Stakebergsvägen 122, Stenkullen

3 950 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Tollestorp 3:26

    Adress

    Stakebergsvägen 122 - Stenkullen

    Kommun

    Lerum

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    2007

    Boarea

    138m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    1 236m2 - Friköpt

    Rum

    5 rok varav 4 sovrum

    Utgångspris

    3 950 000 kr

    28 623 kr/m2

    Stenkullen - Fint enplanshus på högt läge och naturskönt läge

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Välkommen till detta mycket välbyggda enplanshus med högt och naturnära läge. Stor härlig tomt med sol mest hela dagen. Huset har ett stort rymligt vardagsrum med plats för soffor och matsalsbord. Fyra mycket bra sovrum. Stort och rymligt badrum med både dusch och bubbelbadkar. Huset har en trevlig altan som solen når från morgon och kväll Carport med ett bra förråd att förvara både cyklar och trädgårdsredskap i.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Via den vackra stensatta trädgårdsgången som fortsätter utmed huset så kommer vi till husets entré. Här finner vi en mycket välkomnade hall med praktisk klinker direkt innanför dörren. Till vänster har vi bra med yta för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen når vi köket och vardagsrummet som är halvöppen planlösning. Köket med mycket trevlig inredning. Många fina detaljer med vackra vita trä- och vitrinluckor. Fin mosaik över mörkgrå köksbänkar. Spis med häll och ugn är placerad i köksö som är vänd mot matplatsen, vilket ger trevlig kontakt med sina gäster när man lagar mat. Takhängd fläkt i färgen vit. Matplatsen rymmer ett stort sällskap och är placerad i burspråket mot husets entrésida. Köket är mycket välplanerat och har gott om förvaring och arbetsyta. Från köket når vi tvättstugan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torkskåp. Här finns även en tvättho och gott om förvaring i skåp och garderober. På golvet i tvättstugan ligger det praktiskt klinkergolv som passar bra när man även har groventré och utgång till trädgården. Från tvättstugan når vi även det mindre badrummet med klinker och kakel. Duschhörna, handfat och wc. Vardagsrummet som inbjuder till att umgås i stora sällskap med plats för både soffa och matbord om man så önskar. Den trevliga kaminen som sprider både värme och trevnad från sin plats. De stora fönstren som ger vackert ljus och dörren som leder dig till altanen med sol på morgon, middag och kväll.Från vardagsrummet når vi ett sovrum med plats för säng och skrivbord och som även det har ingång till det mindre badrummet. Till höger om hallen finner vi huset övriga tre sovrum. Två något mindre och det stora föräldrasovrummet med garderobsvägg med förvaring. Ytterligare förvaring finns i den praktiska klädkammaren. Badrummet som är helkaklat och klinker på golvet. Är utrustat med både badkar med bubbelfunktion och en stor härlig takdusch och praktiska glasdörrar. Kommod med handfat och wc. Hela huset har underliggande vattenburen golvvärme under de vackra ekgolven.

    Tomt

    Stor och härlig tomt med både gräs och berg.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Carport med förråd

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2007

    Uppvärmning

    IVT Frånluftsvärmepanna

    Bredband

    Fiber är på gång i området.

    Uteplats/Balkong

    Altan efter husets baksida som ligger i öster. Solen når uteplatsen morgon, middag och kväll kommer den åter.

    Bilplats

    Carport med förråd. Här finns plats för minst tre bilar.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Lerum Tollestorp GA:1, Gemensamhetsanläggning: Lerum Tollestorp GA:2, Samfällighet: Lerum Tollestorp S:1 Last: Ledningsrätt Starkström, 1524-405.2

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Driftkostnad:

    21 142 kr/år

    Försäkring:

    4 702 kr/år

    Elkostnad:

    4 000 kr/år

    Uppvärmning:

    8 500 kr/år

    Vatten/avlopp:

    2 250 kr/år

    Samfällighet:

    1 690 kr/år

    Total driftkostnad:

    21 142 kr/år

    Personer i hushållet:

    2 st

    Pantbrev:

    3 st om totalt 2 575 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 380 000 kr varav mark 501 000 kr

    Värdeår:

    2007

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    2007

    Tomtarea:

    1 236m2

    Grund:

    Platta på mark

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Stående träpanel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    IVT Frånluftsvärmepanna

    Vatten/avlopp:

    Vatten är djupborrad brunn ägt i samfällighet. Avlopp är gemensamt avlopp med tre trekammarbrunn med infiltration.

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    122 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2019-06-04

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor