Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Berghällevägen 2B, Uddevalla

UDDEVALLA - SUNNINGEN

Pris:

4 495 000 kr

Friliggande villa - Uddevalla

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Byggår: 2020

Boarea: 122 m2

Tomtarea: 605 m2

Söker ni efter boende med närhet till bad, skolor, kommunikationer och handel? Då har jag äran att presentera Berghällevägen 2B ute på Sunningen. Här finns det gott om plats för hela familjens aktiviteter och intressen. Villa Fredriksdal är huset som passar det allra flesta smakerna. Barnen kan leka ostört på eget håll och föräldrarna kan sköta sitt på andra sidan huset. Villa Fredriksdal är utformad med två separata delar och när det är dags för middag bjuder det öppna köket på lugn och ro i mitten. Förbi köket hittar du ett stort sovrum ihop med en rymligt klädvård och egen toalett. I motsatt del ligger barnens sovrum samlade med ett stort badrum intill. Den öppna ytan mellan hall och vardagsrum ger en härlig genomsikt från entrén till baksidan - som med sina stora fönsterpartier fyller huset med ljus större delen av dagen. Denna välplanerade villa på 122 kvadratmeter skapar goda förutsättningar för alla familjens medlemmar att trivas länge. Visst låter det som en riktigt husdröm? På Sunningen har ni närheten till allt så som förskolor, skolor, och kommunikationer. När det gäller handel så har ni Torp Köpcentrum runt knuten där ni finner allt ni behöver. Vill ni spendera en dag på stranden så har ni en kort promenad till havet där det finns härliga badplatser. Missa inte chansen att förvärva denna pärla och kom till visningen där kaffe serveras på plats! Vi ses!

Läs mer

Pris

4 495 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Ons 09 December

    17:00 - 17:30

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Ansvarig mäklare

    David Magnusson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0706-36 48 25

    david.magnusson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Klinkergolv och ljusa väggar. En garderob

      Kök

      Parkettgolv och ljusa väggar. Kök ifrån Vedum. Häll, spisfläkt, kyl, frys, mikro och ugn ifrån Bosch.

      Badrum

      Helkaklat badrum. WC, dusch, tvättställ och golvvärme.

      Sovrum

      Parkettgolv och ljusa väggar. En garderob

      Sovrum 2

      Parkettgolv och ljusa väggar. En garderob

      Vardagsrum

      Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till altan.

      Tvättstuga

      Plastmatta på golv och ljusa väggar. Tvättmaskin, och torktumlare.

      Badrum 2

      Plastmatta på golv och väggar. WC och tvättställ

      Sovrum

      Parkettgolv och ljusa väggar. Tre garderober

      Uteplats/Balkong

      Altan runt huset med härlig utsikt

      Byggnad

      Byggnadstyp

      Byggår

      2020

      Boarea

      122m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Trä

      Fönster

      3-glas

      Tak

      Betongpannor

      Uppvärmning

      Luftvärmepump, Nibe F-730

      Ventilation

      Frånluftvärme pumpen med fresh ventiler

      Fastighetsbeteckning

      Herrestad 18:2

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      605m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Parkering för flera bilar.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Herrestad GA:10, Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Herrestad GA:32

      Last: Ledningsrätt Va-Ledningar, 1485K-12/152.1 Last: Officialservitut Väg, 1485K-2018/88.1

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Berghällevägen 2B, Uddevalla

      Kommun: Uddevalla

      Område: Sunningen

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 4 495 000 kr

      Typ: 210, Småhusenhet, tomtmark

      Taxeringsvärde: 339 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr

      Taxeringsvärde för mark: 339 000 kr

      Taxeringsår: 2019

      Driftkostnad: 25 000 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 14 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 4 000 kr/år

      Samfällighet: 1 000 kr/år

      Renhållning: 2 000 kr/år

      Försäkring: 4 000 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 390 kr (totalt 28 390 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Observera att driftkostanderna kan bli lägre/högre till nästa ägare. Uppvärmning avser även el.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Uddevalla

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Brattgatan 3A i Uddevalla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Uddevalla!

      Läs mer

      Bobutiken i Uddevalla

      Hitta din mäklare i Uddevalla

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder