Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Styvergränd 10, Uddevalla

UDDEVALLA - HELENEDAL

Pris:

2 495 000 kr

Friliggande villa - Uddevalla

Rum: 6 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 1 plan i souterräng

Byggår: 1976

Boarea: 143 m2

Biarea: 27 m2

Tomtarea: 678 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Varmt välkomna till denna fastighet på Styvergränd som ligger i ett lugnt och barnvänligt område längst in på gatan. Huset fördelas i två plan där ni via entréplanet finner en rymlig hall, ljust kök, tre sovrum, badrum samt vardagsrum med utgång till balkong i sydostläge. Nedre plan erbjudet ett stort allrum med värmande täljstenskamin med utgång till stenlagd uteplats, goda förvaringsmöjligheter, badrum med bastu, extra sovrum samt tvättstuga/groventré. Huset är väl underhållet genom åren och passar både mindre som större familjer. Lättskött och barnvänlig trädgård samt tillhörande enkelgarage. Helenedal är ett lugnt område med mycket barnfamiljer och härifrån finns förskola inom gångavstånd och för den friluftsintresserade når man Bjursjöns fritidsområde med cykelleder, elljusspår, motionsleder, utegym och liknande på bara några minuter. Även gångavstånd till Dalaberg centrum med grundskola, Ica butik, apotek, bibliotek och vårdcentral. Välkomna att anmäla intresse!

Läs mer

Pris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Rickard Rönnberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-11 19 62

    rickard.ronnberg@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Hall med laminatgolv, tapet på väggar, luftvärmepump (IVT), hatthylla samt anslutande kök, vardagsrum och trapp till nedre plan.

      Kök

      Kök med plastmatta på golv, tapet på väggar, diskmaskin (2020 Cylinda), kyl/sval (Cylinda), frys (Cylinda), spis med ugn (Electrolux), fläkt (Futurum), matplats samt anslutande sovrum.

      Sovrum

      Sovrum med plastmatta på golv, tapet på väggar samt tre garderober.

      Badrum

      Badrum med plastmatta på golv, våtrumstapet på väggar, toalett, tvättställ, badkar, v.v beredare samt ingång till sovrum.

      Sovrum

      Sovrum med plastmatta på golv, tapet på väggar samt två garderober.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med parkettgolv, tapet på väggar, utgång till balkong samt anslutande sovrum.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv, tapet på väggar samt två garderober.

      Allrum nedre plan

      Allrum med heltäckningsmatta på golv, panel på väggar, täljstenskamin samt utgång till stenlagd uteplats.

      Tvättstuga nedre plan

      Tvättstuga med betonggolv, målade väggar, tvättmaskin (Cylinda), tvättho, torkskåp samt groventre.

      Förråd nedre plan

      Förråd med gott om förvaringsutrymme

      Sovrum nedre plan

      Sovrum med laminatgolv och tapet på väggar.

      Matkällare nedre plan

      Rymlig matkällare

      Badrum nedre plan

      Badrum med plastmatta på golv, våtrumstapet på väggar, dusch, toalett, tvättställ samt bastu.

      Uteplats/Balkong

      Balkong och stenlagd uteplats i sydostläge

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan i souterräng

      Byggår

      1976

      Boarea

      143m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      27m2

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Betong/trä

      Stomme

      Betong/trä

      Fönster

      3-glas isoler samt 2 glas kopplade

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Platonmatta lagt för delar under marknivå

      Uppvärmning

      Luftvärmepump, direktv.el samt kamin

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Renoveringar

      - 1988 köptes huset. - 2004 installation av värmepump i källare. - 2004 installation av 2 radiatorer i källare. - 2005 renovering av kök. - 2005 sättning under balkong därav gjutit ny yttre sockel för stöd samt nya stenplattor. - 2006 ny garageport. - 2007 byte av värmepump i källare. - 2008 byte av kamin. - 2010 målning/underhåll fönster & dörrar. - 2012 byte av tak på bostadshus. - 2012 byte av plåttak på garage och ny takavvattning. - 2013 renovering av sovrum 4 med golv/väggkonstruktion. - 2013 installation värmepump på entréplan. - 2014 ny dörr förråd. - 2020 ny dörr tvättstuga och underhåll av balkong (tvätt & målning)

      TV

      Via fiber

      Bredband

      Via fiber

      Övriga byggnader

      Garage

      Fastighetsbeteckning

      Styvern 5

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      678m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      P-plats med plats för två bilar Garage med plats för en bil

      Planbestämmelser

      Stadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Styvergränd 10, Uddevalla

      Kommun: Uddevalla

      Område: Helenedal

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 2 495 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 659 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 274 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 385 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 2 st om totalt 531 300 kr

      Driftkostnad: 31 821 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 18 700 kr/år

      Elförbrukning: 12 466 kWh/år

      Vatten & avlopp: 5 939 kr/år

      Sotning: 488 kr/år

      Renhållning: 1 894 kr/år

      Försäkring: 4 800 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 40 170 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Posten uppvärmning innefattar även kostnader för fasta nätavgifter samt hushållsström.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Uddevalla

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Brattgatan 3A i Uddevalla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Uddevalla!

      Läs mer

      Bobutiken i Uddevalla

      Hitta din mäklare i Uddevalla

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder