Norsesundsvägen 141, Alingsås

4 590 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Drängsered 1:285

    Adress

    Norsesundsvägen 141 - Alingsås

    Kommun

    Lerum

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    2017-2018

    Tomtarea

    944m2 - Friköpt

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Norsesund

    Tillträde

    27-06-2019

    Pris

    4 590 000 kr

    0 kr/m2

    Nybyggd 1-plansvilla i Norsesund

    Nu har ni möjlighet att köpa en mycket gedigen enplansvilla med högt och naturnära läge i populära Norsesund, mitt emellan Lerum och Alingsås. Här finner ni vardagsrum och kök i öppen planlösning med panoramafönster ut mot stor altan och trädgård som övergår i naturen. Det finns två stora, helkaklade badrum och tre rymliga sovrum. Bilen får sin egen plats i en carport med förrådsdel. Här har man nära till flera badsjöar och gångavstånd till Norsesunds station med en mycket populär restaurang samt pendeltåg som tar dig in till Göteborg på ca 30 minuter. Välkomna att kontakta fastighetsmäklare Martin André för att boka er till visningen!

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    ENTRÉHALL Välkomnande entréhall med svart klinkersgolv invid entrén och parkett i resterande del av hallen. TVÄTTSTUGA Tvättstugan är belägen precis vid entrédörren och har klinkergolv och ljusa väggar. Rummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, tvättho och bra arbetsytor. BADRUM Husets första badrum ligger i anslutning till entrén och har ett klinkersgolv och kaklade väggar. Utrustat med duschplats, toalett och tvättställ med kommod. FÖRRÅD/ARBETSRUM Vid entréhallen finns det ett förråd, med parkettgolv och fönster, som även passar bra som arbetsrum. VARDAGSRUM & KÖK Stort och härligt rum som inrymmer vardagsrum och kök och som inbjuder till många trevliga stunder. Här kan du stå i köket och laga middag samtidigt som du umgås med dina vänner i soffan. Hela rummet har ett fint parkettgolv och ljusa väggar samt ett stort fönsterparti med panoramafönster och utgång till altanen. För den extra myskänslan finns en braskamin. Köket har skåp och luckor från Marbodal. Maskinerna består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, inbyggd mikrougn samt spishäll och fläkt. SOVRUM Sovrum om 11,9 kvm, med parkettgolv och ljusa väggar. SOVRUM 3 Sovrum om 11,9 kvm, med parkettgolv och ljusa väggar. BADRUM Husets andra och största badrum ligger vid sovrumsavdelningen och har klinkergolv och kaklade väggar. Rummet inrymmer badkar, dusch, badrumsmöbel med tvättställ och spegel. SOVRUM Det största sovrummet är 12 kvm och har parkettgolv stor klädkammare och utgång till altanen.

    Tomt

    Tomtarea 944 m² (friköpt).

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2017-2018

    Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump samt braskamin

    Uteplats/Balkong

    Stor altan i västerläge.

    Bilplats

    Carport vid sidan av huset.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Last: Avtalsservitut: Va-Ledningar, D201900089422:1.1

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    4930 kr / år

    Driftkostnad:

    34 000 kr/år

    Försäkring:

    5 000 kr/år

    Elkostnad:

    24 000 kr/år

    Vatten/avlopp:

    2 500 kr/år

    Renhållning:

    2 000 kr/år

    Sotning:

    500 kr/år

    Total driftkostnad:

    34 000 kr/år

    Kommentar:

    I elkostnaden ingår även uppvärmningen. Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och att verkliga kostnader kan komma att avvika från dessa.

    Taxeringsvärde:

    493 000 kr varav mark 493 000 kr

    Typ:

    210, Småhusenhet, tomtmark

    Byggnad

    Byggår:

    2017-2018

    Tomtarea:

    944m2

    Grund:

    Betongplatta

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Papp

    Plåtarbete:

    Alu. zink

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Frånluftsvärmepump samt braskamin

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor