat: trappa, tak, väggar, golv, ventilation och ny eldragning. Köksrenovering och samtliga vitvaror, häll från 2019. Ny tvättmaskin och torktumlare. Stambyte av elstammar och installation av två jordfelsbrytare. Stambyte av avloppsstammar Fjärrvärmecentral bytt Totalrenovering av badrum och tvättstuga som sammanslagits vid renovering. Övre våning nya väggar (utom stort sovrum) och målat. Stora sovrummer målat och walk-in-closet byggd. 2015 Tak och panelbyte av fasad (Byggprojekt Udevalla AB) Fönsterbyte samtliga fönster till 3-glas. (Mockfjärd) 2019 Häll bytt Balkong byggd fram- och baksida Nya markiser framsida

      TV

      Comhem

      Bredband

      Comhem, fiber planeras dras till området.

      Fastighetsbeteckning

      Angered 109:136

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      143m2

      Övrigt om tomt

      Tomtarea 144 m² (friköpt).

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten och avlopp.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:7 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

      Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1480K-1981F170.1 Last: Officialservitut Släntfyllning, 1480K-1981F170.2

      Planbestämmelser

      Stadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Mölnesjögatan 136, Angered

      Kommun: Göteborg

      Område: Rannebergen

      Boendeform: Radhus - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet
      som utgångspris.

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 568 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 198 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 370 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 12 st om totalt 1 835 000 kr

      Driftkostnad: 35 082 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 7 400 kr/år

      Elkostnad: 10 000 kr/år

      Samfällighet: 12 732 kr/år

      Försäkring: 4 950 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 43 431 kr)

      Kommentar till driftkostnad: I samfälligheten ingår: Renhållning, VA á conto, kabel-TV, snöskottning, underhåll av Mullestugan, garageplats i länga, allmänna parkeringar och lekplatser. 2 städdagar med egen insats har man på vår och höst.

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Göteborg - Nordost

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Göteborg Nordost!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Nordost

      Hitta din mäklare i Göteborg - Nordost

      Liknande bostäder