Objektbild

Flöghult Solhem 1, Strömstad

Charmig villa i Flöghult!

Pris:

1 275 000 kr

Friliggande villa - Strömstad

Rum: 3 rok

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1930

Boarea: 63 m2

Biarea: 32 m2

Tomtarea: 1 577 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkomna till Solhem, Flöghult och denna villa med generös trädgård! Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till bad, förskola samt vacker natur. Boningshuset från 1930 har charmiga bevarade detaljer så som vedspis och vackert trägolv. Entréplan innehar en rymlig entréhall med gott om plats för förvaring, badrum, allrum samt kök med plats för matbord. På övre plan finner vi två rymliga sovrum samt kattvind för förvaring. Detta boende passar för fritidshus såväl som permanentboende, varmt välkomna på visning! Strömstad nås på 20 minuter med bil. På bara någon minuts promenad är stopplats för kollektivtrafik samt skolbuss.

Läs mer

Pris

1 275 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Frida Johansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0727-33 90 45

    frida.johansson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Robin Hein

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0727-33 90 33

    robin.hein@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Flöghult Solhem 1 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entré

        Via den trevliga altanen når man entréhallen med gott om plats för förvaringsmöbel.

        Badrum

        Badrum utrustat med duschkabin, tvättställ samt WC. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

        Allrum

        Trevligt allrum med härliga fönster för vackert ljusinsläpp. Här finns även en gjutjärnskamin för mysiga vinterkvällar. Vackert bevarat trägolv samt tapet på vägg.

        Kök

        Kök med plats för matplats. Utrustat med spis, kyl, frys samt vacker vedspis. Här finns bevarade trägolv, tapet på vägg.

        Sovrum 1

        Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Laminat på golv och tapet på vägg.

        Sovrum 2

        Rymligt sovrum som kan delas till två som så önskas. Vackra trägolv samt tapet på vägg.

        Uteplats/Balkong

        Vid entrén finns en altan med härlig kvällssol.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan med källare

        Byggår

        1930

        Boarea

        63m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        32m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2019-06-04

        Fasad

        Trä

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glas kopplade samt 3-glas isoler

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Takpannor

        Grundläggning

        Gjuten betongplatta, källare

        Uppvärmning

        Direktverkande el till radiatorer + luft/luftpump

        Ventilation

        Självdrag + våtrumsfläkt

        Renoveringar

        2008 Del av taket är omlagt ( mot entré). 2015 Byte av panel och fönster på två sidor. 2018 Byte a varmvattenberedare.

        Övriga byggnader

        Bod i enklare standard

        Fastighetsbeteckning

        Flåghult 1:18

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 577m2

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Gott om plats för bilar på uppfarten.

        Servitut och andra rättigheter

        Gemensamhetsanläggning: Strömstad Flåghult GA:3 avser Vägar med vägbelysning och grönområden förvaltas av Flöghults samfällighetsförening (716444-7950)

        Planbestämmelser

        Byggnadsplan (1978-04-26)

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Flöghult Solhem 1, Strömstad

        Kommun: Strömstad

        Område: Flöghult

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 275 000 kr

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 656 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 362 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 294 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 7 st om totalt 696 000 kr

        Driftkostnad: 46 359 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 28 800 kr/år

        Vatten & avlopp: 8 433 kr/år

        Sotning: 1 200 kr/år

        Samfällighet: 490 kr/år

        Renhållning: 2 012 kr/år

        Försäkring: 5 424 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 920 kr (totalt 51 279 kr)

        Kommentar till driftkostnad: I posten el ingår även uppvärmning, beräknat på månadskostnad på 1300 kr på sommaren och 3500 kr på vintern.

        Antal personer i hushållet: 3 st

        Karta & område

        Strömstad

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Västra Klevgatan 11 i Strömstad, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Strömstad!

        Läs mer

        Bobutiken i Strömstad

        Hitta din mäklare i Strömstad

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder