Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Önnebacka gata 25, munkedal

MUNKEDAL - STALE

Pris:

2 500 000 kr

Friliggande villa - munkedal

Rum: 7 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1939

Boarea: 140 m2

Biarea: 45 m2

Tomtarea: 1 117 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

På Önnebacka finns nu möjlighet att förvärva denna fina villa som ligger i högt och soligt läge. Villan är på sina 140 kvm fördelat i 1.5 plan med källare och inrymmer fyra sovrum. Det är genomgående bra standard med två fina badrum, modernt kök, bergvärmepump för låga driftkostander, uterum samt stor altan med tillhörande spabad! Trädgården har fina grönytor blandat med buskar och naturtomt där ni även har en trevlig utsiktsplats från berget! Från fastigheten har ni gångavstånd till förskola, grundskola, matbutik, pizzeria och vacker natur med elljusspår för er som gillar att motionera i naturen. Det går även bussar på Stalevägen som tar er ned till centrum eller vidare in till Uddevalla. Med bil når ni E6:an och dess pendlingsmöjligheter med bara ett par minuters bilfärd. Välkomna att anmäla intresse!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Rickard Rönnberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-11 19 62

    rickard.ronnberg@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Johanna Sjöstad

    Mäklarassistent

    Mobil: 0723-19 93 30

    johanna.sjostad@lansfast.se

    Planritning Planritning entréplan Planritning övre plan Planritning källarplan

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Hall med anslutande klädkammare, klinker/parkett på golv samt tapet på väggar

      Badrum

      Badrum med klinker på golv (elektrisk golvvärme), kakel på väggar, kommod, toalett, handdukstork samt hörnbadkar.

      Kök

      Kök från Sentens med anslutande matplats, trägolv, induktionshäll AEG 2009, spisfläkt Thermex 2009, kyl/frys Electrolux 2009, mikrovågsugn Electrolux 2009, ugn Electrolux 2009, diskmaskin Electrolux 2017, vinkyl Banmatic 2009

      Inglasas uterum

      Uterum i anslutning till kök och matrum. Isolerat golv 16mm, kanalplasttak, fasta glaspartier och skjutpartier. Från uterummet når ni altanen.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med parkettgolv, kamin installerad 2013. Altanen nås via vardagsrummets dubbeldörrar.

      Hall/allrum övre plan

      Hall/allrum med parkettgolv. Möjlighet att dela av detta till extra sovrum.

      Sovrum 1 övre plan

      Sovrum med ekparkett på golv, rymlig skjutdörrsgarderob samt ingång till sidovind.

      Sovrum 2 övre plan

      Sovrum med ekparkett på golv samt två garderober.

      Sovrum 3 övre plan

      Sovrum med ekparkett på golv, två garderober samt ingång till sidovind.

      Badrumövre plan

      Badrum renoverat 2005 med klinker på golv (elektrisk golvvärme), kakel på väggar, tvättställ, dusch, toalett, handdukstork samt våtrumsfläkt.

      Hall källarplan

      Hall med vedspis (ej i bruk), klinker på golv, elcentral samt utgång till tomt.

      Tvättstuga källarplan

      Tvättstuga med klinker på golv,tvättmaskin (Electrolux), torktumlare Husqvarna 2011.

      Förråd källarplan

      Förråd intill tvättstuga, klinker på golv samt uppsatta köksskåp till förvaring.

      Pannrum källarplan

      Pannrum med golvplattar i plast ovan betonggolv, hyllplan till förvaring, bergvärmepump NIBE FIGHTER 1215 installerad 2005 samt expansionskärl.

      Förråd källarplan

      Förråd med marksten, förvaringsutrymme i form av hyllsystem.

      Uteplats/Balkong

      Uterum i söderläge Altan i söder och sydostläge

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med källare

      Byggår

      1939

      Boarea

      140m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      45m2

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Träpanel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glasfönster

      Tak

      Betongpannor

      Uppvärmning

      Bergvärme

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      Renoveringar utförda av tidigare ägare: 2017 - Byte av två fönster på husets gavel (sovrum 1 samt allrum) 2016 - Installation fiber. 2015 - Ommålning av hus samt byte av dåliga brädor 2013 - Uppförande av ny altan samt installation av spabad 2012 - Renovering badrum entréplan 2009 - Kök 2007 - Tillbyggnad uterum med förlängd säsong 2005 - Badrum övre plan 2005 - Installation bergvärme 2004 - Marksten uppfart 2003 - Carport 1987 - Omläggning av tak 1987 - Nya fönster 1987 - Dränering 1987 - tilläggsisolerat

      TV

      Fiber

      Bredband

      Fiber

      Fastighetsbeteckning

      Önnebacka 1:43

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 117m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      P-plats med plats för flertalet bilar Carport med plats för en bil

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Munkedal Munkedal GA:3

      Planbestämmelser

      Avstyckningsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Önnebacka gata 25, munkedal

      Kommun: Munkedal

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 2 500 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 192 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 934 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 258 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 8 st om totalt 1 972 000 kr

      Driftkostnad: 35 615 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 20 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 6 705 kr/år

      Sotning: 750 kr/år

      Renhållning: 2 560 kr/år

      Försäkring: 4 000 kr/år

      Vägavg/snö: 1600 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 43 964 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Posten uppvärmning innefattar även kostnader för hushållsström och fasta nätavgifter. Det är beräknat utifrån en förbrukning om ca 13 800 kWh/år.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Uddevalla

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Norra Drottninggatan 1 i Uddevalla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Uddevalla!

      Läs mer

      Bobutiken i Uddevalla

      Hitta din mäklare i Uddevalla

      Liknande bostäder