Ulvövägen 40, Ljungskile

ULVESUND - LJUNGSKILE

Utgångspris

9 000 000 kr

Friliggande villa i Ljungskile

Rum: 6rok varav 3 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1934

Boarea: 124 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea: 10 989m2

Välkommen till en skärgårdsidyll på västkusten! På Ulvesunds allra sydligaste punkt finns denna strandfastighet med cirka 85 meter strandlinje, brygga, bastustuga och bostadsbyggnad med majestätisk havsutsikt åt nordost, söder och sydväst. Med sitt läge, högst upp på berget över havet är platsen väldigt ljus med sol hela dagen och absolut insynsskydd. Totalt är det tre fastigheter som säljs som ett bestånd. Ulvesund 1:159 är 6717 kvm och på denna fastighet finns bostadshus och parkering. Fastigheten omfattas ej av strandskydd. Ulvesund 1:137 är 2547 kvm och här står bastubyggnaden. Denna fastighet omfattas av strandskydd. Ulvesund 1:109 är 1725 kvm och på denna fastighet är bryggan belägen. Denna fastighet omfattas av strandskydd. Fastigheterna uppbringar tillsammans hela 10 989 kvm. Ulvesund ligger 2 km väster om Ljungskile och E6. Ljungskile är ett lugnt och trivsamt samhälle med restauranger, butiker, vårdcentral samt sport- och friluftsliv. Det finns busstation och tågcentral med regelbunden kommunikation. Göteborg nås med bil på cirka 40 minuter och Oslo på strax över 2 timmar.

Läs mer

Utgångspris

9 000 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Tim Axelsson

    Franchisetagare/Mäklare

    Mobil: 0723-11 14 91

    tim.axelsson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Katarina Hedman

    Mäklarassistent

    Mobil: 0706-36 48 25

    katarina.hedman@lansforsakringar.se

    Planritning Planlösning entréplan Planlösning övre plan

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Skeppsgolv.

    Gäst-WC

    Plastgolv. WC och tvättställ.

    Kök

    Skeppsgolv. Spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt, diskmaskin, mikrougn och vedspis. Kaklad vägg ovanför arbetsytor.

    Vardagsrum

    Parkettgolv. Öppen spis med insats. Luft/luft värmepump.

    Sovrum

    Parkettgolv. Garderobsvägg.

    Allrum övre plan

    Plankgolv.

    Sovrum 1 övre plan

    Plankgolv.

    Sovrum 2 övre plan

    Plankgolv.

    Sovrum 3 övre plan

    Plankgolv. 1 garderob. Utgång till balkong i nordost.

    Badrum övre plan

    Plastmatta på golv och väggar. WC, tvättställ med kommod och bubbelbadkar.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Byggår

    1934

    Rum

    6 rok varav 3 sovrum

    Boarea

    124m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Fasad

    Trä

    Tak

    Taktegel

    Uppvärmning

    Direktverkande el + luft/luft värmepump + eldstad

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Självdrag

    Energideklaration:

    Energideklaration är inte utförd

    Övriga byggnader

    Bastustuga, förrådsbyggnad och lekstuga.

    Fastighetsbeteckning

    Ulvesund 1:159, Ulvesund 1:137 & Ulvesund 1:109

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    10 989m2

    Övrigt om tomt

    Tomtarea 10 989 m² (friköpt).

    Vatten/avlopp

    Gemensamt vatten; Djupborrad brunn, kommunalt avlopp.

    Parkering

    P-plats med plats för 2 bilar.

    Servitut och andra rättigheter

    Uddevalla Ulvesund GA:1 Avtalsservitut Väg Mm; Officialservitut Vattenledning Officialservitut Bad-Båt-Och Upplagsplats; Officialservitut Väg, Vattentäkt
    Avtalsservitut Väg Mm; Officialservitut Vattenledning
    Avtalsservitut Väg Mm

    Gemensamhetsanläggningar:

    Uddevalla Ulvesund GA:1 Avtalsservitut Väg Mm; Officialservitut Vattenledning Officialservitut Bad-Båt-Och Upplagsplats; Officialservitut Väg, Vattentäkt

    Vägbeskrivning

    Sväng av E6 i Ljungskile i höjd med Laxbutiken mot Ulvesund. Efter cirka 2 km sväng vänster vid växthuset. Ta höger i första T-korsning. Följ vägen vägen genom Ulvesunds marina och ta sista avfart mot höger innan gångbro över till Ulvön.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Ulvövägen 40, Ljungskile

    Kommun Uddevalla

    Församling Ljungskile

    Boendeform Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Pris: 9 000 000 kr utgångspris

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 2 379 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 954 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 1 425 000 kr

    Taxeringsår: 2015

    Pantbrev: 6 st om totalt 1 000 000 kr

    Fastighetsavgift/skatt: 7 812 kr/år

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Uddevalla

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder