Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Skåregärdevägen 84, Lindome

Välplanerat och renoverat enplanshus i natursköna Inseros!

Pris:

3 495 000 kr

Friliggande villa - Lindome

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1948

Boarea: 105 m2

Biarea: 10 m2

Tomtarea: 1 322 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

På Skåregärdesvägen 84 finns mycket att erbjuda! Mer familjevänligt än såhär blir det inte. Hemmet erbjuder välplanerade boningsytor för både sociala tillställningar och vila. Idag finns tre sovrum, ett badrum samt en större, mycket trevlig yta i form av vardagsrum och kök. Exteriört hittar vi inte bara en rymlig altan utefter tre av fyra fasader med delar under tak, utan även en trevlig trädgård och gräsmatta precis intill skogsbrynet där bär eller svampplockning, väntar. Till fördel återfinns även en förrådsbyggnad/gäststuga samt ett garage. Området ger fantastiska möjligheter till strövskog med allt vad det innebär direkt inpå fastighetsknuten, promenad på stråken eller bad och fiske på flertalet platser. I Lindome centrum finner man ett gott utbud av butiker och restauranger, men även apotek, bibliotek, tandläkare, BVC, MVC och bilverkstad. Föreningslivet är brett med bland annat fotbollsklubb, golfbana, orienteringsklubb IK Uven, bordtennis och gym. Kort sagt en villa som kommer saknas av nuvarande ägare och älskas av kommande. Varmt välkommen till visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan

      Byggår

      1948

      Kommentar till byggår

      1994-1996 byggdes till och om.

      Boarea

      105m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      10m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2017-09-25
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 186 kWh/m2 och år

      Fasad

      Stående träpanel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glas isoler

      Bjälklag

      Trä

      Grundmur

      Betonghålsten

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Krypgrund

      Uppvärmning

      Värmepump Luft-Luft & Luftburen värme med FTX samt El-golvslingor

      Ventilation

      FTX - Mekanisk frånluft med återvinning.

      Renoveringar

      Tidigare ägare 1994 - Utbyggnad/ombyggnad. Enligt tidigare ägare byggdes stugan till och om. Inga delar av den det gamla huset skall idag finnas kvar. 2003 - Renovering badrum. 2016 - Minirenoveringsverk. Nuvarande ägare 2018 - Köket renoverades. 2018 - Golven lades om i bostaden. 2018 - Bostaden målades om. 2018 - Väggen mellan hall och kök öppnades upp. 2018 - Renoverat/bytt aggregatet för värmepump. 2018 - Braskamin installerades.

      TV

      -Parabol

      Bredband

      -4G / DSL -Fiber är på gång. Oklart datum.

      Övriga byggnader

      -Vinsteristolerad, fristående gäststuga/förråd med el indragen. -Garage.

      Fastighetsbeteckning

      Skåregärde 1:21

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 322m2

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten - Djupborrad brunn Enskilt avlopp - Minireningsverk (2016)

      Parkering

      -Garage -Grusad parkering för 4-5 bilar.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Mölndal Skåregärde GA:1 ändamål: Vägar

      Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, D201600578361:1.1

      Lindome

      Allmänt om området

      I kuperade omgivningar rika på fornfynd från sten-, brons- och järnålder ligger Lindomes småhusbebyggelse grupperad runt ett centrum med affärer, bibliotek, skola och bank. Öster om kyrkan finns en populär badsjö, och omgivningarna bjuder på fin vandring i Sandsjöbackas naturreservat och längs Bohusleden. Kommunikationerna är goda, pendeltåget mellan Göteborg och Kungsbacka stannar här, och E6/E20 passerar. Finns i området: Naturupplevelser Fornminnen Förskolor och skola Goda kommunikationer

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Skåregärdevägen 84, Lindome

      Kommun: Mölndal

      Område: Lindome

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 3 495 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 777 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 025 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 752 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 21 st om totalt 2 795 000 kr

      Driftkostnad: 34 702 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 27 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 950 kr/år

      Sotning: 400 kr/år

      Samfällighet: 500 kr/år

      Renhållning: 2 000 kr/år

      Försäkring: 3 852 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 43 051 kr)

      Kommentar till driftkostnad: -Elkostnad inkluderar även uppvärmning

      Antal personer i hushållet: 3 st

      Karta & område

      Mölndal

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Frölundagatan 35D i Mölndal, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Mölndal!

      Läs mer

      Bobutiken i Mölndal

      Hitta din mäklare i Mölndal

      Liknande bostäder