Varning! Just nu förekommer bedrägeriförsök där personer som utger sig för att vara mäklare kontaktar bostadssäljare och ber dem legitimera sig via BankID. Var uppmärksam! Läs mer Jag förstår


Bastebacka 360, Ljungskile

3 500 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Bastebacka 1:20

    Adress

    Bastebacka 360 - Ljungskile

    Kommun

    Uddevalla

    Typ

    1 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1961

    Boarea

    120m2

    Areauppgifter enligt säljaren

    Biarea

    45m2

    Tomtarea

    7 120m2 - Friköpt

    Rum

    5 rok varav 2 sovrum

    Utgångspris

    3 500 000 kr

    29 167 kr/m2

    Välkomna till denna väl tilltagna fastighet i Bastebacka. Här erbjuds ett praktiskt och trevligt boende i insynsskyddat och soligt läge. Förutom boningshuset finns här ett stort isolerat garage med plats för flertalet bilar, carport samt vedförråd. Möjlighet till djur finns också då marken till huset är dryga 7000 kvm. Huset byggdes till för 6 år sedan vilket gör att det numera finns gott om extra yta på varje plan. Bergvärmepump är installerad för ekonomiskt boende där ni även har vattenburen golvvärme i större delen av källaren. Via bil når ni centrala Ljungskile med livsmedelsbutiker, affärer, kommunikationer och allmän service. Även E6:an och dess goda pendlingsmöjligheter gör att ni snabbt tar er ner till Göteborg eller vidare upp mot Norge. Välkomna att anmäla intresse!

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Hall med klinker på golv, tapet på väggar samt anslutande kök, vardagsrum samt trapp till källare och övre plan.

    Vardagsrum

    Vardagsrum med laminat på golv, tapet på väggar,fem garderober, braskamin, matplats samt anslutande matsalsdel och allrum.

    Allrum

    Allrum med klinker på golv, tapet på väggar, utgång till altan samt plats för större soffgrupp och möbler.

    Kök

    Kök med laminat på golv, tapet på väggar, luckor i trä, spis med inbyggd ugn, diskmaskin (Bosch), kombinerad kyl/frys (Indesti) samt plats för rymlig köksbord.

    Hall övre plan

    Hall med plastmatta på golv, tapet på väggar samt anslutande sovrum och badrum.

    Sovrum ett övre plan

    Sovrum med plastmatta på golv och tapet på väggar.

    Badrum övre plan

    Badrum med plastmatta på golv, tapet på väggar, toalett, badkar samt kommod och spegelskåp.

    Sovrum två övre plan

    Sovrum med plastmatta på golv, tapet på väggar samt anslutande kattvind.

    Hall källarplan

    Hall med klinker på golv (vattenburen golvvärme), utgång på framsida, förråd samt anslutande hobbyrum och tvättstuga.

    Pannrum

    Pannrum med betonggolv, bergvärmepump (NIBE), tvättmaskin (LG), hydrofor samt pump till vatten.

    Tvättstuga källarplan

    Tvättstuga med klinker på golv (vattenburen golvvärme), elcentral, avfuktare samt frys fullhöjd (Electrolux).

    Hobbyrum källarplan

    Hobbyrum med klinker på golv och målade väggar.

    Rum källarplan

    Rum med klinker på golv (vattenburen golvvärme) samt målade väggar.

    Tomt

    Tomtarea 7 120 m² (friköpt).

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Stort isolerat garage Carport Vedbod

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1961

    2003-2018 - Installation av bergvärme - Fiber - Kamin - Dränering runt hela huset - Löpande förbättringar med ytskikt - Uppfört garage - Byggt till huset i 3-plan - Tak

    Uppvärmning

    Bergvärmepump

    TV

    Via fiber

    Bredband

    Via fiber

    Övrigt

    Enligt taxeringsinformationen är boarean 65 kvm.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    4478 kr / år

    Driftkostnad:

    21 575 kr/år

    Försäkring:

    4 000 kr/år

    Elkostnad:

    14 000 kr/år

    Vatten/avlopp:

    1 000 kr/år

    Renhållning:

    2 098 kr/år

    Sotning:

    477 kr/år

    Total driftkostnad:

    21 575 kr/år

    Personer i hushållet:

    1 st

    Kommentar:

    Kostnader för el är baserad på en förbrukning om ca 13 800kWh/år och avser även fasta nätavgifter och uppvärmningskostnader.

    Pantbrev:

    4 st om totalt 500 000 kr

    Taxeringsvärde:

    597 000 kr varav mark 302 000 kr

    Värdeår:

    1961

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1961

    Tomtarea:

    7 120m2

    Grund:

    Källare

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    3-glas fönster samt 2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärmepump

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten via grävd brunn. Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration.

    Renoveringar:

    2003-2018 - Installation av bergvärme - Fiber - Kamin - Dränering runt hela huset - Löpande förbättringar med ytskikt - Uppfört garage - Byggt till huset i 3-plan - Tak

    Övrigt:

    Larm finns.

    Energideklaration

    Status:

    Ej utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor