Objektbild

Vettlandsvägen 3, Skee

Prisvärd villa i centrala Skee!

Pris:

1 500 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Skee

Rum: 4 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 1/2 plan

Byggår: 1900

Boarea: 118 m2

Biarea: 20 m2

Tomtarea: 1 070 m2

Välkommen till Vettlandsvägen 3 i Skee och denna trevliga villa i 1 1/2 plan. Fastigheten är strategiskt placerad i nära anslutning till E6 vilket resulterar i utmärkta pendlingsmöjligheter åt såväl norr som söder. Fastigheten har vidbyggt garage med praktisk elport, fiberanslutning och bergvärme som bäddar för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Husets entré leder genom hall med goda avhängningsytor vidare till ljust och rymligt vardagsrum med god plats för middagsbjudning samt soffgrupp, här finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum. Från hallen nås även det hemtrevliga köket samt tvättstugan. En trappa upp finns två sovrum, ett allrum och nyrenoverat badrum från 2020. Strömstad och dess salta bad, breda utbud av butiker, matbutiker och restauranger når man med 10 minuters bilfärd eller varför inte en promenad eller cykeltur på trevlig gång/cykelbana. Här kan man njuta av solnedgång i väst och underbart goda skaldjur. Välkommen med din intresseanmälan till mäklare Jesper Ohlsson 0727-33 90 31

Läs mer

Pris

1 500 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Jesper Ohlsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0727-33 90 31

    jesper.ohlsson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Robin Hein

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0727-33 90 33

    robin.hein@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Vettlandsvägen 3 till dig.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Välkomnande hall med ytor för avhängning.

        Tvättstuga

        Tvättstuga med tvättho och värmepump.

        Vardagsrum

        Rymligt och ljust vardagsrum. Utrymmet har tidigare varit två separata rum som öppnats upp och frigjort stora ytor med plats för både soffgrupp och matplats.

        Kök

        Kök med utrymme för matplats. Utrustat med spis och kyl. Dörröppning mot vardagsrummet har sats för och rummet nås från hallen.

        Sovrum 1

        Fräscht sovrum med ljust målat tak, tapetserade väggar och ett härligt mörkbrunt golv som bryter av.

        Sovrum 2

        Rymligt sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar, god plats till förvaring. Rummet byggdes till över garaget ca 1975 och värms upp med direktverkande elelement.

        Badrum

        Nyrenoverat badrum med ljus våtrumsmatta, badkar, Tvättställskommod och wc

        Allrum

        Sällskapsrum med tapetserade väggar och plats för soffgrupp.

        Uteplats/Balkong

        Balkong nås från sovrum 2.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 1/2 plan

        Byggår

        1900

        Boarea

        118m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        20m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2016-05-18
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 66 kWh/m2 och år

        Fasad

        Liggande träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glas

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Betongpannor

        Grundläggning

        Torpargrund och delvis Betongplatta

        Uppvärmning

        Bergvärme och direktverkande el

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        1965: Garaget byggdes till. 1975: Allrum 2 byggdes till ovan Garage. ca 2000: Nya fönster i Sovrum 1 och Sovrum 2 (gavel) ca 2003: Taket lades om på baksidan med ny underlagspapp och läkt. Betongtakpannorna återanvändes. 2005: Bergvärmepump installerades. ca 2007: Hängrännor byttes på baksidan samt nytt nederbeslag på skorsten. 2012: Nya vatten- och avloppsrör i huset. 2014: Fasadpanelen byttes på södra gaveln. 2020: Nytt badrum.

        TV

        Fiber

        Bredband

        Fiber

        Övrigt om byggnad

        Öppen spis ej i bruk. Tvättmaskinen fungerar bristfälligt.

        Övriga byggnader

        Vidbyggt garage med elport. Uthus som används till förvaring.

        Fastighetsbeteckning

        Grålös 14:2 & Grålös 4:24

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 070m2

        Övrigt om tomt

        Tomten fördelar sig på två samtaxerade fastigheter med 350 kvm från Grålös 14:2 & 720 kvm från Grålös 4:24.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Vidbyggt garage med elport med avställningsplats utanför.

        Skee

        Allmänt om området

        Skee är en mindre ort strax öster om Strömstad längs med E6an. Området har under senare år blivit en populär bostadsort då pendlingsmöjlighterna är goda. Här finns förskola, skola och ishall samt bensinmack och hamburgerestaurang i anslutning till E6an. I Skee finns många fornminnen från stenåldern och fram till medeltiden. Bland annat finns en av Sveriges största domarringar respektive skeppssättningar i området. Domarringen består till skillnad från flertalet andra domarringar av ett jämnt antal (10) stenblock omkring mittstenen. Diametern är 38 meter. Skeppssättningen är 41 meter lång, 9 meter bred och består av 49 stenar. Dessa har olika höjd, stenarna midskepps är en meter medan stenarna i fören och aktern är 4 meter höga. Även 7 gravfält från järnåldern samt storhögen Grönehög finns här. Blomsholms säteri i Skee Blomsholms säteri som grundades 1625 av den nordtyske adelsmannen Anders Blume såldes första gången 1628 och redan 1644 blev general Sven Ranck säteriets femte ägare. En minnessten från 1660-talet över Sven Ranck och hans hustru Anna Bergengren finns mitt i skeppssättningen även om de inte är begravda där. I början av 1700-talet brann säteriet ned och ersattes 1710 av de byggnader som fortfarande finns på platsen. Under Karl XII:s krigståg mot Norge 1718 fungerade säteriet som fältsjukhus eftersom det låg vid Galärvägen, den transportled som Karl XII med 800 soldaters hjälp använde för att transportera tolv fartyg (galärer) över land och via sjöarna Strömsvattnet och Färingen till Idefjorden. Soldater som dog under kriget lär vara begravda i skeppssättningen. Statarlängan som byggdes 1899 är idag servering och museum där en av de fyra lägenheterna är inredd på samma sätt som den var när den senaste stataren levde här 1938.

        Kommunikation

        E6an passerar strax utanför Skee, vilket möjliggör god kommunikation med bil till såväl Oslo som Göteborg. Buss och tåg passerar även samhället.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Vettlandsvägen 3, Skee

        Kommun: Strömstad

        Område: Skee

        Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse.

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 500 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 279 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 780 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 499 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 3 st om totalt 1 000 000 kr

        Driftkostnad: 28 541 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elförbrukning: 7 465 kWh/år

        Elkostnad: 12 754 kr/år

        Vatten & avlopp: 8 540 kr/år

        Renhållning: 2 975 kr/år

        Försäkring: 3 772 kr/år

        Övrigt: 500 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 37 065 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i elkostnaderna. Posten övrigt består av avgift till fiberförening. Huset har delvis stått tomt, dock med värme i huset.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Strömstad

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Västra Klevgatan 11 i Strömstad, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Strömstad!

        Läs mer

        Bobutiken i Strömstad

        Hitta din mäklare i Strömstad

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder