Orrvägen 11, Floda

4 500 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Drängsered 2:111

    Adress

    Orrvägen 11 - Floda

    Kommun

    Lerum

    Typ

    1 plan i souterräng

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1993

    Boarea

    131m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    87m2

    Tomtarea

    2 050m2 - Friköpt

    Rum

    7 rok varav 5 sovrum

    Utgångspris

    4 500 000 kr

    34 351 kr/m2

    Trivsam villa i Floda

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Trivsam villa i ett plan med suterräng våning. Här bor man fritt och insynsskyddat längst in på återvändsgata. Huset har stort härligt vardagsrum, 4-5 sovrum, trivsamt kök och gott om förvaring i suterräng planet. Nära till förskola, skola, kommunikationer och bad i Sävelången.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Entréplan

    Nedre plan

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Välkommen in den trevliga hallen med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Till vänster om entrén finner vi köket med gott om förvaring i skåp med luckor av björk och vitt kakel över bänkar av granit. Köket är utrustat med häll, diskmaskin, inbyggd micro och ugn. Hel kyl och frys. Från köket når vi tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och praktisk tvättho. Här finns även dusch med wc. Från hallen möts du av det stora vardagsrummet med trevligt burspråk som ger ett härligt ljus. Här finns gott om plats för soffor och även sitta och njuta av brasans mysiga sken. Utgång till altanen i väster och trädgården med fina gräsmattor. De två första sovrummen når man från vardagsrummet. I båda sovrummen finns plats för säng och skrivbord. Den mer separata delen i huset med ytterligare två sovrum. Det stora förändra sovrummet med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderobsvägg och det lite mindre sovrummet som även det har plats för säng och skrivbord. Här finner vi det stora badrummet med badkar,

    Tomt

    Trevlig trädgårds tomt med fin gräsmatta

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1993

    Uppvärmning

    El - luftburen värme med återvinning

    TV

    Fiber är installerat

    Uteplats/Balkong

    Balkong som följer huset som ger en rad trevliga platser att sitta vid. Altan i väster med plats för det stora sällskapet

    Bilplats

    Här finns två bra p-platser

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Driftkostnad:

    31 204 kr/år

    Försäkring:

    4 000 kr/år

    Uppvärmning:

    17 258 kr/år

    Vatten/avlopp:

    7 846 kr/år

    Renhållning:

    2 100 kr/år

    Total driftkostnad:

    31 204 kr/år

    Pantbrev:

    4 st om totalt 1 844 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 334 000 kr varav mark 990 000 kr

    Värdeår:

    1993

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1993

    Tomtarea:

    2 050m2

    Grund:

    Leca-sten

    Grundmur:

    Betong

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Stående träpanel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    El - luftburen värme med återvinning

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor