Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Rödjordsvägen 5, Uddevalla

UDDEVALLA - SUNDSTRAND

Pris:

3 995 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Uddevalla

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 2015

Boarea: 170 m2

Tomtarea: 1 196 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

En-plans villa med stor potential uppförd 2015 i populärt och barnvänligt område med stor tomt och altan. Allt är inte helt färdigt ännu, men för den som vill och kan fixa går det att göra en riktigt fin affär! Husets 170 kvm fördelas på 6 rok, varav 4 sovrum. Här finns ett rymligt kök med stora arbetsytor och öppen planlösning samt utgång till altan. Golvvärme i hela huset, två badrum och utgång till altan i sydväst. Utav de fyra sovrummen finns ett master bedroom med utgång till altan. Plan och lekvänlig tomt med gräsmatta och grusad uppfart. Fiber är installerat och det finns ett färdigt borrhål om man vill koppla på bergvärme. Härifrån är det bekvämt gångavstånd till förskola och grundskola nås via busshållplats på gångavstånd. På 5 minuters gångavstånd finns badplats. Gott om promenadvägar på både asfalterade samt grusade vägar. Med bil nås Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än 10 minuter och E6 på 5 minuter för vidare pendling. Cykelväg finns hela vägen in till centrum. Välkommen på visning till detta underhållsfria hus med lekvänlig tomt och kvällssol!

Läs mer

Pris

3 995 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Ons 15 Juli

    16:30 - 17:30

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Ansvarig mäklare

    Tim Axelsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-11 14 91

    tim.axelsson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Johanna Sjöstad

    Mäklarassistent

    Mobil: 0723-19 93 30

    johanna.sjostad@lansfast.se

    Planritning Planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Klinkergolv.

      Kök

      Parkettgolv. Ikeakök med Spis och ugn (Bosch), spisfläkt (Thermia), mikrougn (Bosch), kombinerad kyl och frys (Samsung). Utgång till altan i sydväst.

      Allrum

      Parkettgolv.

      Sovrum

      Parkettgolv.

      Sovrum

      Parkettgolv.

      Sovrum

      Parkettgolv.

      Badrum

      Klinkergolv och kaklade väggar. WC, dusch samt tvättställ med kommod.

      Tvättstuga

      Klinkergolv. Tvättmaskin (Beko), Torktumlare (Cylinda), torkskåp samt elpanna Nibe EVP 230.

      Vardagsrum

      Parkettgolv. Utgång till trädgård.

      Sovrum

      Parkettgolv. Utgång till altan i sydväst samt ingång till walk in closet.

      Walk-in-closet

      Parkettgolv.

      Badrum

      Klinkergolv samt kaklade väggar. WC, badkar, dusch, dubbla tvättställ med kommod samt handdukstork.

      Uteplats/Balkong

      Altan i sydväst.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan

      Byggår

      2015

      Boarea

      170m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Platta på mark

      Uppvärmning

      Vattenburen elpanna.

      Ventilation

      Mekanisk ventilation

      TV

      TV och bredband via Fiber

      Fastighetsbeteckning

      Forshälla-Sund 1:114

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 196m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      P-plats på infart. Har tidigare funnits bygglov på garage.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Forshälla-Sund GA:15 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden

      Planbestämmelser

      Ändring Av Dp Detaljplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Rödjordsvägen 5, Uddevalla

      Kommun: Uddevalla

      Område: Sundstrand

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 3 995 000 kr
      utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 2 955 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 2 334 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 621 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 5 st om totalt 2 900 000 kr

      Driftkostnad: 48 044 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 28 319 kr/år

      Vatten & avlopp: 9 671 kr/år

      Samfällighet: 1 100 kr/år

      Renhållning: 2 229 kr/år

      Försäkring: 6 725 kr/år

      Antal personer i hushållet: 7 st

      Karta & område

      Uddevalla

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Norra Drottninggatan 1 i Uddevalla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Uddevalla!

      Läs mer

      Bobutiken i Uddevalla

      Hitta din mäklare i Uddevalla

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder