Objektbild

Levins väg 14, Skövde

Trevlig 1-plansvilla med källare, bergvärme, fiber och fantastisk potential!

Pris:

2 700 000 kr

Som utgångspris

Friliggande villa - Skövde

Rum: 4 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Byggår: 1955

Boarea: 90 m2

Biarea: 90 m2

Tomtarea: 648 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

Välkommen till detta trevliga 1-plans tegelhus med källare på Östermalm. Här har vi ett hus där dåtidens lyx bestående av fönsterbrädor i marmor tillsammans med fina parkettgolv och en fin putsad kamin bevarats genom tiderna. Möt upp det med modern bergvärme, underhållsfri tegelfasad, 3-glas fönster i så gott som alla fönster och en trevlig tomt med en fin gräsmatta, uppvuxna träd och uteplats tillsammans med läget i centrala Östermalm. Här har du har ett hus med fantastisk potential! Huset är beläget på det barnvänliga och lugna Östermalm. Här bor du nära centrum, som enklast nås med en skön promenad genom det härliga grönområdet i Boulognerskogen. I övrigt finns både förskola, skola och gymnasium i närheten, och en mataffär bara några hundra meter bort. Varmt välkommen att boka in dig på visning! Vi är måna om våra kunder och vill därför göra visningarna så bra och säkra som möjligt. Vi återkopplar till alla som anmäler sig till visningen för att stämma av hur många det är i varje sällskap - detta för att undvika trängsel på visningen. För dig som inte vill/kan komma på ordinarie visning, är äldre eller tillhör riskgrupp, kontakta oss så löser vi såklart det!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Victor Hölscher

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-32 74 00

    victor.holscher@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entréplan

      Förstuga Välkommen till detta trevliga hus på Östermalm! Det första vi möts av när vi kliver in i huset är en liten förstuga. Här kan vi antingen ta trappan till höger för att ta oss vidare ned till källaren, eller vidare in i entréhallen. Här har vi ljusa ytskikt bestående av vita väggar tillsammans med ett ljust laminatgolv. Entréhall Vi väntar lite med källaren, först vill vi ju såklart se entréplan! Vi fortsätter istället rakt fram och når hallen i huset. Här har vi en hall i bra storlek med bra plats både för att kunna hänga av sig ytterkläder på hatthyllan och att sätta sig ned och ta av sig skorna. In hit fortsätter samma ytskikt som vi hade i förstugan med vita väggar tillsammans med det ljusa laminatgolvet. Kök Vi fortsätter till höger från hallen och tar oss in till köket. Här har vi ett stort kök med bra arbetsyta och förvaring i över och underskåp. Även om inredning och vitvaror må vara lite till åldern är köket praktiskt och välplanerat med luftig känsla och bra plats för en köksgrupp. Rummet får trevligt ljus från fönster i två väderstreck och är utrustat med följande: Kylskåp, diskmaskin, spis med dubbla ugnar, spisfläkt samt diskho med dubbla hoar och rostfri diskbänk. Väggarna i köket är ljusa tillsammans med ljusgrått kakel ovanför bänkskivor och på golvet har vi en vit plastmatta. Vardagsrum Vi tar oss vidare i huset och når på andra sidan väggen till husets vardagsrum. Här har vi ett riktigt fint vardagsrum med bra ljusinsläpp från fönster och altandörr, ljusa väggar och ett fantastiskt fint golv med fiskbensparkett. I vardagsrummet hittar vi också den fina putsade kaminen med insats i gjutjärn från Keddy, med gnistskydd i marmor som ger en fantastisk karaktär åt hela rummet! Uterum I anslutning till vardagsrummet tar altandörren oss ut till uterummet. Här har vi ett trevligt inglasat uterum med plats för en matgrupp eller loungegrupp där man kan sitta och njuta av den fina utsikten ut över trädgården. Från uterummet finns det dessutom dörr både ut till trädgården men också in till ett av de två sovrummen. Sovrum 1 Vi nöjer oss med utsikten för den här gången och kliver tillbaka in till vardagsrummet och via hallen till det första av de två sovrummen. Här har vi ett sovrum i bra storlek med plats för både säng och skrivbord, och i rummet finns det bra förvaring i inbyggda garderober. Rummet har en ljus tapet tillsammans med ett parkettgolv och får ett trevligt ljus från det stora fönstret. Allrum Vi fortsätter vidare i huset och når ett allrum mellan de två sovrummen i huset. Här finns det bra utrymme att ha en soffgrupp för trevligt socialt umgänge. Alternativt skulle man kunna sätta upp en vägg och dela upp detta till hall och sovrum om man känner att det saknas ett. På väggarna har rummet en fint blommigt mönstrad tapet, och på golvet har vi samma klassiska parkettgolv som i det ovan nämnda sovrummet. Sovrum 2 På andra sidan allrummet har vi husets andra sovrum. Här har vi ett sovrum i bra storlek, med gott om plats för dubbelsäng. Vi har bra förvaring i inbyggda garderober och där den som vill ha ytterligare förvaring i lösa garderober eller byråer finns det gott om plats för det. I detta sovrum har vi en mjuk heltäckningsmatta på golvet, väggarna är tapetserade med en grå-beige mönstrad tapet, rummet får härligt ljus från fönstret, och här har vi dessutom dörren ut till det inglasade uterummet, för extra lyxkänsla till rummet. Badrum På detta våningsplan hittar vi dessutom ett badrum i anslutning till hallen. Här har vi ett ljust badrum med vitt klinkergolv tillsammans med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin samt vattenburen golvvärme och får ett härligt ljus från fönstret i nordvästligt läge.

      Källarplan

      Vi tar oss tillbaka till förstugan, och nu när vi är klara med husets entréplan tar vi oss ned till källaren. Här har vi direkt till vänster först ett par förrådsutrymmen med bra förvaringsmöjligheter och två extra frysar. I änden av hallen har vi en praktisk groventré in direkt från trädgården. Garage I källaren har vi utöver de praktiska förvaringsutrymmena även ett garage. Garaget är väl tilltaget med slagportar och praktiskt utrustat med vatten och avloppsbrunn. I direkt anslutning till garaget har vi även en verkstadsdel med bra förvaringsmöjligheter och praktisk arbetsbänk. Tvättstuga och Pannrum I andra änden av källaren har vi en praktisk och väl tilltagen tvättstuga. Här finns det bra plats för upphängning på tvättlinor och bra förvaring med praktiskt elfa-system på en av väggarna. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, och från tvättstugan har vi anslutning till pannrummet där vi har bergvärmepumpen och bra förvaringsmöjligheter. Här kanske man på sikt gör iordning ett stort badrum med relaxavdelning?

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan med källare

      Byggår

      1955

      Boarea

      90m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      90m2

      Energideklaration

      Energideklaration är beställd

      Fasad

      Tegel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glas kopplade fönster & isolerfönster

      Tak

      Sadeltak med tegelpannor

      Grundläggning

      Källare

      Uppvärmning

      Bergvärme

      Ventilation

      självdrag

      Bredband

      Fiber

      Övriga byggnader

      På tomten finns ett trevligt litet växthus där det tidigare har odlats både tomater och annat.

      Fastighetsbeteckning

      Flintdolken 4

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      648m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Planbestämmelser

      Stadsplan Tomtindelning

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Levins väg 14, Skövde

      Kommun: Skövde

      Område: Östermalm

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 2 700 000 kr
      som utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 547 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 890 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 657 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 5 st om totalt 47 870 kr

      Driftkostnad: 28 076 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elförbrukning: 12 665 kWh/år

      Elkostnad: 21 873 kr/år

      Vatten & avlopp: 5 931 kr/år

      Sotning: 272 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 36 600 kr)

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Skövde

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, jurist, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Commercegallerian i Skövde, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Skövde!

      Läs mer

      Bobutiken i Skövde

      Hitta din mäklare i Skövde

      Liknande bostäder