Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Kalkstensgatan 2, Ulricehamn

Nyproducerad 2-plans villa i centrala Ulricehamn

Pris:

3 695 000 kr

Friliggande villa - Ulricehamn

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 2021

Boarea: 146 m2

Tomtarea: 747 m2

Nu uppför Trivselhus fem moderna och välplanerade 2-planshus på Kalkstensgatan i centrala Ulricehamn. Huset levereras nyckelfärdigt (inga tillval möjliga) och med en hög standard såsom helkaklade badrum, fullutrustat kök och golvvärme på entréplan. Allt är färdigmålat och inflyttningsklart! Den generösa entrén har en klädkammare som även rymmer t.ex. barnvagn. Entréplanet har fina ljusinsläpp från flera håll med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Det övre planet rymmer fyra sovrum och ett allrum – perfekt för den stora familjen eller den som behöver hobby- och/eller arbetsrum. Tomten är grovplanerad och bilderna med altan, gräsmatta och parkering är endast i illustrativt syfte. Beräknad inflytt vecka 16/17 2021. Vid köp tecknas ett köpekontrakt på fastigheten med ett villkor om entreprenadkontrakt. Därefter tecknas ett separat entreprenadkontrakt med Trivselhus för uppförande av huset. I priset ingår tomt och grovplanering av densamma, nyckelfärdigt hus samt anslutningsavgifter för el, VA och fiber. Priset är exklusive lagfart- och pantbrevskostnad. Fastighetsmäklaren ansvarar endast för förmedlingen av fastigheten. Trivselhus har redan från början valt att hålla en hög standard och inga tillval kan göras. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren redan idag! I Ulricehamn finns fantastisk natur, där till exempel sjön Åsunden och den unika träningsanläggningen Lassalyckan erbjuder perfekta förutsättningar för ett rikt fritids- och friluftsliv. Ulricehamn är en mindre ort med storstadskänsla och under de senaste åren har staden expanderat och är idag en populär ort med ständig inflyttning. Entreprenörsandan är stark, såväl i näringslivet som i föreningslivet. Här kan du kombinera ett attraktivt boende med goda arbetsmöjligheter.

Läs mer

Pris

3 695 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Martin Lundgren

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-891 19 59

    martin.lundgren@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Ljus och välkomnande hall med gott om plats för förvaring, bland annat i den rymliga klädkammaren som finns i direkt anslutning. Här finns även trappan som leder till övervåningen. Golvet är belagt med tålig klinker med rak sättning i mörkgrått.

      Kök

      Trevligt planerat kök med vita släta luckor och handtag i rostfritt. Bra förvaringsmöjligheter och lättskötta ytor med t.ex. överskåp med takanslutning. Stänkskydd i vitt kakel 10*30 cm med rak sättning. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, induktionshäll med tillhörande rostfri fläktkåpa samt ugn, mikrovågsugn, kyl och frys i rostfritt. Bänkskivor i ljusgrått laminat. Rostfri diskbänk med engreppsblandare och underlimmad diskho. Vitmålade väggar och ekparkett. Utgång till trädgård.

      Matplats/vardagsrum

      Öppen och social planlösning med härligt ljusinsläpp via fönster i flera väderstreck. Vitmålade väggar och ekparkett. Även här finns det utgång till trädgård.

      Badrum/tvättstuga

      Kombinerat badrum och tvättstuga. Wc-stol och vitmålad kommod med två lådor samt spegel med ljusramp ovan handfat. Duschhörna i rundad modell 90*90 cm med klarglas. Vid duschhörna är det helkaklat i vitt kakel 25*40 cm och hela utrymmet har mörkgrått klinkergolv. Tvätt och torktumlare i vitt utförande.

      Överplan - Allrum

      Ljust och praktiskt allrum med hall från vilket du når samtliga rum på övervåningen. Vitmålade väggar och ekparkett.

      Överplan - Sovrum

      Det finns fyra sovrum i varierande storlek. Alla med fönster, garderob, vitmålade väggar och ekparkett.

      Överplan - Badrum

      Helkaklat utrymme med vitt matt kakel 25*40 cm och mörkgrått klinkergolv. Wc-stol och vitmålad kommod med två lådor samt spegel med ljusramp ovan handfat. Duschhörna i rundad modell 90*90 cm med klarglas.

      Överplan - Klädkammare

      För kvadratsmart och praktisk förvaring.

      För mer info och omfattning

      Se Broschyr under Dokument.

      Uteplats/Balkong

      Gräsmatta, häck, trädäck, och grusgångar ingår inte.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan

      Byggår

      2021

      Kommentar till byggår

      Huset är under uppförande.

      Boarea

      146m2 (Areauppgifter enligt ritningar)

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Stående vitmålad träpanel, färdigstruken

      Stomme

      Trä

      Fönster

      Aluminiumbeklädda 3-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Lackerad plåt, Silvermetallic PL45

      Tak

      Betongpannor 2-kupiga, ljusgrå

      Grundläggning

      Betongplatta på mark med golvvärme

      Uppvärmning

      Frånluftsvärmepump, golvvärme entréplan och radiatorer på överplan

      Ventilation

      Mekanisk frånluft med återvinning.Tilluftsventiler

      Bredband

      Fiber

      Fastighetsbeteckning

      Kalkstenen 14

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      747m2

      Övrigt om tomt

      Tomten är grovplanerad

      Vatten/avlopp

      Kommunalt VA

      Parkering

      Asfaltering ingår inte.

      Övrigt

      Det finns många fördelar att köpa nytt. Du slipper fastighetsavgiften de första 15 åren, bara det en besparing på över 125 000 kr. Dessutom har man lägre driftkostnader och ett bra inomhusklimat tack vare högt ställda krav på ventilation.

      Planbestämmelser

      Ändring Av Dp Detaljplan Vattenskyddsområde Fornlämning (1 st)

      Ulricehamn

      Allmänt om området

      Området är lugnt och barnvänligt med blandad bebyggelse av småhus, bostadsrätts- och hyresrättslägenheter. Här bor du i naturskön omgivning med skogen som närmsta granne.

      Kommunikation

      Kvarteret Kalkstenen ligger på gång- och cykelavstånd till Ulricehamns centrum, barnomsorg och skolor. Området ligger inte långt ifrån påfarten till den nya motorvägen som gör det enkelt att pendla till närliggande städer som Borås, Göteborg och Jönköping.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Kalkstensgatan 2, Ulricehamn

      Kommun: Ulricehamn

      Område: Ulricehamn

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 3 695 000 kr

      Typ: 210, Småhusenhet, tomtmark

      Taxeringsvärde: 204 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr

      Taxeringsvärde för mark: 204 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 1 st om totalt 750 000 kr

      Karta & område

      Ulricehamn

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, skogsbruk, kommersiella fastigheter eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 27 i Ulricehamn, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Ulricehamn!

      Läs mer

      Bobutiken i Ulricehamn

      Hitta din mäklare i Ulricehamn

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder