BRF ViBoGård Vadstena, Vadstena

BRF ViBoGård Vadstena

Tillträde våren 2023

Bostäder 5 st

Nyproduktion i Vadstena

Projekt: BRF ViBoGård Vadstena

Adress: Tycklingevägen - Vadstena

Kommun: Vadstena

Typ: Nyproduktion

Boarea: 51 - 74m2

Rum: 2 - 3 rok

Status Pågående

ViBoGård - nu börjar resan mot något väldigt spännande som är på gång i vackra Vadstena. Nu finns här möjligheten för dig som är 55+ att göra intresseanmälan till en av de 36 bostadsrätterna med fantastisk livskvalitet. Det finns inget som är så nyttigt som socialt umgänge för hälsan! Här erbjuds man ett boende där det yttre sammanvävs med det inre - en gemensam vacker inre och yttre miljö med en överbyggd färdigmöblerad innergård - Växthuset - full av växtlighet och odlingar med plats för rekreation, samvaro och aktiviteter - så mycket som du själv vill. Vad sägs om yoga, vinprovning, quiz, tipspromenad - ja allt är möjligt och Trivsel/Friskvårdsgruppen ser till att det alltid är något roligt på gång! Utvändigt finns en stor trädgård med odlingar, motionsrunda, boulebana och grillplats - och vill du ta den lite längre rundan så ligger Tycklingerundan utanför entrén. Total yta för ViBoGårds eget område är ca 6500 m2. Bostäderna är välplanerade med genomgående ljus som ger härlig ljus och rymd. På första våningen har bostäderna en liten uteplats och på våning 2 och 3 balkonger. Samtliga lägenheter har ingång från loftgång som vetter mot det fina växthuset och hiss finns självklart i huset. ViBoGård är ett boendekoncept med en trygghetsskapande utformning där social samvaro, friskvård och odling står i fokus. Här kommer du känna trygghet, värme och skapa vänner för livet. ETT GRÖNARE OCH GLADARE BOENDE ”Ett bra hus har en positiv inverkan på de som bor där men också på omgivningen och samhället.” ViBoGård är ett boendekoncept och livsstilsboende för aktiva seniorer där vi på ett naturligt sätt har byggt in möjligheter till social samvaro, odling och friskvård. Med en bostadsrätt i ViBoGård slipper du både regn, rusk och kyla och får möjligheter till att odla såväl växter som gamla och nya vänner. NYA VÄNNER, ODLING OCH FRISKVÅRD I ViBoGård kan du leva och åldras med vänner och aktiviteter integrerade i boendet. Du väljer själv inriktningen och omfattningen på ditt engagemang. Lägenheterna har en entré in mot den gemensamma innergården samtidigt som du har en generös egen balkong ut mot det fria. Huset har både invändiga och utvändiga odlingsytor. Delnings- och kretsloppsekonomi är en självklarhet såväl som biologisk mångfald. HUSET Huset består av 36 lägenheter i två huskroppar fördelade på tre våningsplan. Mellan husen ligger en 750 kvm stor överglasad innergård som är växthuset och hjärtat i ViBoGård. I växthuset finns ett gårdshus med köksutrustning och aktivitetsytor. Det finns även ett övernattningsrum med tillhörande dusch och WC för långväga gäster. Förråd och parkeringsplatser finns i anslutning till entréhuset. GEMENSAMMA UTRYMMEN Gårdshuset Gemensamhetslokalen ligger med en sida vänd in mot det väderskyddade växthuset med öppningsbara vikpartier och en utvändig sida mot det fria. Den utvändiga stensatta uteplatsen är avsedd för middagar och uteaktiviteter. Övernattningsrummet I gårdshuset finns också det möblerade övernattningsrummet för långväga gäster och i anslutning till det finns dusch och WC. Friskvårds- och aktivitetsytan På gårdshusets tak ligger en friskvårds- och aktivitetsyta där en rad aktiviteter kan utövas såsom qigong, yoga, dans eller kanske målningskurs. Ytan lämpar sig även för crosstrainer, motionscykel och roddmaskin. Ytan erbjuder utblick över innergården och ut mot det fria. Gemensamhetsutrymmet i entréhuset En trappa upp i entréhuset finns ett gemensamt utrymme om ca 50 kvm. Utrymmet har WC och ett pentry. Föreningen styr själva inriktning och användningsområde för utrymmet. Möjliga användningsområden kan vara styrelserum, studiecirklar, fotvård, massage eller vaccination. LÄGENHETERNA Lägenheterna är genomgående och ljusa. De är anpassade för livslångt boende med stora badrum med tvätt och har rymliga sovrum med gott om förvaring. I anslutning till entrén med utsikt mot växthuset finns en liten sittplats på loftgången där du kan dricka ditt morgonkaffe och blicka ut över innergården. I anslutning till vardagsrummet finns en generös balkong med lägenhetsskiljande skärmvägg i trä där du får en avskild yta att vara på när du så önskar. Lägenheterna i markplan har en plattsatt uteplats med en häck i framkant. Gavellägenheterna har även en utgång till balkongen från sovrummet. LÄGENHETSFÖRDELNING ViBoGård med 36 lägenheter: 2 rok 51 kvm – 6 lgh 2 rok 60 kvm – 12 lgh 3 rok 72 kvm – 6 lgh 3 rok 73 kvm – 6 lgh 3 rok 74 kvm - 6 lgh VÄXTHUSET Det är växthuset som är hjärtat i ViBoGård. Här ska allt kunna växa fram såväl grönsaker och växter som socialt umgänge, roliga aktiviteter och middagar. Vi har byggt in möjligheter till friskvård inne i växthuset som kan vara qigong, yoga, crosstrainer, motionscykel eller roddmaskin. Eller kanske en ypperlig yta att hålla dans- och målningskurser på. Det är kring gårdshuset? med sina öppningsbara glaspartier som den största sociala ytan finns. Den är färdigmöblerad med bekväma utemöbler och ovanför ytan finns ett skyddande segel spänt för solskydd och akustikdämpning. Vintertid finns möjligheten att komplettera med infravärmare eller etanolkamin för att ytterligare höja stämningen och trivseln. På odlingstemat finns det färdigplanterade odlingsbäddar med grönsaker, örter, blommor, träd och buskar. De tre odlingsbäddarna är upphöjda för att få en bekväm arbetshöjd varav en är försedd med växtbelysning för att möjliggöra grönsaker även vintertid. En av växtbäddarna kan exempelvis användas till förkultivering för växter som skall planteras ut i de utvändiga odlingsbäddarna. I övriga växtytor finns beskärningsbara träd såsom olivträd och citrusträd samt vintergröna buskar och markvegetation. UTEMILJÖN Unikt för ViBoGård är den vackra inne- och utemiljön. Som boende i föreningen har du möjlighet att vara med och påverka hur det ser ut både ute och inne. För dig som är extra intresserad av växterna på in- och utsidan kan du välja att vara med i Odlingsgruppen. Här finns även ett härligt promenadstråk där man kan flanera och avhandla dagens nyheter tillsammans med sina grannar. På vägen kan man titta till de fina odlingslotterna, spela boule på den gemensamma boulebanan – eller bara njuta av promenaden. Tillsammans kan ni även anordna gemensamma friskvårdsaktiviteter och är man intresserad av det kan man vara delaktig i Trivsel- och friskvårdsgruppen. Med ViBoGårds unika miljö kommer ett obegränsat antal möjligheter att anordna aktiviteter både inne och ute – tipspromenader, quiz, bingo, vinprovning, yoga etc. Utmed gångstråket runt huset möts vi av insektshotell, en parkdel med årstidsvariation som en sinnenas trädgård, en sandlåda – perfekt när barnbarnen är på besök! Boulebana, en dubbelvänd sittuteplats, pergola, grillplats med sittsoffor och bord som ligger i anslutning till gårdshuset. FÖRRÅD, REDSKAPSFÖRRÅD OCH SNICKARBÄNK I anslutning till entréhuset finns lägenhetsförråden. Det finns även ett gemensamt redskapsförråd och en gemensam snickarbänk. PARKERINGAR Parkering finns med en plats till varje lägenhet med möjlighet att köpa till motorvärmaruttag alternativt laddstolpe för elbilen. CYKELPARKERINGAR I anslutning till entréhuset finns cykelparkeringar både utomhus och inne i de båda cykelhusen. I ett av de båda cykelhusen finns en verkstadsplats med snickarbänk. MILJÖPROFIL ViBoGård kännetecknas av biologisk mångfald för en hållbar samhällsutveckling, kretsloppstänkande och en hållbar livsstil. Det finns möjlighet till många delandefunktioner som t.ex. odlingslotter, verktyg m.m. • Solceller på taken möjliggör egenproduktion av fastighetsel, hushållsel och el till laddstolpar för elbilar • Regn- och smältvatten uppsamlas och omhändertas i ett kretsloppssystem som bevattnar odlingarna • Möjlighet till egen odling av grönsaker, frukt och örter året runt • Trädgårds- och matavfall varmkomposteras och används till jordförbättring • I den utvändiga trädgården finns fågelholkar, insektshotell och plats för bikupor om så önskas

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Charlotta Dufmats

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-721 01 91

    charlotta.dufmats@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Louise Nyenger

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-622 95 00

    louise.nyenger@lansfast.se

    Intresseanmälan

    Du kan göra en intresseanmälan här nedan för att anmäla intresse för denna bostad.

      Planritning
      Planritning
      Planritning
      Planritning

      Omgivning

      Välkommen till vackra Vadstena - beläget utmed Vätterns strand - här får man verkligen storhet i det lilla! Staden som flera gånger har röstats fram som en av Sveriges 10 vackraste och mysigaste städer. Här finns ett aldrig sinande kulturutbud och en kulturskatt med så mycket historia att det nästan går att ta på den speciella känslan som infinner sig när man vistas här. Vadstena Slott, Munkklostret, Bjälboättens Palats, Vadstena klosterkyrka, Mårten Skinnares Hus, ja listan kan göras hur lång som helst. På sommaren är det en riktig turiststad - många avnjuter en picknick på en filt i hamnparken och passar kanske på att ta sig ett bad utmed Strandpromenaden i det sköna Vätternvattnet. Här finns de som badar året om och den aktuella dagstemperaturen kan oftast avläsas på pumphuset som ligger utmed Strandpromenaden. Här kan man även slå sig ned på någon av alla de bänkar som finns för att avnjuta den vackra solnedgången. För barnfamiljen är det tryggt och enkelt att bo i Vadstena. Här är det gång- och cykelavstånd till det mesta och kommunen erbjuder en av Sveriges bästa skolor. Här finns ett aktivt föreningsliv - simhall, sporthall, konstgjord gräsplan, padelhall, ishall, m.m. I Vadstena finns även några av Östergötlands absolut bästa restauranger och hotell och numera även ett jättefint prisat spa. www.vadstena.se www.upplevvadstena.se
      Läs mer

      Tillbaka till toppen